Buenas tardes quería comentar un caso a ver que es lo más apropiado; hace unos días se firmó un acuerdo de compra venta de un inmueble dando una señal de 3000 euros, pero no es el contrato de arras ya que no pone el vendedor sino que se da de señal a la inmobiliaria para reservar la vivienda, pone bien claro que se pierde si en el plazo de 30 días el comprador se echa atrás o que que se le devolvería el importe si la firma no se realiza por causas ajenas al comprador, hasta ahí todo "bien"...pasado ese plazo se pregunta ya que no hay notificación y la inmobiliaria nos dice que al titular le falta un papel...solicitamos un informe para ver si está libre de cargas y resulta que es titular el banco Sabadell, se solicita a la inmobiliaria una copia del contrato de compraventa y nos la dan con la firma falsificada (se ve claramente), es esto normal? o empezamos ya con tramites judiciales? muchas gracias por las respuestas.
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2 Respuestas:
No entiendo por qué quieres iniciar ya trámites judiciales. ¿Han pasado 30 días? Solicita si es así la devolución de la señal y ya está, ni papel ni leches... la oferta era por 30 días y si han pasado puedes pedir ya la devolución sin importar las razones. Si esta se os deniega tras una petición reiterada y una vez cumplido el plazo entonces sí iniciaría ya otro tipo de trámites, di que os dan igual los motivos y que ya tenéis visto otro piso dado el cumplimiento del plazo y punto.
Gracias Javi, se les enviará esta semana un burofax para que quede constancia y a ver que dicen.
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