El FMI auguró este miércoles un año "muy difícil" para la banca española, y consideró inevitable la fusión de algunas cajas de ahorros por su dependencia del sector inmobiliario, en el que los precios caerán otro 15% en términos reales (teniendo en cuenta la inflación), según sus cálculos.
¿Cuándo acabará la caída de la vivienda? ésta es la pregunta que todo el mundo se hace y que el fondo monetario internacional (fmi) aborda en su último informe. En su opinión en estados unidos debe caer otro 10-15% (medido según el índice case-shiller 20), lo que llevaría la caída desde los máximos al 35%
Esto dejaría las valoraciones de las casas en ratios más normales en términos históricos. Sin embargo, el organismo advierte que el paro y que muchos propietarios de casas tengan hipotecas mayores que el precio de sus viviendas puede llevar a niveles mayores la caída necesaria antes de alcanzar el suelo
¿Será España peor que eeuu?
El fmi añade que "muchos países europeos están sufriendo las consecuencias del boom de la vivienda de años atrás", por ello, los analistas del fondo estiman que "los desajustes en algunos países son tan grandes o incluso mayores que en estados unidos en numerosos países europeos"
En este sentido, cita que Irlanda, España y Reino unido "están actualmente experimentando mayores correcciones que el resto y aún tienen una distancia considerable que recorrer"
El fmi acompaña su informe con varios gráficos (a continuación). En los dos primeros muestra los cambios en el precio de la vivienda en los mayores países desde 1995. En los mismos se ve cómo España ha sido uno en los que más ha crecido el precio de la vivienda
En la segunda línea de gráficos se ve el precio de la vivienda comparado con los ingresos. En el mismo se ve cómo España aún mantiene uno de los ratios más elevados del mundo. La tercera línea muestra los desajustes que tiene el precio de la vivienda, en donde España sigue como una de las naciones donde más ajustes hay que hacer
Por último, la cuarta línea de gráficos indica qué porcentaje del producto interior bruto (PIB) se ha dedicado en cada país a la compra de viviendas. Nuevamente España destaca, por ser un país en el que durante los años anteriores mucho dinero acabó invertido en ladrillos
155 Comentarios:
Calla ya , que eres un pesado y un destroller
Buenas tardes, como estás compañer@ vergüenza ajena, yo también, te presento el e v e n t o que estoy organizando para los participantes de este foro, para quien quiera conocernos. 30 de mayo en Alicante-hotel meliá **** la reservas antes del 11 de mayo. " Espero lo mejor, estoy preparado para lo peor, aceptaré lo que venga " saludos cordiales
Los que escribiis mensajes por duplicado,triplicado, o incluso más, deberíais tener en cuenta que entorpece mucho la lectura.
Me parece que tu vas a tener casa, el día que salgan pelos a las ranas, iluso
Desde la epoca de las cavernas el cobijo siempre significó status,validez(aval),seguridad,progreso... ¿Por qué dejan mercadear libremente con un bien de primera necesidad a unos constructores sin escrupulos y no interviene el estado? NO creo en el sistema de oferta-demanda.El estado está para algo si no no tiene razón de ser.
Desde la epoca de las cavernas el cobijo siempre significó status,validez(aval),seguridad,progreso... ¿Por qué dejan mercadear libremente con un bien de primera necesidad a unos constructores sin escrupulos y no interviene el estado? NO creo en el sistema de oferta-demanda.El estado está para algo si no no tiene razón de ser. Eso digo yo, y porque no vende el estado filetes de ternera, que tambien están muy caros y tan bien son de primera necesidad.
