La venta de viviendas cayó en mayo un 3,7% con respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 26.222 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes, con lo que reflejan cifras posteriores al fin de las ayudas fiscales. Con respecto al mes anterior, se vendieron un 11,2% más
El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 8,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 2,0% y el de protegidas baja un 17,8%
El 44,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 55,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 10,3%, mientras que el de usadas se incrementa un 2,3% respecto a mayo de 2012
A propósito de los datos ofrecidos hoy por el ine sobre ventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “no debería sorprendernos la caída interanual que recoge hoy el ine ya que los datos de compraventa que ofrece están obtenidos del registro de la propiedad, tienen un decalaje de entre dos y tres meses y contabilizan las operaciones cerradas tras el fin de las ayudas fiscales. Además, los datos del mes de abril, cuando se experimentó una subida interanual en el cierre de operaciones, supusieron un espejismo estadístico ya que se comparaban con el mínimo de la serie histórica. La nota positiva la representa el crecimiento intermensual: por segundo mes consecutivo los datos del ine registran subidas en la compraventa de viviendas, que si bien no es suficiente para hablar de tendencia muestra como una política agresiva en los precios ayuda a eliminar el stock de viviendas”
27 Comentarios:
Embusteros.com amigos de idealista.com el engaño de la última década de un directorio!!!!!!!!! dejar que haya libertad de expresión algo que idealista odia.
Idealista.com el portal que maltrata al empleado, lo dudais?
Somos mas de 50 ex empleados que queremos hacer una quedada e ir a tv y radio y explicar lo que ahí dentro se cuece!!!!
Seguir borrando mensajes que así os va y vais de progres!!! sentando cátedra y demás!!! divo encinar mucho divo poca visibilidad.
Propietarios mientras subian callabais mientras hundiais a la juventud y al pais junto a vuestras pensiones
Por un plato de lentejas imaginarias, habeis machacado el futuro de todos y ahora venis a manipularnos con cuentos de que nos ahorquemos con hipotecas, como vosotros
Cuando el idiota que compró a estos precios.... entre que compra al doble de lo que vale la construccion
Más luego los intereses de hipoteca , al final "paga 4 casas"
Y sin saber si la 1 que le corresponde se la concederá el banco al final o le desahucia según su suerte
Ladrillero pudrete en tu ruina propietaria....no compramos como pretendes:para subirte tus ladrillos...el alquiler barato ahora es libertad
Los bien informados alquilados ahorramos poco a poco
Pero ganamos mucho más con el dinero que bajan justamente los pisos ,mientras el casero lo pierde
Nosotros como botin, para 2019 tambien pensamos comprar....pero a precio cascara
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/628801/630109
Que tendrá que ver botín contigo, aquí nadie obliga ni ha obligado a comprar, eres libre si eres mayor de edad tienes tus decisiones propias, el mercado ofrece y si te gusta lo aceptas con sus consecuencias y si no pues sigue como estás que parece que andas un poco encabronado, así que deja tus paranoias para otros foros.
Que tendrá que ver botín contigo, aquí nadie obliga ni ha obligado a comprar, eres libre si eres mayor de edad tienes tus decisiones propias, el mercado ofrece y si te gusta lo aceptas con sus consecuencias y si no pues sigue como estás que parece que andas un poco encabronado, así que deja tus paranoias para otros foros.
Que tendrá que ver botín contigo, aquí nadie obliga ni ha obligado a comprar, eres libre si eres mayor de edad tienes tus decisiones propias, el mercado ofrece y si te gusta lo aceptas con sus consecuencias y si no pues sigue como estás que parece que andas un poco encabronado, así que deja tus paranoias para otros foros.
Los datos estadisticos no son buenos, pero no son tan malos como muchos piensan.
Si mirais el numero de viviendas nuevas vendidas 11.560 unidades, suponen unas 138.000 viviendas. Actualmente no se está construyendo nada, nada, solo teneis que contar las gruas que hay en marcha en vuestra ciudad y podreis comprobar que las unicas obras que existen son las del particular que se hace su casa y obviamente esas no están computadas en ese numero.
Por tanto el stock de obra nueva sin vender es cada mes más reducido y ya hay algunas ubicaciones donde está agotada.... solo teneis que mirar en vuestra ciudad las viviendas nuevas sin vender para comprender que el producto se agota..... y que cada cual saque sus conclusiones.
Los datos estadisticos no son buenos, pero no son tan malos como muchos piensan.
Si mirais el numero de viviendas nuevas vendidas 11.560 unidades, suponen unas 138.000 viviendas. Actualmente no se está construyendo nada, nada, solo teneis que contar las gruas que hay en marcha en vuestra ciudad y podreis comprobar que las unicas obras que existen son las del particular que se hace su casa y obviamente esas no están computadas en ese numero.
Por tanto el stock de obra nueva sin vender es cada mes más reducido y ya hay algunas ubicaciones donde está agotada.... solo teneis que mirar en vuestra ciudad las viviendas nuevas sin vender para comprender que el producto se agota..... y que cada cual saque sus conclusiones.
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¿Que el producto se agota?
Supongamos que se venden 138.000 unidades, ¿Al año?
Si hay mas o menos 3 millones de pisos a la venta.... saca las cuentas de los años que quedan para que se acabe.
Y además estás hablando de vivienda nueva.
Recuerda que a los dos años las nuevas se sacan de la estadística de "nuevas" y pasan a la de "viejas".
Si además tienes en cuenta que la población disminuye, a medida que pasa el tiempo van saliendo mas a la venta y menos gente comprando.
¿Tu no serás uno de esos de corre que se acaban?.
Ese dinero se ha volatilizado
Muchos de los afortunados, que solo por suerte de chiripa que vendieron alto
Y mientras ellos veian que habian vendido bien y con los años podrian
Reinvertir en pisos a la mitad, suponiendo que entendiesen de burbujas
Resulta que la banca no es tonta, y para quedarse con su dinero les puso el anzuelo de las preferentes
Y lo se de buena tinta, les puso un cebo de rentar el 7% mientras tenian el dinerito en barbecho esperando
Conclusion , la banca sabe lo que en el banco tenemos y trajina para quitarnoslo
Si supierais cuanto miles de millones de pisitos se han volatizado
Los que invierten en vivienda son los menos inteligentes y asi les ha ido
Antiguamente se decia :
(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre
(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes
Y hoy, solo los ignorantes.
Se suele pensar que el optimista es una suerte de tonto que solamente cierra los ojos y dice .....“todo va a salir bien, todo va a salir bien, todo va a salir bien”
Asi los ladrilleros llevan 6 añazos hartos de moratones, arañazos,puñaladas traperas y girones de sutura
Sangranado y prestos a la extremaucion y mortaja merecida por inbeciles
Durante mas de una década hemos sido machaconamente lobotomizados con el "nunca bajan", "comprad que se acaban", "metete ahora que luego no podrás"... etc. pues ahora toca el lado contrario "la vivienda es una estafa", "no comprar", "van a seguir bajando..." y a quien no le guste oirlo, que por aqui hay unos cuantos interesados, que se aguanten y dejen de insultar.
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