Alquiler Barcelona

El mercado del alquiler de viviendas en las dos principales capitales camina de manera diferente, según idealista [empresa editora de este boletín]. En Barcelona (16,3 euros/m2), los precios cayeron de media un 1,7% interanual en abril, con las mayores bajadas en Les Corts y Ciutat Vella. Mientras tanto, los arrendamientos en Madrid (15,9 euros/m2) crecieron un 4,4% frente al mismo mes de 2018, con 12 distritos llegando a máximos. Así están los alquileres en tu zona.

Francesc Quintana se considera un apasionado del mercado inmobiliario. CEO de la firma Vivendex, acostumbra asistir a comidas o coloquios de este sector que está sufriendo una transformación digital. En una entrevista para idealista/news Quintana asegura que desde su inmobiliaria hacen toda la compraventa de una vivienda de manera digital, excepto la firma del contrato que, por el momento, es física. En su opinión, los agentes inmobiliarios cada vez están más profesionalizados: conocen más el sector y están más cerca del cliente y de sus necesidades.

El recién estrenado conseller de Territorio, Damià Calvet, ha anunciado que la Generalitat va a buscar la forma de ampliar por ley los contratos de alquiler a cinco años. "Necesitamos crear un marco legislativo propio en cuanto a la Ley de Arrendamientos Urbanos", afirmó Calvet. Cabe recordar que las leyes que competen al alquiler de viviendas se legislan a nivel estatal, aunque Calvet reconoció que "exprimirán al máximo" las competencias excluivas que tiene el Gobierno autonómico.

El Ayuntamiento de Barcelona ha presentado los resultados de una primera macroencuesta sociodemográfica de la ciudad, con el fin de obtener una fotografía real de los hogares barceloneses. Los datos revelan que un 38,2% del 1,7 millones de barceloneses vive de alquiler (cuando en 2011 era un 30%) y solo un 24,1% de los contratos son indefinidos.

Barcelona y alquiler van de la mano ¿Cómo ha ido variando su relación? Hace diez años, en pleno estallido de la burbuja inmobiliaria, el alquiler fue la solución para muchas familias que vieron en esta opción la fórmula para acceder a la vivienda sin hipotecarse. Entonces, la Ciudad Condal sufrió una subida del 8,6%. Barcelona ya era más cara que Madrid para alquilar. Aunque hoy siguen siendo los precios más caros de España, en 2017 firmó su mayor caída desde 2012.

La evolución de los alquileres de viviendas en España está en boca de todos. Expertos y afectados no paran de hablar de lo caro que están los precios y que nunca han estado tan caros como ahora.

El mercado del alquiler en las dos grandes capitales tuvo una evolución dispar el año pasado. Según el informe de precios de idealista, en Madrid subieron un 7,9% de media frente a la caída de Barcelona, que cerró 2017 con una bajada del 2,4%.

El analista y consultor inmobiliario, Gonzalo Bernardos, es profesor de Economía de la Universidad de Barcelona (UB) y dirige el máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria de la UB. Ante el actual escenario del mercado inmobiliario español, considera que estamos lejos de vivir una nueva burbuja del alquiler, puesto que solo es elevado en las grandes urbes cosmopolitas. En su opinión, ahora mismo es mejor comprar casa que alquilar, dado los bajos tipos de interés de las hipotecas.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha presentado el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona (O-HB en sus siglas en catalán).

Lo impensable ha pasado.

Alquilar un piso en el centro de la mayoría de las grandes ciudades de la Unión Europea por menos de 600 euros al mes es una tarea prácticamente imposible, según un estudio realizado por idealista, que analizó la oferta disponible en las 30 ciudades más pobladas de la Unión Europea, para lo que util

Los precios de las rentas no paran de crecer en las grandes ciudades. Barcelona, a la cabeza del 'boom' del alquiler, alcanzó máximos históricos en 2016, con 17,4 euros m2 de media.

El primer sindicato para inquilinos de España no podía nacer en otra ciudad que Barcelona. Ayer hicieron su primera rueda de prensa y el viernes se presentarán oficialmente en sociedad.