El Euribor de febrero de 2009 bajará, pero la cuestión es qué hará cuando se acerque al límite que le marca actualmente el precio oficial del dinero, algo que ocurrirá en febrero de 2009
La media del Euribor de enero de 2009 cerrará aproximadamente en la zona de 2,60% (a falta de conocerse los últimos datos), pero lo cierto es que el primer dato de febrero ya estará muy por debajo de ese nivel a la vista de los datos actuales (el Euribor de hoy ha sido 2,474%). Por ello, lo lógico es que la media del Euribor de febrero de 2009 sea sensiblmente inferior al dato de enero de 2009 y también al de febrero de 2008
Esto conllevará un nuevo recorte de las hipotecas que tengan la revisión con los datos de febrero de 2009
¿Qué hará el Euribor después?
Si el Euribor sigue con la racha actual de bajadas, durante febrero se acercará al tipo de interés en la zona euro (2,00%) y que le marca un límite teórico a corto plazo. Dependiendo de qué espere el mercado que haga el banco central europeo (bce) con los tipos de interés, se moverá
Jean claude trichet, presidente del bce, ya señaló en la última reunión que en febrero no habría movimientos ya que esperarían a marzo para tener más datos encima de la mesa y para tomar más decisiones de tipos de interés
Si el bce sigue bajando los tipos de interés en los meses siguiente, el Euribor tiene espacio para seguir bajando. Pero en el momento en el que el mercado perciba que no los bajará más comenzará su estabilización
Pero las hipotecas bajarán
Como los datos del Euribor de meses anteriores siguen siendo superiores a los actuales, todos los que vayan revisando su hipoteca en los próximos meses, tienen asegurado un recorte en sus cuotas ya que su Euribor de revisión es inferior al que estaban sufriendo
Aún es pronto para saber cuando se acabarán esos diferenciales favorables para el hipotecado, ya aún no se sabe donde parará el Euribor su descenso. Las próximas reuniones del bce nos darán la respuesta
*Euribor estimado para enero 2009: 2,60% (a falta de los últimos datos)
48 Comentarios:
Aún no he firmado nada..por lo que supongo que tendré que negociar con el banco..porque lo justo sería que me aplicaran la última media mensual bublicada en boe...
A eso me refiero cuando te digo que lo que vais a hacer el banco y tu, es un contrato de préstamo hipotecario, cada uno pondrá sus condiciones y si estais de acuerdo, firmais. Con que una de las partes, la que sea, no esté de acuerdo, pues no hay negocio.
Pero hablar de lo justo como dices tu o de lo moral como dicen otros, en referencias a negocios y más cuando intervienen bancos que tienen la llave del crédito, no es más que un brindis al sol.
Que conste que te entiendo y que comprendo que te puedas sentir impotente ante el abuso del banco, porque lo más seguro es que si le dices que firmarás en marzo o mejor en abril, te dirá que no te mantiene las condiciones.
Otra cosa es que trates de buscar el crédito en otro banco, pero me temo que todos te van a decir lo mismo.
De cualquier forma, te deseo la mejor suerte.
Hola, buenos días, me gustaría informar a la gente que para las revisiones del tipo de interés hay que leer primero bien la escritura de constitución de hipoteca para saber la fecha exacta de la revisión del tipo de interés.- Por ejemplo, hay entidades que para las revisiones tienen pactado, -y por lo tanto escriturado-, que hay que tomar el valor del Euribor del último día del segundo mes anterior al de la fecha de revisión.- Esa es la fórmula habitual en las hipotecas.- Saludos y espero haber ayudado.-
No me queda claro ,si quiero amortizar 6.000 euros es mejor esperar la revision de abril o amortizar ya ,segun mi instinto diria que mejor esperar baje la cuota no .y pido disculpas por mi ignorancia
Estoy consultando diversos bancos para solicitar una hipoteca, hay uno que me ofrece un diferencial de +0,39 sobre el Euribor, pero me imponen un interés mínimo de 2,5, me gustaria que me informarais si me puede interesar o la debo rechazar debido a ese interés mínimo.
Por dios , me revisan el dia 8 de febrero, en caja Madrid. ya me han mandado la cuota que tengo que pagar, como es posible si publican el de enero , el 3 de febrero.
Puedo reclamar , si en escrituras me pone el ultimo publicado n boe
por favor asesorarme
Hola, a mi me revisan el 26 de marzo ¿que %?
Buenas, a mi me revisan el 1 de marzo y ya he visto el caixa movil que me han notificado el cambio con el Euribor+1 del BOE de enero. He estado mirando en las condiciones de mi hipoteca y pone textualmente.
EURIBOR-REFER.
A mi me toca la revisión en el próximo mes de noviembre y me cogen el Euribor del mes de septiembre. En la última revisión tenía 5,384 y me subió la hipoteca, como a todos.
&Iquest;alguien sabe entre qué valores se moverá para este septiembre el Euribor?
Me gustaria saber si cuando baje el Euribor a unos limites bastantes favorables,se podria bajar
La hipoteca a un interes fijo
Me gustaria saber si cuando baje el Euribor a unos limites bastantes favorables,se podria bajar
La hipoteca a un interes fijo
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