Josep oliu, presidente de banco sabadell, estima que el precio de la vivienda no va a bajar mucho. “Los precios a los cuales nosotros vendemos nuestros inmuebles son precios suelo”, señala para añadir que en 2014 la vivienda se depreciará un 4% o 5% más pero será “todo el recorrido que le queda”
Respecto al futuro de su filial inmobiliaria, oliu explica que sigue siendo "muy importante" para la entidad. No osbtante, cree que es "evidente" que solvia puede ser objeto de una venta porque es "más dinámica y más rápida que la competencia"
Sobre al crédito, indica que su coste no va a ser tampoco el mismo que el de antes porque el país tiene una prima de riesgo determinada. "El crédito ha cambiado de valor, de precio, de características y en el rigor con el que se analizan los proyectos", apostilla
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104 Comentarios:
Jajajaja
Este foro es demasiado, es el foro del terror!
Todos los que viven tranquilamente en sus casas sin pagar alquiler (prácticamente todos los españoles) son inversores que deberían sufrir porque su piso vale menos que en 2007 pero un 50% más que en 2000 y un 2xx% más que en 1985.
Mi no entender.
Y yo añadiría, y si vale 0?
Que más les da a los que habitan la casa?
Estamos en caas sin habitar,
Las habitadas ya lo estan
Por eso, han traspasado los pisos al sareb jajaja, ""porque iban a subir de precio, decian""......menudos sinverguenzas.
La banca huyendo de lo inmobiliario para décadas
Bien saben del desierto demográfico (menos natalidad y mayoria ancianos del pais con pisos heredandose a hijos únicos) y más emigracion, pero de españoles.
Lo que pasa es que los pollinos de propietarios esto no lo quieren ver.....aunque ya lo intuyen yaaaa
El banco malo es una estafa demasiado compleja para que la población la entienda. "Por regla general el español se engaña a sí mismo para negarse la estafa".
Y la esperanza tonta esa ,en la que se han estado engañando muchos vendedores
Ya saben; les vienen 15 años compitiendo con el banco malo y los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
Cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles por ceporros que solo ansian ver los garbanzos de hoy
Y ni ven ni imaginan .....que ni cenas ni pensiones en el horizonte
Es lo que queda tras la especulación y la estafa del ladrillo: la triste realidad empobrecedora del pais y los pisitos.
Aunque el que quiera seguir con sus pajas mentales, es muy libre.... los bancos y el equilibrio de oferta-demanda/sueldos mileuristas/sin crédito/ miedo actual...etc... les pondrán en su sitio.
Mientras nos alegraran la vida a los demás aquí...con sus lloriqueos.
"Para añadir que en 2014 la vivienda se depreciará un 4% o 5% más"
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Vamos a ver. Imaginemos una vivienda que ahora mismo costase 100.000€.
Según míster "vendedor de activos adjudicados" Josep oliu, esa vivienda costará 95 ó 96 mil euros dentro de un año.
El que la alquile hoy durante un año y dentro de un año la compre, ¿Ganará o perderá pasta con respecto al que compre hoy?
La verdad, ganará un pastón. Con 4 ó 5 mil euros, prácticamente tiene para alquilarla todo un año, y durante un años se ahorra el alquiler del dinero que se necesita para poder comprarla. Además, para que dentro de un año la vivienda deje de bajar, es casi seguro que dentro de un año hipotecarse (alquilar dinero) tendrá que ser más barato, es decir, tendrá que bajar el diferencial de interés.
Usted crea o no a míster "vendedor de activos adjudicados". Pero si le cree, de momento alquile y deje la compra para el año que viene.
Y se no le cree porque considera que la vivienda va a bajar más y/o durante más tiempo, pues de momento alquile pero con más motivo.
Y si no le cree porque considera que la vivienda va a bajar menos y durante menos tiempo, pues compre ahora. Pero tenga en cuenta un menda interesado en vender activos adjudicados dice que la vivienda va a bajar otro 4 ó 5% en el próximo año.
Y eso, de acuerdo a lo que dice un auténtico interesado en vender "activos adjudicados", y no un burbujista cualquiera como yo.
Me habéis convencido; mañAna mismo os compro un piso. Qué ostias, dos.
Tengo suficiente dinero para comprar de lo mejorcito actualmente, pero no hay ganas de arriesgar y perder con seguridad
En los últimos años he ido activando alertas sobre pisos que me resultaban curiosos, por si bajaban de precio. No sé si les ocurre a ustedes, pero últimamente me están llegando la respuesta de esas alertas, algunas con bajadas del 35% ó 55%.
En su momento, posiblemente hubiera estado dispuesto a liarme la manta a la cabeza y comprar alguna de esas por ese dinero
Pero ahora, francamente, necesitaría otra rebaja de otro 20% para meterme en ello.... ¡Cómo cambian los tiempos!
Si son precios "suelo" y van a subir ¿Por qué los venden? ....................Esta gente sabe que en España somos idiotas y se aprovechan de ello
Para empezar nunca me he creido que haya 6 millones de parados porque el 22% del PIB es dinero negro.Calculo 3 millones que ya esta bien! España siempre ha sido muy picara ,lo que es verdad es que la clase media se ha reducido aumentando la clase baja y algo la clase rica.
Para seguir claramente el precio va a la baja y seguira , en mi zona ha bajado sobre un 35% ,y le ha costado, y todavia tendra que matizar...los jovenes nuevos posibles compradores no se van a sacrificar como lo han hecho generaciones anteriores , quieren vivir de p-ta- madre pero doblando el espinazo lo menos posible y eso si a esquiar en invierno a surfear en verano , a por amapolas en primavera y a por setas en Otoño ...la vida son dos dias y los quiero vivir.En el año 1995 el paro juvenil ya era de un 25% ahora de un 50-56% y seguiremos...........a menos que la ue meta mano.
El stock que hay de viviendas , sobrada padre! , pero la mayoria estan en zonas vacacionales y aqui si que tiene que bajar un 80% , por el volumen que hay y porque no tiene sentido pagar precio+ibis+gastos de comunidad+suministros ...para ir como mucho un mes al año a solsolito del mar.
En este foro aparece mucho niñato -pataleta que tiene en mente el pisazo que quiere pero astillando como trastero de pueblo , "señores porque os vais ir al otro barrio sin vuestros ladrillos " , "señores que hay poca demografia en españa y van a sobrar" , para que queremos mayor demografia si la que hay no resuelve su vida que en Suecia son 9,5mill y por cierto un alto indice de suicidios.... con nivel adquisitivo alto pero austeros como ellos solos , no como los españolitos de viva la pepa
Primero alquilas , luego se compra lo que puedes , luego compras lo que realmente te gusta si ha mejorado tu economia y por fin luego compras solo lo que necesitas , para finalmente terminar en el nicho o cenizas al viento....esta trayectoria creo que si ha variado y me alegro
Suerte para todos y dejar de hablar se visilleros-as que esas personas no andan en Internet!!!
Banco sabadell: "los precios a los que vendemos las viviendas ya son precios suelo"
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Llevan diciendo eso seis años
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