Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido
Los animales (perros, gatos o cualquier tipo de mascotas) en los pisos de alquiler no suelen ser bien recibidos por los dueños de los mismos, ya que las molestias que causan suelen convertirse en un hándicap casi insalvable. Por ello, vivir con una mascota en un piso de alquiler puede resultar más que complicado, ya que el dueño del piso es el que tiene el 'poder' y puede vetar tener animales en el domicilio que tiene arrendado
Desde el punto de vista legal, ¿puede el arrendador prohibir tener animales en el domicilio arrendado? la respuesta es sí. Los caseros tienen la ley de su lado y les concede pleno derecho a vetar a los inquilinos que tengan animales. La ley de arrendamientos urbanos (lau) deja en manos de ambas partes, inquilino y arrendador, el poder decidir sobre este aspecto, pero legitima al propietario a vetar la tenencia de animales en el domicilio que se tiene intención de alquilar
A la hora de redactar el contrato debe quedar especificado si se permite o no tener animales en el domicilio arrendado. Esto es muy importante en caso de que el propietario del inmueble quiera prohibirlo, ya que si el contrato de arrendamiento no especifica claramente la prohibición, el inquilino queda legitimado para poder tener las mascotas que quiera en su casa y el dueño no podrá obligar al inquilino a abandonar el inmueble a no ser que se produzcan problemas o molestias importantes
En definitiva, lo mejor es que este punto quede aclarado en el contrato de forma que no haya futuras confusiones que puedan llevar a una disputa entre propietario e inquilino. En el caso de no hacerlo, el sentido común de ambas partes debe reinar para resolver el conflicto de la mejor forma posible
32 Comentarios:
Cómo se ve que todavía no hay hambre en España; si lo hubiese no tendría tantos perros la gente, con lo que cuesta mantenerlos legalmente, así quwe, señores, menos quejarse de lo "ladrones" que son los políticos, que sí lo son y menos despilfarrar el dinero en caprichos y vicios inútiles
A tí te gustaría que te metiera una jauría de perros en una perrera, que te caparan, que te pusieran una lata para comer y que de vez en cuando te sacaran a la calle a hacer "pipí"?
Sí, seguro que sí?
Pues eso mismo es lo que haceis con ellos los que teneis perros en casa, los que sois muy defensores de la libertad, de quién?
Un animal que, en principio era salvaje y que ha nacido para ser libre, a fuerza de cruces y más cruces lo habéis convertido en un muñeco para vuestro capricho y mitigar vuestra soledad intelectual que teneis.
Claro que, de vez en cuando, el perro se revuelve contra vosotros y os muerde o destroza la cara a vuestros hijos, pues os aguantáis; los perros, al igual que las personas, tienen días de muy mal humor y se defienden, incluso de sus carceleros que sois vosotros
Quería escribir unas líneas para intentar explicar lo que es un perro, sus necesidades, comportamiento, su labor social... pero ni lo intentaré. dado el nivel de ignorancia de las ¿Personas? Que han realizado los comentarios me abstengo para no perder el tiempo con mentes obtusas. Que os vaya muy bien.
Por cierto, que yo sepa los perros no dejan botellas por los ascensores, no se reúnen en las escaleras, no ponen música a deshoras... en fin, la verdad es que me da pena que existan mentes como las vuestras, en algunas se adivina una ignorancia que se podría solucionar con cultura, pero en otras el resentimiento latente es señal de unos problemas de fondo mucho más serios y quizás irrecuperables. Una pena.
A uno que le gustan los animales, pero por higiene no los tiene te dice:
Un perro, tenerlo en un piso, es un crimen
El perro necesita libertad de movimiento, y como animal necesita correr, saltar, etc.
En un piso como sabrás tarea dificil para un perro o un gato.
Los perros como muy bien dices, no tiran botellas ni colillas en el suelo, faltaría ya que los perros fumaran, pero se mean, hacen caca o acaso crees que los perros salen en la tele y mean colonia?,
Cuando un perro entra en un ascensor, su olor, perdura varios días, no sólo el olor que desprende el animal, sino que su aliento es muy fuerte y se queda impregnado en los sitios cerrados y sn ventillación, a muchas personas les produce alergia, entre los cuales me encuentro yo. Además, sueltan pelos constantemente.
No hablemos de las carreritas por el piso, el sonido de las uñas al caminar, ya sabes los pisos como están construidos, amén de los ladridos espontáneos, ya sean de protesta, alegría etc. del animal.
