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La organización de consumidores y usuarios (ocu) celebra la decisión judicial que impidió a un banco reclamar más dinero a un hipotecado después de embargarle la casa. Los consumidores califican la decisión de “justa” y piden modificar la normativa hipotecaria española para que el embargo de la vivienda salde la deuda de los hipotecados

El auto emitido por la audiencia provincial de Navarra apoya a quienes defienden que entregar la casa al banco salde la deuda de un hipotecado y le permita empezar de cero. La ocu pide que esta decisión judicial abra el camino a que en España se llegue a aplicar esta solución, conocida como ‘dación en pago’ en todos los casos en las que la crisis económica y laboral impida a un ciudadano pagar su hipoteca

El bbva, entidad contra la cual ha sido dictado el auto, ya ha anunciado que recurrirá ante el tribunal supremo y el tribunal constitucional la decisión de la audiencia provincial. Argumenta que ha actuado conforme a la legislación vigente que en España permite reclamar al deudor la suma que debe y cuyo importe no queda cubierto por el valor por el que se adjudica la casa en subasta

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27 Enero 2011, 13:36

Y que pasa con los que compraron hace 15 años pagaron todos los intereses del principio (con lo cual saldaron mas que la casa).con los que nunca se fueron a cancun
Ni vivieron por encima de sus posibilidades ,que pasa con los que pusieron su patrimonio en pos de España como autonomos ,que pasa con los que cerraron sus negocios por la no crisis ,,,,,,,,,que pasa con esos
Ni todos los bancos son unos cabr ,ni toda la gente a la que Jan embargado es un profesional delos morosos
Que pasa con los que abrieron tiendas sabados y domingos no tenian mas que su birria de casa comprada hace mas de 15 años

Pues pasa que todos van al mismo saco ,por tres letras de impago ,las no ventas en sus negocios y la ecatmbe total ,pues que se deberia ver casos y casos ,nadie es tan jilipollas como para pagar 15 años su casa unica ,y dejar de pagar por que si.o alguien piensa que eso se haria de forma voluntaria ¿Quien es capaz desde aqui de judgar a todos los embargados ?¿Quien es tan inteligente como para pensar que a ellos jamas les pasaria??.Me duele leer algunos de esos comentarios ,porque me siento una mala persona ,a mi me han embargado la cas aun intentando todo trabajos vaios ( de los pocos que habia) vender muebles ,, vender el coche de 15 años que tenis (no uno de ultima gama),,,,,,,pedir a amigos ,pensar que yo podria vencer esto,,,,,,,,,,y no señores no lo pude vencer y aunque no me he rendido ni me rendire ,las marcas que quedan en mi son grandes ,¿Y como seguir??.Como se pueda aun que el banco aun me reclame 20mil euros ya que segun su tasacion y solo su tasacion aun no quedo cubierto y en mi caso les aseguro que la casa vale mas ,aun siendo muy humilde ,,,,,,y quedandome en la calle sin casas en la playa ,ni viajes ,ni oros ni tan siquiera peluqueris ,jamas no es mi estilo de vida ,yo me hubiese conformado con mi pequeña tienda que era mas de autoemplero pero que me daba para comer pagar la lus telefono hipoteca y genero ,y como todo es una rueda ,deseo a todas esas personas tan tan inteligentes y con altas dosis de moral a las que a ellas jamas les hubiese pasado.......pues que no les pase ,porque estoy segura que muchas de ellas no tienen ni tendran jamas ,primero mi fe ,segundo mifuerza y tercero a todos los amigos que hane stado estan y estaran ahy con migo y mi familia ,lo cual me ha echo pensar que es mejor seguir que dejarte hunmdir por un banco y ojala y haya no una muchissimas sentencias comoe stas y que se quede la deuda saldada con una casa la cual el banco de turno hizo una hipoteca por una valor superior al que tenia ,no nos olvidemos que los bancos han amañado todas toditas las tasaciones y no seamos demagogos si america nos parece a algunos buena para algo ,la ley hipotecaria es la justa casa por hipoteca total y ademas de esa forma dejara que personas como yo emprendedoras aun podamos ser tan idiotas de abrir nuevas tiendas par apagar la seguridad social ,para otros ya que despues de estar pagando autonomos cero ayudas

27 Enero 2011, 13:38

HOLA!
TOTALMENTE DE ACUERDO CON mAIKA.
OTRA COSA ES QUE EL PRECIO DE LA VIVIENDA SEA O NO EL JUSTO, mAS, ¿CÓmO SE PUEDE MANIPULAR y EXPLOTAR Tanto el techo que cada ser precisa para vivir? Los menos favorecidos, vivimos con el alma en vilo, estresados hasta la médula (nunca mejor dicho, pues tanto estrés como venimos teniendo, nos provoca enfermedades de tipo inmunitario), es así como nos quiere tratar la banca mientras sus directivos viven lujosamente cada vez más ricos?

