El FMI auguró este miércoles un año "muy difícil" para la banca española, y consideró inevitable la fusión de algunas cajas de ahorros por su dependencia del sector inmobiliario, en el que los precios caerán otro 15% en términos reales (teniendo en cuenta la inflación), según sus cálculos.
¿Cuándo acabará la caída de la vivienda? ésta es la pregunta que todo el mundo se hace y que el fondo monetario internacional (fmi) aborda en su último informe. En su opinión en estados unidos debe caer otro 10-15% (medido según el índice case-shiller 20), lo que llevaría la caída desde los máximos al 35%
Esto dejaría las valoraciones de las casas en ratios más normales en términos históricos. Sin embargo, el organismo advierte que el paro y que muchos propietarios de casas tengan hipotecas mayores que el precio de sus viviendas puede llevar a niveles mayores la caída necesaria antes de alcanzar el suelo
¿Será España peor que eeuu?
El fmi añade que "muchos países europeos están sufriendo las consecuencias del boom de la vivienda de años atrás", por ello, los analistas del fondo estiman que "los desajustes en algunos países son tan grandes o incluso mayores que en estados unidos en numerosos países europeos"
En este sentido, cita que Irlanda, España y Reino unido "están actualmente experimentando mayores correcciones que el resto y aún tienen una distancia considerable que recorrer"
El fmi acompaña su informe con varios gráficos (a continuación). En los dos primeros muestra los cambios en el precio de la vivienda en los mayores países desde 1995. En los mismos se ve cómo España ha sido uno en los que más ha crecido el precio de la vivienda
En la segunda línea de gráficos se ve el precio de la vivienda comparado con los ingresos. En el mismo se ve cómo España aún mantiene uno de los ratios más elevados del mundo. La tercera línea muestra los desajustes que tiene el precio de la vivienda, en donde España sigue como una de las naciones donde más ajustes hay que hacer
Por último, la cuarta línea de gráficos indica qué porcentaje del producto interior bruto (PIB) se ha dedicado en cada país a la compra de viviendas. Nuevamente España destaca, por ser un país en el que durante los años anteriores mucho dinero acabó invertido en ladrillos
155 Comentarios:
Anónimo, cuando me rompía los cuernos y no tocaba el Internet para nada que no fuera trabajo y hacía horas extra a precios de saldo y aportaba conocimientos y métodos, me reconocieron mi trabajo, pero no me lo pagaron. Qué vergüenza. Y qué paradoja. Como por hacer menos me pagan lo mismo, hago menos, pero cumplo los mínimos. Acción-reacción. ¿Te suena? Si este es el sentimiento de los trabajadores de este pais, nunca saldremos de la crisis
Has pensado que la reacción, puede ser ponerte en la calle? tus justificaciones no son de recibo, no puedes justificar tu falta de dedicación a quien te paga, por la falta de consideración que te tienen, las excusas que utilizas son las del mal trabajador y personalmente me daría vergüenza. Resultado que cada uno tiene lo que realmente se merece. Oh, sí. esa discusión ya la tuve. Como consecuencia, me subieron el sueldo. Curioso, oye. Quizás es que estaba trabajando bien. Si este es el sentimiento de los trabajadores de este pais, nunca saldremos de la crisis Qué quieres que te diga. Los empresarios siguen teniendo la misma actitud descrita, también, por lo tanto, no saldremos por partida doble. No te preocupes, que yo me seguiré formando, cambiando y acumulando experiencia para tener más posibilidades de éxito. Que ellos no cambien, a ver quién sale antes.
La era industrial se acaba y empieza la de la información. La tecnología destruye trabajo. En 20 años la industria empleará al 2% de la población.
Habrá una r-e-d-u-c-c-i-ó-n Drástica de " cuellos blancos" ( masa trabajadora no obrera = las corbatas y el gomina. Por la creación de compañías virtuales.
¿ Compañías virtuales ? Son organizaciones muy pequeñas y eficaces que trabajan con un staff mínimo, organizado en redes de tecnología punta y trabajos temporales.
" El ú-n-i-c-o sector emergente es el del c o n o c i m i e n t o: ingenieros, técnicos, escritores, gente c-u-a-l-i-f-i-c-a-d-a. ".
Sigue trabajando para tu formación, no esperando medallas de nadie.
Pd.- si has caído, como hemos caído otros, sólo tienes que medir tu capacidad y ganas de levantarte de nuevo y seguir.
Totalmente de acuerdo, kM. No tengo nada más que añadir a eso.
En cuanto a las caídas, siempre me he levantado. Y siempre lo haré. afortunadamente, tengo un espíritu muy fuerte.
Que nadie compre ningún piso, que se van a producir desplomes, con más de 4 millones es la tendencia natural.
El número de parados es asemeja al que teníamos en el año 1976; la situación es de alarma nacional; trasladado al precio de la vivienda el desfase a los precios actuales es brutal, podríamos estar en los entornos del 240% de sobrevaloración.
Yo no veo el reajuste por ningún sitio. Quiero comprarme un piso en Sevilla y los precios son un escándalo. Menos de 300000 euros no vale ninguno y todos muy viejos y defectuosos. Las inmobilarias me mandan a barrios periféricos, mal comunicados y con un índice de criminalidad importante donde puedo encontrar un piso, viejo y sucio por 150000 euros y yo ahí no me compro un piso ni muerto. Estoy buscando piso en el centro de Sevilla desde hace un año y en todo este tiempo no he visto que hayan bajado ni un euro. Y aquellos que vi a un precio razonable, por esperar, me quedé sin ellos porque ya los han comprado.
Bueno, yo también llevo casi un año mirando pisos en Sevilla y sí es cierto que han bajado algo pero es que el precio que pedían en un piso sin ascensor es impagable, concretamente uno ya ha bajado 5 millones y todavía no lo ha vendido. Por lo demás, en un piso en una zona más o menos céntrica que tenga unas condiciones aceptables no bajan por mucha crisis que haya ni porque los bancos cierren el grifo. El sueño del pelotazo está fuertemente grabado en la retina de los vendedores.
Hola lectora, te invito a que vengas al e-v-e-n-t-o que estoy organizando en Alicante, para que disfrutes de un buen día con el resto de compañer@ de este foro de ahora y veteranos de hace años. E-v-e-n-t-o " el e n c u e n t r o del foro de idealista" " espero lo mejor, estoy preparado para lo peor, aceptaré lo que venga ", si quieres puedes, te espero. Gracias por leerlo.
Ahi ahi...
Por eso nunca ganan....... compran cuando todos compran y venden cuando todos venden
Lo q estan organizando los del fmi y todos estos mentirosos es descapitalizar a la clase media , por q justamente paso y pasara lo contrario , quizas baje un poco mas algunas zonas, en las zonas q estaba sobrevalorada sobre la tasacion
Pero no es tan facil encontrar algo q este bien a bajo precio en una buena zona.
En eeuu , es verdad puedes comprar casas prefabricadas en las afueras
Pero en new york ....q bajo ??????
Cuanto mas bajara un piso en calle diagonal en Barcelona en san sebastian??
Lo q muchos estan haciendo es especular , en realidad esperando q todo baje por q piensan q son los mas listos y compraran mas barato
Pero normalmente ese negocio lo hacen pocos
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