Conozco muchas vecinos que tenían perro cuando yo vivía en un piso, se iban el fin de semana y se dejaban al perro solo en casa, no veas la serenata diaria, ibra increscendo del día a la noche, y a la noche ya era insoportable. Porque el animal, dependiendo de que raza sera y de la educación que haya tenido, tiene al piso o la casa como su feudo y este la defenderá con uñas y dientes y se siente defensor de su morada. Así que cualquier ruido que altere su tranquilidad, se pondrá a ladrar como un desesperando, alertando que ojo, ahí está él. Es así, ley de naturaleza. Y eso el dueño, que campa a sus anchas sin su querida mascota, se desentiende de estos menesteres.
Horas y horas he tenido que soportar yo, mi mujer y diversos vecinos, los ladridos de un pastor alemán, durante más de dos años, todos los fines de semana.
El que quiera perro que lo tenga, pero que lo tenga el dueño, y que se haga responsable del animal. Si se vá de vacaciones que se lo lleve con él.
Y que lo tenga en un sitio abierto, que pueda correr y jugar, no encerrado en 80 m2. Con paredes de pladur. Hay que tenerlos en casas individuales, y aún así, que es donde resido yo, cuando pasas por el centro de una calle o por las aceras, a partir de las 9 de la noche, no veas la jauría de canes que se echan a las vallas de sus casas, colgándoles las babas rabiosas y enseñandote los colmillos, mientas los dueños, están tranquilamente en sus porches jugando al parchis, a las cartas o tomándose un gin tónic o viendo la tele, dejando a sus perritos ladrar y rabiar, sintiéndose seguros al amparo de sus guardaspalas.
Quieres más historias de perros?
Que haya gente como tu si que es un crimen
Qué te esperas de un país en que la fiesta nacional consiste en torturar y matar a un animal? no vale la pena intentar razonar con esta gente, sólo hay que leer los comentarios y ver de qué nivel de incultura estamos hablando. Así estamos, no mejorará la cosa hasta que estos neandertales aprendan a dejar de pensar que son el ombligo del mundo y seres superiores con todo el derecho de hacer lo que les venga en gana.
Bueno comentaré una cosa, aunque yo si que no tendría que perder el tiempo en hacer comentarios para las personas como esta que son defensoras de los derechos de los animales a su manera...a ver os comento, yo tengo perro y toda mi vida he tenido perros en casa, por deciros he llegado a tener hasta 11 perros con los cachorros incluidos casi durmiendo en mi cama ya que estaban, como dicen los pijos; supercuidados y en el veterinario con sus vacunas y todas sus revisiones al día, pero bueno, ahora que vivo en un piso de alquiler y nos vamos a las 6.30 de la mañAna y volvemos a las 19.00 de currar me pienso un poco el darle una vida encarcelada a mis amigos, porque eso es lo que son...aMIGOs mios, no te abandonan nunca, no te engañan y siempre cuidan de ti, pero a lo que voy en relación al comentario de esta persona, espero que no te toque una vecina con un perro que se lleva ladrando toda la noche y aullando como si fuera la pelicula un lobo hombre en paris, porque cuando la muchachita se va de marcha a las 10 de la noche y vuelve a las 6 de la mañAna y se levanta a las 2 de la tarde, saca a su gran ¿Amigo? Su perro.....a mear y cagar 10 minutos y se vuelve a ir a tomar cerveza hasta las 7 de la tarde...en definitiva me rio de algunos, el que quiera perro en un piso y sobre todo de alquiler, que respete a los vecinos y ni que decir tiene que cuide de su amigo y no lo tenga encarcelado para decir, ! Oye pues si tengo un perro total, es un fox-terrier y lo tengo supercuidado. Una mierda para esta gente.
Caca
Sin comentarios te voy a contar un chiste a pesar de "mi ignorancia"
Hablaban dos amigos acerca de los perros y uno de ellos decía: hay perros que son más inteligentes que sus amos.
El otro le contestó: es verdad, yo tengo uno así
No serás tú uno de estos últimos?, de nada
Mire usted, amigo, tengo a mi vecino de abajo con un perro que abulta menos que un real de queso (aparte de tener tres niños pequeños -uno de ellos no es de él, sino de otro hombre o pareja que tuvo su actual "pareja" ahora, que ya es de tontos) que no hace más que fastidiar a los vecinos con sus ladridos contínuos.
Como no se puede dialogar con él he optado por la siguiente solución que la podrá usted ver en el link que añado a este comentario, fíjese, por favor, señor inteligente y culto en el apartado del perro. Este apartado se lo pongo para "compensar" y durante tres horas cada vez que ladra su perro.
Www.jodealvecino.com
Busque esta página web y le saldrá, gracias y un respetuoso saludo
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