La venta de viviendas cae en julio un 7,9% y el precio un 14% interanual, según los notarios

La compraventa de viviendas alcanzó 30.801 operaciones en julio, lo que supone un descenso del 7,9% respecto al mismo mes del año anterior, según  datos del consejo general del notariado. Este organismo es el que cuenta con los datos más frescos al obtenerse de las escrituras de compra ante notario

Por tipología de inmuebles, las adquisiciones de pisos registraron una reducción del 10,8% en julio en tasa interanual hasta situarse en las 24.694 unidades. En concreto, las operaciones de venta de pisos de segunda mano aumentaron (+18,4%) hasta las 19.414 unidades mientras que la obra nueva cedió un 49,5% hasta las 3.900 transacciones. Mientras, la venta de viviendas unifamiliares creció un 6,1% hasta las 6.107 transacciones

Precio m2

Los notarios destacan que en términos de precios el mercado mantiene la tendencia de ajustes adicionales observada desde el inicio de la crisis con crecimientos puntuales en los meses previos a los cambios fiscales acontecidos. Así, el precio por m2 promedio de las viviendas vendidas en julio se situó en 1.238 euros, lo que supone una rebaja interanual del 13,9%

En el caso de los pisos, el precio promedio de venta fue de 1.351 euros por m2, sufriendo así una caída del 14,6%. En los pisos de precio libre bajó un 14,2% hasta los 1.362 euros por m2 y el de los de segunda mano, el 9,7% hasta los 1.341 euros por m2

Hipotecas

El número de nuevos préstamos hipotecarios para la compra de viviendas registrados en el mes de julio sufrió una nueva caída interanual del 22,5% hasta 9.368 hipotecas. En el caso de la adquisición de una vivienda, la cuantía media del crédito fue de 108.863 euros, sufriendo así una caída interanual del 10,3 por ciento