Voy a cambiar el cartel " se vende" "vendo" por el titular " compro" una vivienda de las siguientes caranterísticas:
1.- de 2 - 3 dormitorios
2.- nuevo con un maximo de antigüedad de 10 años
3.- con condiciones normales de mantenimiento y conservación.
4.- sin cargas y al corriente de todos los gastos de comunidad e impuestos
5.- situación.- cerca de la playa " costa Blanca " Alicante y Valencia.
6.- precio.- maximo 60.000 euros.
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Todo aquel que tenga una tipología constructiva de vivienda que busca, unas características de la vivienda, del edificio así como del entorno del mismo, se sugiere vayan dejando el tipo de vivienda y precio que Vd. compraría.
359 Comentarios:
Estimado alquilado,
Todo un lujo, volverte a ver por aquí, tu descripción es clara, a un precio razonable y además pagando al contado, para entrar a vivir como vivienda habitual ( yo nos lo contaste).
El día en que tú encuentres el piso de tu vida, que llevas ahorrando, trabajando y buscando desde hace más de dos años, será el trimestre ideal de compra, para los que tambien lo buscan como tú.
Estoy seguro de que lo encontrarás.
Saludos cordiales.
NO estoy de acuerdo, no tomeis el pelo a la gente KM. El señor alquilado se fia de los informes de idealista, fotocasa y similares. Eso significa que se enterará de la recuperación de la vivienda con 3 ó 12 meses de retraso por lo que seguirle tan solo abocará a comprar las viviendas que sobre que serán bastante peores y en calles secundarias (y posiblemente ni reformadas) que las viviendas que compren los primeros avispados. Saludos.
(Anónimo 19,54 h)
Anónimo, si Vd. no sabe o desconoce el caso del compañero"alquilado" más vale que se calle, porque este señor, no se fia de los informes, el p-a-t-e-a personalmente las viviendas de la zona que busca y es un gran experto.
Ya, como tu km, tan experto como tu. ¿Y a quien le pregunta? ¿A gente que aún no ha vendido y tiene el cartel? Así se sabe el pulso del mercado? Perdoname que sonría xDD.
Mira es muy sencillo.
Se trata de hablar con las pocas inmobiliarias que quedan (ya he visto cerrar varias) y exponerles claramente lo que buscas (características y precios).
Cuando empecé a buscar los inmobiliarios me decían que no iba a encontrar nada en la zona a ese precio. Sin problemas. Ya tienen mi contacto y saben lo que busco, mi precio y que pago al contado.
El mismo proceso con los propietarios.
Publiqué un anuncio en segundamano con mi oferta de compra.
El día que aparezca un inmueble que me guste, al precio que estoy dispuesto a pagar compraré.
Mientras tanto a seguir ahorrando y a seguir viendo la crisis desde la barrera.
De hecho anónimo, en mi caso el mercado ya ha superado a la baja el precio máximo inicial al que estaba dispuesto a comprar a finales de 2007.
El precio máximo que estoy dispuesto a pagar disminuye día a día. Cada vez me siento más cómodo de alquiler y cada vez valoro más mi posición de liquidez.
En mi entorno nadie tiene un euro, solo propiedades y abultadas deudas. En plena deflación mi liquidez es cada día más valiosa. No hay dinero y sobran pisos.
Aquel vendedor que quiera mi dinero tendrá que pagarlo muy caro.
No se, esa es la perspectiva que teneis km, tu, y el resto de parte del foro pero yo antetodo soy estratega. Estuve con el burbujismo en su momento pero ahora, con 120.000 euros ahorrados he comprado... y sin ningún problema.
120.000 euros en el banco me da a duras penas para aguantar la inflacción, 120.000 euros en una vivienda alquilada me da para ganar dinero. ¿Si te la vendo? Pues no, que me da dinero.
Como ves hay dos caras de la moneda. No todo el mundo está desesperado por vender. Saludos.
Inflación?
Disculpe, no se si ha conoce el dato adelantado de ipc armonizado de marzo (-0,1%)
Estamos en deflación y la cosa se va a poner mucho peor de aquí a septiembre, con ipcs cercanos al -2%
Yo tengo el dinero de depósitos a 2 años, contratados durante la guerra del pasivo (rendimientos del 5%) con las principales entidades financieras españolas y extranjeras que operan en España.
Vamos todo un negocio.
Anónimo.
Siguiendo los consejos de km, yo sigo el mercado por todos los canales posibles.
No me limito a los informes de idealista u otros portales inmobiliarios, sino que sigo el pulso del mercado manteniendo contacto con las inmobiliarias (las pocas que quedan) y con los propietarios a los cuales les expongo mis requisitos de búsqueda y precio.
Con la que va a caer en este país como para arriesgarse a comprar, qué Manía materialista de la propiedad! Yo vivo felicísimo de alquiler DONDE ENCUENTRE CURRO, y me considero un privilegiado.
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