Aunque el precio de la vivienda usada en España ha caído un 0,4% durante el mes de agosto en comparación con el mes anterior, hasta quedar situado en 1.669 euros/m2, nada menos que ocho comunidades autónomas, capitaneadas por La Rioja (+1%) y catalunya (0,8%) han visto cómo sus viviendas se apreciaban, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España
Si atendemos al dato interanual, los precios con respecto a agosto de 2013 (1.764 euros/m2) han caído un 5,3%. Euskadi (2.779 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la comunidad de Madrid (2.607 euros/m2) y Cataluña (1.926 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (1.016 euros/m2), Extremadura (1.038 euros/m2) y Murcia (1.062 euros/m2), que son las comunidades más económicas
Provincias
El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de agosto sube hasta 20. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Santa Cruz de Tenerife (1,6%), Barcelona (1,4%) y La Rioja (1%). La mayor bajada se registra en castellón (-1,8%), cáceres (-1,5%) y ávila (-1,4%)
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.158 euros/m2 y 2.828 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.607 euros/m2) y Barcelona (2.213 euros/m2)
Cuenca es la provincia más económica con un precio de 901 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (942 euros/m2) y Ciudad Real (947 euros/m2)
Capitales
Durante el mes de agosto el número de capitales que subían de precio ha aumentado a 16. La subida más pronunciada es la vivida por Huesca, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,9%. En Girona el incremento ha sido del 1,9%, mientras que en Barcelona han crecido un 1,7%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en castellón (-3,9%), Huelva (-2,4%) y logroño (-2,3%)
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria ya son 3 las capitales que han visto cómo sus precios caían por encima del 50%. Los mayores descensos postburbuja se ha registrado en Lleida y Zaragoza, donde los precios han caído un 56,2% y el 52% respectivamente. Castellón es la tercera ciudad en la cual los precios se han dividido por la mitad, con un descenso del 50%, seguida muy de cerca por Huesca, donde han caído un 49,4%. En el lado opuesto encontramos Ourense (-17,5%), san Sebastián (-20,6%) y a coruña (-23,3%)
29 Comentarios:
Los 5 mantras del nuncabajismo son muy útiles para la emulación del test Voight-Kampff (Blade Runner) que en este caso permite detectar a los palilleros y pasapiseros irredentos, y que pese al pinchazo de la burbuja pirámide-generacional inmobiliaria aún permanecen agazapados a la espera de poner en valor sus "tesoros"....
Una vez que planteas esas cuestiones se ve claramente quién es quién... (lo mismito que con los replicantes de Blade runner...)
Claro en las vacaciones uno se va a bilbao y compra claro
... estaba claro que la vivienda no iba a bajar mas.
Ahora tocara subidas suaves, y para el año que viene subidas fuertes, esto es España, pais de extremos......
Hipotecas baratas + pisos muy baratos= no compra nadie. .
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Hipotecas caras + pisos ultracaros= todos compramos como locos, hipotecandonos hasta el 120%
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... en esta vida, muchas veces "el acertar es ir contracorriente". Borregos y ganado hay mucho yá..........
No sé por qué la gente se empeña en discutir en este foro con aquellos que no quieren o no pueden comprar. Que no compren. Hacen muy bien. Que sigan de alquiler. Cada uno se gasta su dinero como quiere o puede. El alquiler tiene sus ventajas y además ahorras para el futuro.
Siempre habrá arrendadores que tengan la propiedad y arrendatarios que vivan de alquiler.
Si aqui el debate, es mas bien, entre los que quieren vender y "crean opinion interesadas a sus intereses" para promocionar su "beneficio" queriendo engañar diciendo que suben, y los demas, que, supongo que, probablemente, si que quieren comprar, sino, no entrarian aqui o que, trabajan relacionados con el sector de la compraventa, pero que no se dedican precisamente a "vender", por lo que les interesa, que cuantas mas transacciones haya, mejor, pero que el engañar diciendo que estan subiendo, cuando es mentira (la noticia de este hilo asi lo certifica), no va a ayudar a subir el numero de ventas. Y a dia de hoy, para vender, hay que rebajar.
Casualmente, los hay que para argumentar solo saben insultar y otros que, efectivamente, argumentan con datos y opiniones objetivas. Asi que ya podreis imaginar quien es el que tiene razon.
Ja, ja , ja, Pedro!!!!
QUIEN ERES!!!!
Llevas años pegando exactamente los mismos comentarios!!!!
Aburres hasta a las otras
Si es posible, la mejor formula es no poner todos los huevos en la misma cesta...
Tener dinero y biene inmuebles....
Lo que creo es que el que manda es el bolsillo asi que tendra que haber un acercamiento entre propietario y comprador si se quiere vender. Los tiempos de bonanza pasaron, ahora somos mas inteligentes a la hora de comprar una vivienda, miramos con lupa ya que nos cuesta ganar la pasta, ademas no queremos hipotecar a nuestros hijos para que paguen nuestros errores. Un poco de sentido comun a poner los precios, se venderan mas viviendas
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