Lo malo es ¡Que les proteje la misma ley! Esa ley que debería protegernos a todos, sean del partido político que sean los gobernantes que pueden modificar las leyes.
Que se muera ya ese sistema obsoleto de gobierno que con el cuento de sus guerras por el poder,( cuanto teatro e infantilismo) nos han venido "mareando como a perdices" para tenernos distraidos y seguir "ordeñando al pueblo".

Para los banqueros: que dejen ya de tanta amenaza y se pongan a usar su fecunda cultura e intelecto para en bien común y no para hacerse cada día más ricos a costa de nuestros humildes ingresos.

Para "nosotros", todos los clientes de cajas y bancos: copiemos a los ricos en lo poco que hacen bien: unirse para hacer la fuerza.
¿Cómo osan amenazarnos aún más? ¿Será porque saben que mientras "haya víctimas podrán existir verdugos"?
Recordemos que si pueden dar hipotecas, es porque nuestras nóminas y el pago de nuestros recibos les da gran parte de ese poder sobre las leyes hipotecarias, luego, si dejamos de ser tan "gansos" podemos también forzar a que se cambién las leyes y seamos los clientes los que votando, decidamos cómo, cuando y, qué hacer cuando algunos de "nosotros caemos", y nos quedamos sin casa para vivir, tal vez sin empleo, y perseguidos tiranamente por las leyes hipotecarias.
¡Basta ya!
Dejemos de lamer el mezquino "dulzor" ese, de que por seguridad, estamos obligados a cobrar las nóminas a través de los bancos. O sino, retiremos todos las nóminas nada más cobrarlas, o irlas pasando de un banco a otro sin darles oportunidad de poder hacer uso de ellas, (por exponer un ejemplo).
¡Despertemos! Estamos anestesiados!

En definitiva: es con "la suma de nuestros ingresos" que nos dan las hipotecas.
Es con el "poder" que eso les da que nos quitan las viviendas en nuestras malas rachas, rachas que en el 90% de las veces, son creadas por las acciones de los gobernantes y banqueros del mundo.
Y, ya va siendo hora de que la "la masa" que entre todos los clientes formamos, tenga el mismo poder de decisión que los "minoritarios banqueros y políticos".

Usemos el pueblo también y ¡YA! El poder de la mente, el poder de la palabra, el poder de la acción! Ya que estos son los poderes que "ellos" usan para manipular la "masa" sólo para su egoista lucro, usemos "nosotros" ese mismo poder para una sociedad más justa donde al que se caiga, se le ayude a levantarse. Acabemos con ese malvado instinto, que somos seres sintientes con derecho a defendernos y apoyarnos.

!Que así sea!

27 Enero 2011, 13:57

In reply to by ANÓNIMO vENECIANO (not verified)

" Los menos favorecidos, vivimos con el alma en vilo, estresados hasta la médula (nunca mejor dicho, pues tanto estrés como venimos teniendo, nos provoca enfermedades de tipo inmunitario),"

Pues si eres pobre para que te metes en una hipoteca. Haber alquilado y ya esta. No queramos siempre culpar a los demas de nuestras imprudencias.

27 Enero 2011, 15:31

In reply to by anónimo (not verified)

Cuando nos metemos en una hipoteca, si el banco accepta ortorgarnosla es que piensa que podemos pagar.

Y sino, tiene el bien dado a cambio de su dinero para respaldar su prestamo. Si por desgracia te quedas en el paro, como les pasa a muchos hoy en dia, te coge el banco el bien hipotecado Y PUNTO!

Eso no pasa solamente en America, en otros paises europeos tambien, con el embargo se acaba la deuda. Sino de que???? El bien y tu vida ??? porque si os lo pensais bien como salir adelante si te quedas sin nada y encima tienes que seguir pagando???

27 Enero 2011, 15:39

In reply to by anónimo 2 (not verified)

¡Claro que el banco piensa que le vas a pagar! Y tiene toda la razón, por la cuenta que te tiene, con tus bienes presentes y futuros, como dice el contrato que firmaste y la ley hipotecaria.

