Hola,
Me han dicho en una agencia inmobiliaria que el valor que cuenta a la hora de vender es más el valor mínimo de venta que fija hacienda (valor de referencia) que el valor catastral. En ese caso, ¿qué porcentaje medio de incremento de ese valor de hacienda se suele aplicar para fijar un precio de venta?
Muchas gracias por cualquier aclaración,
carl
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2 Respuestas:
Pues ni una cosa ni la otra. Lo normal en estos casos es fijarse en los precios que tienen otros pisos similares en las cercanías, porque no hay porcentaje medio de incremento de valor de la vivienda. En unos barrios es mucho más alto, en otros mucho más bajo... Y también depende mucho del estado en que se encuentre la vivienda, si está para reformar, reformada... Lo normal es que la inmobiliaria en la visita "tase" la vivienda, aunque solo sea por estimación.
Muchas gracias
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