Los 10 errores 'de novato' que puedes cometer a la hora de alquilar una casa
Quien ha buscado alguna vez piso en alquiler sabe que las gangas vuelan. Las mejores casas se alquilan enseguida y, cuando tenemos una de esas viviendas buenas-bonitas-baratas delante, nuestra capacidad de negociación y análisis se nubla.
Los 3 motivos por los que tu casero está en su derecho de no devolverte la fianza
Llegado el fin del contrato de arrendamiento suele llegar el momento más incómodo, el de la devolución de la fianza.
El negocio inmobiliario, el segundo mayor culpable del fraude en el IRPF en España
El 54,47% del capital inmobiliario –fundamentalmente proveniente de contratos de alquiler, segundas residencias, locales y otras propiedades-, se infradeclara en el IRPF en España.
¿Pensando en alquilar? 10 preguntas que debes hacerle al propietario antes de arrendar su piso
Encontrar un buen inquilino es fundamental para cualquier propietario, pero igualmente importante es que cualquier persona interesada en alquilar una vivienda sea capaz de encontrar un arrendatario que cumpla sin rechistar con lo acordado. Al igual q hay inquilinos buenos e inquilinos malos, hay dueños de viviendas en alquiler cumplidores y otros solo se les ve para cobrar la renta
Qué pasa si hay un cambio de inquilino o aparece un segundo en el contrato con la nueva ley del alquiler
Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegido La modificación de la ley de arrendamientos urbanos, aprobada en junio de 2013, establece la posibilidad de inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad.
¿Cuándo se puede demandar al inquilino por impago? ¿Es necesario abogado y procurador?
Artículo escrito por Alfredo García, experto de alquiler protegidoSi en el contrato de alquiler, y como es habitual, se pacta que el impago de una mensualidad sea motivo de su resolución, una vez que éste se produce, podría plantearse la demanda de desahucio, si bien hay que tener en cuenta algunas
Iberdrola inmobiliaria alquila un edificio de oficinas en Madrid al grupo bertelsmann
Iberdrola inmobiliaria ha alquilado un edificio de oficinas a arvato iberia, propiedad del grupo bertelsmann.
Certificado energético: todo lo que necesitas saber
Hemos preparado una guía con la información básica para que obtengas el certificado energético con éxito, desde saber cuánto cuesta, hasta conocer los pasos a seguir o en quién recae la responsabilidad de publicitar la etiqueta energética15 respuestas a las principales dudas sobre el certificado ene
La duda resuelta del día: ¿Es necesario poner la dirección del arrendador en el contrato de alquiler?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si es necesario poner la dirección del domicilio del arrendador en el contrato de alquiler. Un experto le contesta que no es imprescindible y que si no se pone no invalida el contrato.
Por qué interesa registrar el contrato de alquiler de una vivienda con la nueva ley
Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegidoLa entrada en vigor de la nueva ley de alquiler ha traído cambios significativos en los arrendamientos.
La duda resuelta del día: ¿Es obligatorio formalizar un contrato de alquiler entre parientes?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si es obligatorio formalizar un contrato de alquiler cuando se realiza entre parientes.
El 91% de los litigios en los alquileres en 2012 fue por el impago de la renta
El 91% de las sentencias emitidas por los tribunales en 2012 por conflictos relacionados con contratos de alquiler fueron denuncias por impago formuladas contra los inquilinos, según la estadística de arrendamientos urbanos publicada por el ine En nueve de cada diez casos los jueces estimaron e
Pros y contras de alquilar un piso a corto y largo plazo con la nueva ley
Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido
La reciente aprobación de la nueva ley alquiler ha traído cambios sustanciales en diferentes aspectos como pueden ser la inclusión del nuevo certificado energético o la reducción de los plazos legales de duración del con
El supremo recuerda que el contrato del alquiler no forma parte de los bienes gananciales
El tribunal supremo ha reiterado que el contrato de alquiler no forma parte de los bienes gananciales sino que se rige por lo dispuesto en la ley de arrendamientos urbanos (lau).
Consejos para anular un contrato de alquiler
Cuando hacemos un cambio de domicilio ya sea porque hemos encontrado una vivienda con un alquiler más económico o por otras razones y queremos anular el actual contrato de alquiler, debemos analizar cuidadosamente el contrato y todas sus cláusulas para evitar problemas de última hora
Los contratos d
Cómo alquilar una vivienda sin disponer de una nómina
Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegidoEl alquiler ha ido ganando adeptos con el paso del tiempo. Poco a poco los españoles vamos cambiando de mentalidad y ya no somos tan partidarios de comprar y lo somos algo más de alquilar.
Cómo alquilar una habitación de forma legal
Ante las dificultades para llegar a fin de mes, cada vez más ciudadanos recurren a alquilar una o varias habitaciones de su casa. Se trata de una práctica extendida pero que suele generar dudas entre arrendatarios y arrendadores.
La duda resuelta del día: ¿Es necesario una nómina para poder alquilar un piso?
En nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber si es necesario presentar una nómina a la hora de alquilar una vivienda.
La duda resuelta del día: ¿Puedo hacer un contrato de alquiler de un piso sólo por dos meses?
En nuestro consultorio inmobiliario, un particular quiere saber si puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda sólo por un plazo de dos meses.
La duda resuelta del día: ¿Debo seguir abonando el alquiler si mi casero ha dejado de pagar la hipoteca?
En nuestro consultorio, un usuario quiere saber si debe seguir abonando el alquiler de su vivienda porque el casero ha abandonado el país y ha dejado sin pagar la hipoteca del inmueble.
La duda resuelta del día ¿Es necesario registrar el contrato de alquiler de una vivienda?
En nuestro consultorio inmobiliario, un propietario pregunta dónde tiene que registrar el contrato de arrendamiento de la vivienda. El experto le responde que, en principio, un contacto de alquiler no precisa de registro alguno.
Qué negociar con el casero antes de firmar el contrato de alquiler de un piso
Antes de firmar el contrato de alquiler de tu nuevo piso es el momento para negociar las condiciones que aplicarán durante todo el tiempo que vivas en esa casa como inquilino.
La duda resuelta del día: ¿Puedo modificar la fecha del contrato de arrendamiento?
En nuestro consultorio un propietario quiere saber si puede modificar la fecha del contrato de arrendamiento. Un experto le contesta que sí lo puede hacer dando fin al actual contrato y firmando uno nuevo con la fecha pertinente.
La duda resuelta del día: ¿Puede el banco echar a los inquilinos de un edificio embargado a una promotora?
En nuestro consultorio inmobiliario, un inquilino quiere saber si un banco puede echarle de su vivienda porque la entidad ha embargado todo el edificio a la promotora.
La duda resuelta del día: ¿Debe marcharse un inquilino si su casero vende el piso?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber con cuánto tiempo de antelación debe avisar el casero a su inquilino de que debe dejar el piso porque lo va a vender.