El FMI auguró este miércoles un año "muy difícil" para la banca española, y consideró inevitable la fusión de algunas cajas de ahorros por su dependencia del sector inmobiliario, en el que los precios caerán otro 15% en términos reales (teniendo en cuenta la inflación), según sus cálculos.
¿Cuándo acabará la caída de la vivienda? ésta es la pregunta que todo el mundo se hace y que el fondo monetario internacional (fmi) aborda en su último informe. En su opinión en estados unidos debe caer otro 10-15% (medido según el índice case-shiller 20), lo que llevaría la caída desde los máximos al 35%
Esto dejaría las valoraciones de las casas en ratios más normales en términos históricos. Sin embargo, el organismo advierte que el paro y que muchos propietarios de casas tengan hipotecas mayores que el precio de sus viviendas puede llevar a niveles mayores la caída necesaria antes de alcanzar el suelo
¿Será España peor que eeuu?
El fmi añade que "muchos países europeos están sufriendo las consecuencias del boom de la vivienda de años atrás", por ello, los analistas del fondo estiman que "los desajustes en algunos países son tan grandes o incluso mayores que en estados unidos en numerosos países europeos"
En este sentido, cita que Irlanda, España y Reino unido "están actualmente experimentando mayores correcciones que el resto y aún tienen una distancia considerable que recorrer"
El fmi acompaña su informe con varios gráficos (a continuación). En los dos primeros muestra los cambios en el precio de la vivienda en los mayores países desde 1995. En los mismos se ve cómo España ha sido uno en los que más ha crecido el precio de la vivienda
En la segunda línea de gráficos se ve el precio de la vivienda comparado con los ingresos. En el mismo se ve cómo España aún mantiene uno de los ratios más elevados del mundo. La tercera línea muestra los desajustes que tiene el precio de la vivienda, en donde España sigue como una de las naciones donde más ajustes hay que hacer
Por último, la cuarta línea de gráficos indica qué porcentaje del producto interior bruto (PIB) se ha dedicado en cada país a la compra de viviendas. Nuevamente España destaca, por ser un país en el que durante los años anteriores mucho dinero acabó invertido en ladrillos
155 Comentarios:
Tengo ahorrados 40.000 € en una cuenta vivienda que en principio pensava destinar a la compra de una vivienda,
Pero ahora me doy cuenta de lo engañada que estaba, como va a valer un piso de mala muerte los 300000 € y 400000 € que piden sus vendedores?
Esto es una estafa especulativa mucho mayor que la de Madoff.
He decidido seguir viviendo de alquiler hasta que me muera, devolverle al estado las deducciones que me he hecho hasta ahora y seguir comiendo i bebiendo lo que me de la gana sin hipotecarme en una vivienda es España que por mucho que la rebajen , siempre estará a precios de estafa mafiosa.
Los especuladores - con el consentimiento del gobierno- nos han hecho retroceder unos 30 años con respecto al resto del mundo, ahora és como si estuvieramos en el año 1979.
Yo conozco gente con pistolas que se ha hecho multimillonario con las recalificaciones. Su riqueza es la miseria de los demás !!
Yo del fmi no me fio mucho, pero por lo menos son objetivos e imparciales. Cosa que dudo cuando sale algun ladrillero-guru diciendo cada 2x3 que los precios ya han hecho suelo.
Vivienda Madrid = viviendaz.com
Arriba el paro,up,up,up a por los 5 millones,y seguimos sin bajar un duro!!!! Lo que si me ha bajado es la letra de la hipoteca a la mitad,ja,ja,ja,ja,!!!! Si los que tengo alquilados me la pagan entera y aun me sobra,ja,ja,ja,ja,¿A quien le renta el plan de ahorros 700 euros al mes,ja,ja,ja,ja,me parece que a nadie,nadie,a mi mi propiedad si,y sigue siendo mia,pagadita,me paga la nueva,por mi os podeis ir todos los cazagangas al paro,sobre todo los que quieren comprar a precio de saldo,no van a tener ni para pipas,no os rebajamos un duro,ala ,bajo el puente señores queda sitio,a mi esta crisis me ha venido de perlas,mantengo mis propiedades,me ha bajado la hipoteca una burrada,saco el total con el alquiler que me pagan y ya no me interesa vender,vendere a mi precio o asi estoy genial,ahorro mas que los alquilados y soy propietario de 2 pisazos,¿Cual es el problema? Ja,ja,ja,que crudo lo teneis cazagangas,ja,ja,ja, a por los 5 millones de parados, up,up,up,up,y no preocuparos
Por si no me paga el inquilino,tengo seguro,si no paga a la p.u.t.a calle hablando clarito y bien.con lo que ahorro aun me compro un apartamentito en la playa y ya tengo 3 viviendas,suma y sigue,ja,ja,ja,ja,no bajamos un duro!!!! Ni de coña,ja,ja,ja,ja,ja,!!!!
Ja,ja,ja,ja,¿No iba a durar la crisis hasta 2020? Ja,ja,ja,ja,ja,que me meo,iros todos al paro!!!!! A por los 5 millones!!!!Up,up,up.que me parto pelaos!!!
Macho, eres un gilipollas.
Eres el mayor hijo de puta del mundo. Me cago en tu puta madre, marika askeroso.
Vivo en un barrio superhumilde de España, donde payos y gitanos vivimos en armonía y en el que hay mucho paro, pues la crisis afecta en primer lugar a la gente del pueblo. A ver si vienes por aquí y nos lo dices a todos los payos y gitanos de este barrio
Las viviendas en las ciudades y sitios de primer orden, que son las que los ciudadanos demandan, no bajaran más de lo que han bajado, no seais ingenuos y esperar os va a llevar a que cuando decidais comprar, lo vais a hacer todos juntos y entonces subiran.
Mira en que lugar vende metrovacesa y que pisos son los vende con esas rebajas, en cuanto a las de Valladolid, desconozco donde esta ese campo de golf, pero posiblemente los ciudadanos no quieren vivir en ese lugar y por eso lo ponen a ese precio, pero incluso no venderán.
Parece que te dedicas al automovil, te voy a poner un ejemplo en tu ramo, si no se venden coches, ni furgonetas y tu estas esperando que bajen el precio de los coches, porque bajen el precio de las furgonetas, no supone que bajen el de los coches y te da igual que bajen las furgonetas
Yo no veo que esto haya bajado...y si lo ha hecho , y de manera tan considerable como dicen algunos , con chollos y demás , que alguien me explique si es normal que
En el PAU de Vallecas,"me reservo los calificativos a está zona , todavía por desarrollar , y re pito VALLECAS" Piso 1 Dorm---------206.000€ Piso 2 Dorm---------260.000€ Gano más de 1500€ netos , sin ningún tipo de carga y de que me sirve... con estos precios de mercado...dE NADA!!! Un saludo!!!
Señores, por favor, ahora nos toca a nosotros:
No comprar vivienda hasta finales del 2010 los precios tienen que bajar un -50%.
******* No quiero que me regalen nada ************
Lo que quiero es que no me sigan robando como en estos ultimos
** 10 años **
Los contructores,inmobiliarias,promotores,bancos,notarios,
Ayuntamientos etc.etc. sacandonos hasta el ultimo euro.
Si de verdad quieren que se anime de nuevo las compras de viviendas a los precios que pusieron en los años 2005 al 2008 tienen que bajar -60% y las hipotecas al 1% a pagar a 40 años.
Saludos a todos y feliz crisis hasta que vosotros querais.
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