Precio vivienda países

Cada año millones de personas viajan por el mundo para conocer nuevas ciudades, visitar monumentos con historia, disfrutar de sus playas o descubrir paisajes naturales. Francia es el país más visitado del mundo, con 102 millones de turistas internacionales en 2025. Le siguen España, con 96,8 millones, y Estados Unidos, con 68,3 millones. Según los notarios franceses, comprar un piso en París cuesta, de media, 9.550 €/m2 (julio de 2026). Comprar una vivienda en España cuesta, de media, 2.930 €/m2 (septiembre de 2026). En Nueva York, comprar un apartamento en el centro cuesta, aproximadamente, 16.520 €/m2.

Según el último informe de Knight Frank, el crecimiento medio de los precios de la vivienda en los 55 principales mercados inmobiliarios a nivel mundial aumentó a un 2,3% en el primer trimestre del año, una mejora respecto al 1,7% registrado en el último trimestre de 2024. Sin embargo, esta subida aún se encuentra por debajo de la media histórica, situada en torno al 5%. Los expertos advierten que la sostenibilidad de esta recuperación estará estrechamente ligada a nuevas bajadas en los tipos de interés por parte de los bancos centrales en lo que resta del año.

A la hora de medir la capacidad de acceso a la compra de una vivienda, los expertos australianos de Compare the Market han analizado el precio medio por m2 de las casas, además de la renta media anual disponible de los hogares. Según el análisis, Turquía (4%), EEUU (6,3%) y México (7,1%) cuentan con las mejores tasas de acceso a una vivienda. España se encuentra en el puesto 15, por detrás de Portugal (14) e Italia (10).

La falta de oferta de viviendas en el mercado residencial en Países Bajos está provocando un aumento inesperado del precio de las casas, según el análisis de varios bancos del país. Si 2020 cerró con un incremento medio del 7,8% interanual, solo en enero de 2021 el aumento ha alcanzado el 9,3%. Rabobank pronostica subidas medias del 8% para este año ante la escasez de casas en el mercado, y los retrasos en la entrega de obra nueva.

Afi explica con ayuda de una tabla estadística cómo cada país del mundo está emprendiendo la recuperación del mercado inmobiliario de forma diferente Así, algunos están incluso bajando pese a que no tuvieron ni expansión de precios ni burbuja, como es el caso de Alemania y Japón.