AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. La estimación de la firma, presidida por Emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"La demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
Para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. Por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
Otros informes que piden rebajas de precios
Esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en España llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en España caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para España, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
195 Comentarios:
Tu vivienda bajara de precio como todas te queda clarito
Otra cosa es que tu no necesites vender pero recuerda el precio de venta no es el valor
Igual me equivoco, pero el planteamiento es sencillo, si las personas no pueden acceder a un bien por precio, y es el caso hoy en dia del piso, buscan otras alternativas, digase el alquiler, y ni mucho menos quiero decir que quien vive de alquiler es que no puede comprar un piso (mi caso sin ir mas lejos).
No parece que la situacion en cuanto a sueldos y paro y para vaya a cambiar en bastante tiempo, por lo que ventas no va a ver a esos precios, es lo mismo que con el consumo de gasolina y su precio...recuerdas ustedes...llego un momento que el precio fue tal que el consumo empezo a descender..de ahi al precio...ya sabesmos..de aquellos lodos estos polvos
Ademas....tengo renunciar a disfrutar de un picaso pq no lo puedo comprar....pues no puedo verlo en un museo..tengo que renunciar a una playa virgen pq no la puedo comprar...teng que renunciar a una cumbre nevada pq no la puedo comprar...realmente no quiero comprar nada de todo ello...no es necesario para disfrutarlo..como el resto de cosas realmente importantes en la vida..ya se sabe..lo que realmente vale no pesa...
Yo tengo 52 pisos en propiedad. No necesito venderlos a precio rebajado. Mantedré los precios iguales hasta que compraís...ja ja ja
El gobienro nos ayuda a mantener los precios mediante las ayudas.
Pues cuando te mueras serás el mayor propietario del cementerio, ya venderán tus herederos por tí o el estado si no tienes.
Cómo mola!
Eso no te lo crees ni tú. menudo troll estas hecho
Ultimamente y por mucho que se empeñen algunos, bastantes empresarios están volviendo a invertir en inmuebles, digo yo que por algo será y me fio más de lo que hagan estos que del yo no soy tonto (que va a ser que si) que sale por aquí.
Cuando inviertes en vivienda es para finalmente revenderla o alquilarla a alguien que la necesita para vivir, cierto?
Quién necesita vivienda en España? los no propietarios, la inmensa mayoría jóvenes.
Cuánto puede pagar por una vivienda un joven o una pareja de jóvenes trabajando o alguno de ellos en paro?
Los que compraron vivienda los últimos años sin venderla como inversión han perdido mucho y los que compren por las bajadas que ya hay también.
El fin último de una vivienda es habitarla, no lo olvidemos, es una necesidad, no un lujo caro.
Cuidado con el alquiler con occion a compra.algunos se creen que estan haciendo buenos negocios, cuando pasen los 2 o3 años i el piso ya este en manos de algun banco. El contrato para el culo
A mi me da igual que suban o bajen lo que me interesa es que la gente no compre y alquile.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta