AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. La estimación de la firma, presidida por Emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"La demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
Para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. Por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
Otros informes que piden rebajas de precios
Esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en España llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en España caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para España, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
195 Comentarios:
Pero que yo me entere, ¿El puto niño es cristiano?
No cristiano ronaldo, sino cristiano de los que creen en el infierno y en el purgatorio.
Si no lo es, que lo dudo viendo a los padres, ¿Para qué coño quiere hacer la comunión?
Ah, que tenemos un niño pijo precoz. Que quiere hacer la comunión porque su meningitis intelectual le hace adorar el corazón, corazón de la igartiburu, esa bulímica.
A la mierda los niños pijos, casi todos, y sus putos padres.
Mutua madriñeña y metrovacesa. Un par de perdedores del pisito y derivados Si pero los que compran son los García baquero y los reyzábal, no deberían hacerles caso a los que dicen que no se compre nada hasta el 2013??
Bueno, lo que habrán comprado es muy particular, un tipo de inmueble concreto para el que puede que no haya tanta oferta.
Al menos no tanta como en pisitos.
El pau de vallecas es de viviendas, no de oficinas. And so on.
Al que ya ha comprado lo que le interesa es que baje el tipo de interés, que baje la vivienda, si no tiene intención de venderla, se la trae al pairo.
Si es que no teneis interiorizado el timing popular, los pisos bajarán como mucho un 30% y despues subirán y la crisis durara hasta el 2010 que es cuando se nos acabara el paro, después para entonces ya habremos salido de ella.
Crisis en ww seguida de l
Crisis en w seguida de l
¿En qué quedamos? Ww o w.
Que roubini tiene que ajustar tarifas.
He hecho la prueba de poner un piso en venta (ficticia) con el precio del 2000-2002 y demanda haberla la hay y mucha.
Y eso es lo que jode el precio/m2 y el preciometro XD
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