Acabo de comprar un piso, tengo contrato de arras , puedo venderlo antes de escriturar?
Gracias
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2 Respuestas:
Yo estoy en la misma situación. Por favor, señores, ayuda
Buenas tardes, Laura.
El contrato de arras, no te da la propiedad del piso, y por tanto NO puedes vender el piso. Lo que puedes hacer, salvo prohibición expresa en el contrato de arras, es CEDER el derecho que tienes a comprar ese piso a un tercero, es decir, un tercero puede subrogarse en tu posición compradora.
Es una operación que habitualmente hacen los inversores, lo que se llama "un pase".
Recuerda que la operación de cesión de ese derecho, va gravada con IVA o ITP, según el caso.
Espero haberte ayudado. Saludos.
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