Abro este blog por las numerosas personas que estamos afectadas por los tipos de interés que aplican a las hipotecas de vpo del plan de vivienda 2005-2008, los llamados tipos de interés concertados en préstamos convenidos Tenemos un montón de dudas y miedos sobre el próximo tipo de interés que nos harán pagar por nuestras hipotecas de vpo En lugar de tener muchos foros dispersos, os animos a todos a poner vuestas opiniones, dudas y noticias que tengamos aquí para ayudarnos entre todos y unirnos La unión hace la fuerza!
1259 Comentarios:
Y el IRPH sin bajar, normal, los bancos siguen sin fiarse entre ellos, y para que se van a fiar si ya tienen al estado que les fía dinero. Hipotecados con IRPH... seguiremos soñando para que este solo 1 punto por encima del Euribor.
Hola, mi recibo del 13 de julio tiene un tipo de interes del 4'554, mi piso es del 2003 y aunque mi hipoteca es baja estoy pagando casi 1000 euros mas al año que si tuviera una hipoteca con Euribor............ viva zapatero........ asi se protege a los que tenemos menos................ enhorabuena a todos los que le habeis votado, teneis lo que os mereceis................
No.
Tenemos todos lo que se merecen ellos.
Por cierto, es posible cancelar una hipoteca de vpo y abrir una con Euribor normal??? ahora hay bancos como el banesto que corren con todos los gastos, y no me importaria cambiar de banco, sabeis si es posible?
Hola,
Estoy a punto de adquirir una piso de protección oficial y de momento tengo dos alternativas.
- Una entidad que me ofrece el interés vpo de 3.96%, en la que me aseguran que es un interés MUY bueno.
- Una entidad que me ofrece Euribor + 0.65% con muy buenas condiciones.
Por las quejas que veo aquí parece que la segunda opción es la mejor, pero me gustaría una segunda opinión.
Según lo que he leído el interés vpo ya tendría que ser también Euribor + 065%, ya que la vivienda se calificó de protección oficial el el Junio de este año, por lo que no entiendo de donde salen los 3.96% ...
Gracias.
- Una entidad que me ofrece el interés vpo de 3.96%, en la que me aseguran que es un interés MUY bueno. - Una entidad que me ofrece Euribor + 0.65% con muy buenas condiciones. Nadie puede predecir la variación del euribor en 25 o 30 años, por lo tanto, te doy una opinión personal, libre de análisis financieros complicados: si el interés del 3,96% es fijo a lo largo de la deuda, yo me arriesgaría y lo tomaría. Pero si solo es durante los primeros años, que se lo coma el banco. Prospecciones del euribor a un mes los hace cualquiera, a 30 años, nadie. Un interés sin suelo, ojo, sin suelo, del euribor + 0,65%, es una magnífica opción. Si sube el euribor, es un reflejo, aunque no lineal, de que sbe la inflación y por tanto, estás en linea, más o menos, con el salario, el coste de la cesta de la compra o las cañas del bar. Por tanto, la decisión es tuya, un interés fijo durante toda la vida de la hipoteca, si es bajo como el que te ofrecen, puede ser una opción conservadora, mientras que aceptar un euribor + el 0,65, es una buena propuesta. Como seguro que el banco no te garantiza, en la escritura del crédito hipotcario, este interés durante toda la hipòteca, es mejos, desde mi punto de vista, que vayas al euribor + 0,65, aunque debes ser responsable y esperara valores del euribor del 5 al 8%. Espero, por tu bien, que cuando alcancen esos valores máximos, hayas amortizado una parte importante de la deuda. Mis mejores deseos de que tengas suerte. Saludos.
Muchas gracias "tranquilo",
El interés que me da la primera entidad (3.96%) también es variable y es el que fija periódicamente el estado para las viviendas de protección oficial. En teoría favorable a la gente con dificultades para acceder a una vivienda, pero mas bien parece favorable a los banqueros con dificultades para acceder a su tercer yate :)
Bromas a parte, como el interés vpo lo calculan los ministros a partir del irph y el irph siempre esta 1 punto (o más) por encima del Euribor, creo que me saldrá mejor ir a Euribor + 0.65%. Además la oferta de la 2a entidad es sin suelo (o mínimos como dicen ellos).
Que alguien me corrija si se me escapa algo, no tengo ninguna experiencia en esto de las hipotecas ...
Saludos y gracias por tu tiempo.
Edit: solo aclarar que creo que el vpo que me toca tendría que ser Euribor + 0.65% por entrar en el plan de vivienda 2009-2012
El IRPH siempre está por encima del Euribor, sube al mismo tiempo que el Euribor , pero para bajar tarda años en seguir el ritmo del Euribor. Podeis ver graficas en www.irph.es Por eso es un tipo interesante para los banqueros,ganan mucho más, y por eso lo usan en las hipotecas protegidas, para que seais los pobres los que enrriquezcais a los banqueros.Os quiero,
P.D. Votad a la izquierda que sois trabajadores y os conviene.
Hola me compre una vivienda de vpo de segunda mano y quisiera alquilarla la podria alquilar al precio q yo pida y cuando una vivienda de vpo es de venta libre gracias la mia tiene 9 años
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