Los propietarios de solares pierden fuerza en las permutas inmobiliarias

Versus van a bajar por cojones y porque no les pierden y pueden rebajar

El 50% de rebajas esperando lo tengo garantizado

¿Cómo tienen los cojones de quejarse por dejar de ganar con la especulación??? Ésta ha sido una de las grandes razones que han causado la burbuja inmobiliaria, en encarecimiento del suelo, y todos sabemos ya sus consecuencias...
Comprar un solar, esperar a que aumente de valor y vender: ganar dinero sin producir = especulación en toda regla!!!
España = país de pelotazo.
Así estamos...

Esta noticia no tiene ni piés ni cabeza, no se está haciendo ninguna operación de permuta, tan solo en el centro de grandes capitales como Madrid o Barcelona se está haciendo alguna cosa, no existe mercado en el resto, y por lo tanto no se puede determinar un precio con las pocas operaciones que se están haciendo ahora.

La especulación y ahora se demuestra estaba en el suelo, hay que recordar que especular es comprar un bien y bloquearlo, sacándolo del mercado con la intención de venderlo más adelante con plusvalías, sin realizar ningún tipo de transformación en el durante el proceso.
Por el contrario los promotores ponían a la venta las viviendas antes incluso e estar finalizadas, luego aparte de realizar una transformación que generaba puestos de trabajo, no especulaban con un precio futuro si no que vendían con anticipación las viviendas en muchos casos sabiendo que al finalizarlas valdrían mucho más.

Además gracias a los promotores se han construído las suficientes viviendas para que el precio baje con fuerza, sin su aportación, el exceso de oferta no se hubiese producido en muchos puntos propiciando la tan ansiada bajada de precios.

En definitiva el tendríamos que hacer un reconocimiento a su labor en lugar de insultarlos y denostarlos continuamente, ya los echaremos de menos ya, al tiempo.

Pero que me cuentas.......

Esto es soñar con que tenemos 18 años ,, somos guapos y .. Triunfamos...

Seroñoresssss que ya tenemos 40 años ,,y hace 22 que teniamos 18 .. Tendremos que cambiar la forma de pensar .. Ya que no tenemos 18 ..

Pues en el sector siguen y siguen .. Presentando modelos de negocio del timpo de hace 20 años ... solares, renta,,, permutas .. Y .. La gente no se da cuenta que esto ha cambiado ... la de mografia esta super baja... un inmigrante que trabaje aqui cuidando a nuestro yayos... es imposible que pague el alquiler ni el piso ..con los precio que tienen ahora.. .Y la gente sigue . Buscando plusvalias en la construccion...

Eso es como si todas las gasolineras . Petroleras se asocian y empieza ha a subir y subir .. Y cuando ven que no queda dinero para seguir pagando hablan con el banco , el banco te financia los litros para que no tengas que caminar.. Y cuando ya no tienes mas financiacion .. No tienes dinero para mas combustible... al final todo al carajo ,,,,, un tiempo sin venta de gasolina.. Los coches sin valor alguno ..... un desastre .. Cuando el coche es un bien de uso ... pues lo mismo ha pasado con la vivienda ..siendo un bien de uso ,, algo funcional... pues se le ha dado un valor fuera de lugar... ....y ahora . Muchos les dara igual vivir en la calle .. Como al del combustible no tener coche.....

La gente ha aprendido ... y los solares ya veremos cuando se transforman...

"La tierra para el que la trabaje " se acuerdan
Los putos politicos que los ignorantes votan la cambiaron por:
" La tierra para el que la recalifique"

Que asco tengo y en aumento con cada promulgador de toda esta ruina
Que con su voto voy cada vez más teniendo

Urgencia por sacar el ladrillo de los balances

Por el lado de la demanda, la falta de financiación sigue condicionando el mercado. Las entidades prestan de manera preferencial al cliente -hasta el 100%- que adquiere viviendas de su stock. Si a este factor determinante se añade la desaparición de los estímulos fiscales, tanto la desgravación por compra de vivienda como el aumento del IVA, la consecuencia directa será una contracción de la demanda, como sugiere el ejecutivo de Jones Lang Lasalle, y una repercusión sobre el precio que tendrá que asumir el vendedor.

Hasta la fecha, el descenso acumulado del precio de la vivienda había sido más sostenido, un acumulado del 24% desde 2008. “La corrección era más falsa”, apunta el socio de Remax. “Lo normal en un mercado distressed es que hubiera vendedores con manos débiles y activos buenos, sin embargo las entidades financieras españolas mantenían una posición de fuerza y sólo ofrecían activos malos”. Pero ese panorama comienza a darse la vuelta, sobre todo por el paso del tiempo y por el aumento de provisiones.

Tan sólo la creación de los bancos malos genera dudas sobre el comportamiento a futuro del sector. En principio, para estimular de “demanda embalsada” existente, como demuestran los éxitos de comercialización de Seseña y Valdeluz, las entidades tienen que recurrir al ajuste de precios (60.000 €), remarca Barroso.