Sábado, 24 abril 00:26 anónimoarriba el paro,up,up,up a por los 5 millones,y seguim dice
Arriba el paro,up,up,up a por los 5 millones,y seguimos sin bajar un duro!!!! Lo que si me ha bajado es la letra de la hipoteca a la mitad,ja,ja,ja,ja,!!!! Si los que tengo alquilados me la pagan entera y aun me sobra,ja,ja,ja,ja,¿A quien le renta el plan de ahorros 700 euros al mes,ja,ja,ja,ja,me parece que a nadie,nadie,a mi mi propiedad si,y sigue siendo mia,pagadita,me paga la nueva,por mi os podeis ir todos los cazagangas al paro,sobre todo los que quieren comprar a precio de saldo,no van a tener ni para pipas,no os rebajamos un duro,ala ,bajo el puente señores queda sitio,a mi esta crisis me ha venido de perlas,mantengo mis propiedades,me ha bajado la hipoteca una burrada,saco el total con el alquiler que me pagan y ya no me interesa vender,vendere a mi precio o asi estoy genial,ahorro mas que los alquilados y soy propietario de 2 pisazos,¿Cual es el problema? Ja,ja,ja,que crudo lo teneis cazagangas,ja,ja,ja, a por los 5 millones de parados, up,up,up,up,y no preocuparos
Por si no me paga el inquilino,tengo seguro,si no paga a la p.u.t.a calle hablando clarito y bien.con lo que ahorro aun me compro un apartamentito en la playa y ya tengo 3 viviendas,suma y sigue,ja,ja,ja,ja,no bajamos un duro!!!! Ni de coña,ja,ja,ja,ja,ja,!!!!
Ja,ja,ja,ja,¿No iba a durar la crisis hasta 2020? Ja,ja,ja,ja,ja,que me meo,iros todos al paro!!!!! A por los 5 millones!!!!Up,up,up.que me parto pelaos!!!
Bueno,bueno,parece que el espiritu de tonetti sigue vivo.sabras que si tu inquilino no te paga por ser uno de esos 5000000 de parados tardaras 1 año o mas en recuperar tu vivienda,gastaras en juicios nosecuanta pasta,pagaras a hacienda el 18% de la cantidad que hubieras recibido durante ese año(sin cobrarla)recuperaras tu vivienda totalmente destrozada(por ir de malas)pagaras la hipoteca tu solito de esa casa que no disfrutas mas la tuya propia y bueno espero que tu no te quedes sin trabajo yaque sino dificilmente no terminaras tu viviendo en una cueva y peleando por un sitio entre los contenedores que se situan frente a los hipermercados.tambien puede ser que España sea mas parecida a Venezuela o Colombia que a Francia o Alemania cuidado con la delincuencia yaque esos 5 millions de parados tambien tienen que comer y haran lo necesario para sobrevivir.1 saludo y que sepas que tripi-atrapa leche!
Esto lo ha dicho un bufon:a mi esta crisis me ha venido de perlas,mantengo mis propiedades,me ha bajado la hipoteca una burrada,saco el total con el alquiler que me pagan y ya no me interesa vender.
A mi esta crisis me ha venido de perlas(si inviertes en vivienda a credito y el precio se desmorona un 40% eso te viene de perlas.canasta de 3 puntos colega)
Mantengo mis propiedades(de momento.canasta y tiro libre adiccional)
Me ha bajado la hipoteca una burrada(de momento.la hipoteca dura decadas tranki ke te volvera a subir.canasta de 5 metros)
Saco el total con el alquiler(de momento despues ya se vera.)
Y ya no me interesa vender(logico,pero tendrias que decir,ya no puedo vender aunque quiera,ya que los bancos con 5 millones de parados no prestan a nadie.eso es ya la quinta falta personal y estas fuera del partido.game over
Y luego está el megatasaburras del fmi. Pero ahí están los gráficos para estudiarlos. Esas curvas tienen pendiente negativa, muy negativa. Vamos por el gradiente hacia fondo del pozo pero nos queda un buen trecho.
De acuerdo contigo, me apunto a no comprar viviendas hasta finales de 2010 ó incluso en mi caso pienso que más tarde.
Rebajas 80% ya.!
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