Mantenimiento vivienda

Muchas veces, cuando se piensa en comprar una casa, solo se tiene en cuenta el precio de venta. Sin embargo, esto es lo inicial, después vienen una serie de gastos que conviene conocer y prever de antemano para que no haya sorpresas.

Los garajes, ya sean subterráneos o estén en planta baja, son espacios propensos a sufrir humedades, lo que solo afecta la estética del lugar, sino que puede comprometer la estructura del edificio, generar malos olores, fomentar la proliferación de moho y hongos e incluso desvalorizar el inmueble. La solución al problema exige una intervención especializada para garantizar resultados efectivos y duraderos. Según explican los expertos de Cuida tu casa, es necesario hacer un diagnístico detallado de su origen, impermeabilizar las superficies expuestas, mejorar la ventilación e instalar sistemas de drenaje.

El Código Civil establece que la terraza tiene la consideración de elemento común del edificio, por la especial configuración de sus elementos constructivos y por formar parte de la envolvente del mismo, si bien hay ocasiones en los que la redacción de las escrituras de propiedad de un inmueble establece la titularidad privativa a estos espacios. Este hecho confunde habitualmente a los vecinos de una comunidad de propietarios, que no entienden por qué esta tiene que asumir el coste de los daños que se producen en una terraza que solamente disfruta un vecino. El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid señala que las obligaciones del propietario sobre su terraza corresponden al solado. Pero debe conservar en buen estado más elementos, como el revestimiento exterior.

El mosaico hidráulico ha vuelto. Estas baldosas de cemento utilizadas para pavimentos y revestimientos antiguos vuelven a estar de moda como piezas decorativas y se instalan incluso en las viviendas más exclusivas. Ahora bien, su elevada absorción hace necesario optar por soluciones específicas para su limpieza, protección y mantenimiento. Desde Cuida tu Casa recomiendan utilizar detergentes neutros y aplicar una cera de acabado tras colocarlo para hidratar la textura del material, repeler la suciedad y el polvo y reavivar su color natural.

El sector de mantenimiento técnico de edificios alcanzó los 9.650 millones de euros de ingresos en 2023, lo que supone un 4,9% más que un año antes, cuando facturó 9.200 millones de euros (+7%), según los datos provisionales publicados por el Observatorio Sectorial DBK de Informa. El informe apunta

Las sábanas y las almohadas deben lavarse una vez por semana, como mucho cada 15 días, ya que cuando dormimos nuestro cuerpo desprende células muertas que son un alimento perfecto para ácaros, bacterias y hongos. A pesar de que conviene secarlos en la secadora, en verano puedes tender al aire libre y aprovechar la luz solar directa para eliminar incluso los gérmenes más resisitentes.

El 25% de las compañías del sector de la construcción ya ofrecen el servicio, el mantenimiento y la gestión de instalaciones como parte de su oferta, y se espera que la cifra aumente al 50% en 2025 como muestra de la tendencia del sector a la servitización del ciclo de vida de los activos, según un

La asociación de fabricantes de impermeabilización asegura que la impermeabilización correcta permite evitar filtraciones y la aparición de goteras o humedades. No obstante, insiste en que el acceso a la cubierta debe realizarse por empresas especializadas y con todas las medidas de seguridad, así como en la necesidad de retirar el hielo y la nieve, reparar de forma inmediata los daños y comprobar posteriormente su eficacia.

Preparar la casa para la llegada del invierno, del frío, las lluvias, la nieve y las heladas es muy importante. Es lo que nos va a garantizar una temporada sin sobresaltos y, sobre todo, sin averías. Entre los mantenimientos básicos que recomiendan los expertos de Habitissimo se encuentra el sistema de calefacción, revisar ventanas y puertas, además del tejado y las canaletas si vives en una vivienda unifamiliar.

Las piscinas son el mejor aliado para sofocar el calor, pero requieren unos cuidados concretos. Sandra Barañano, directora técnica de Cuida tu casa señala que hay que mantener el nivel del ph del agua entre 7,2 y 7,8. El cloro es imprescindible para desinfectar el agua y también lo es aplicar un algicida para controlar las algas. El toque maestro pasa por impermeabilizar la piscina para evitar fugas de agua y filtraciones.