Pero como eres un memo y un pardillo, ni te leíste el contrato, ni te leíste la ley, se te llenaron los ojos de piso mientras se te caía la baba, y pusiste la firma, tio mierda. Y ahora vienes como los niños de 3 años: ¡No vale! Buahhhhhh ¡No es justo! Buahhhhh ¡Mamaaaaaaaaa!

Eres un palurdo.

27 Enero 2011, 13:58

Los bancos sonunos sinvergüenzas,tasan la vivienda y ahora ya no lo vale?caja Madrid me hizo a mi lo mismo,cuando firmé una nueva escritura para bajar la letra me subio el diferencial,moraleja!no pacteis nada con caja Madrid,siempre te engañan.

27 Enero 2011, 14:00

Gracias a anomino veneciano y a otros ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,cierto es que cuando compramos fue porque al banco le intereso ,¿Y compramos porque era tonteria pagar un alquiler a mas precio que una compra
Compramos porque el banco taso la vivienda
Compramos porque todo valia para el banco
Compramos porque al banco solo le faltaba chuparte el culo
Compramos porque te lo metian por los ojos te insistian en darte tarjetas
Compramos porque era la ley del banco ,,,,,, y de repente caramba caramba resulta que somos unos sinverguenzas y unos proscritos todos los que compramos ,es cierto ,solo tienen derecho algunos ,jolines y yo creia que en la constitucion decia que todos tenemos derecho a una vivienda digna ,pues se ve que no ,hay que modificar el texto solo algunos ,los listos esos a los que nuuuunca les pasa nada ,esos que todo lo hacen bien caramba si que soy malisima persona compre una casa tenia un negocio ,lo perdi todo ,mala mala mala y mal
Pues no no lo soy y como ya dije tengo fuerza y saldre adelante como pueda y aun me levanto y respiro (cosa que en un tiempo me costo trabajo) y camino y huelo y veo y eso nadie me lo va a quitar ningun banco va poder con migo ,porque ademas se que ellos tienen para comer vivir viajar y de todo y mas les valdria a mas de dos que han sido tan inteligentes aqui opinando que rezen muchisimo y tengan cuidain cuidadin ,que los bancos que hoy y en dia les chupan el culete y a mi tambien cupaban ,,de repente te tratan como a un basura,esa es la realidad y en un segundo ,que digo en una decima de segundo la vida se da la vuelta ,cuidado amigos con la prepotencia que es muy mala consejera de verdad cuidado ,que lo mismo se tienen que comer sus palabras ,empaticen ,ponganse en el luegar de otro no den opinion desde el bienestar que es equivocada ,,,,,,,,yo gracias a dios jamas lo hice por ello me adapto a lo que venga ,pobre de aquel que se cree todo lo sabe ,me dan pena

27 Enero 2011, 14:37

El banco es un empresario, y como tal, puede hacer buenas o malas operaciones. Si especularon con que la vivienda no paraba de subir a precios demenciales (en un año, una vivienda de promotora podía costar un 30 % más, y los promotores estaban deseando devolver las señales a los que tenían dudas para venderla 40 mil euros más cara) aún pudiendo saber mejor que nadie que ese globo era fácil que explotara (cualquiera podía ver que el precio de las cosas subía mucho más que los sueldos "garantizados", léase, nóminas, sin pluses, horas extras o destajos) que se fastidien y apechuguen. SI yo me equivoco, lo pago. ¿Por qué ellos van a ser distintos?

Y eso de que no van a dar créditos es mentira. Viven de ello. O se ponen a escuadra, o pediremos el crédito en francos suizos o yenes y a entidades extranjeras, como han ido haciendo muchos. Ya no nos chupamos el dedo, y total, como de la ignorancia bancaria no nos saca nadie, que por lo menos no estemos embargados de por vida.

Estoy con maika f. Fueron ellos quienes tasaron nuestras casas, no lo olvidéis, con sus propias sociedades vinculadas; muchas veces, muy por encima del valor real, y bastantes, manipulando datos del cliente al alza para conceder un crédito de 240000 euros a un mileurista. ¿En qué cabeza cabe eso? Fueron ellos quienes fomentaron el "que te doy más y te vas a cancún o te compras un coche" que hasta entonces, te daban el 70 u 80 %, y el resto tenías que tenerlo ahorrado. Y comprabas cuando la obra ya llevaba 6 meses construyéndose, y no sobre plano. Así que claro, cerrojazo del promotor con los bolsos llenos y cientos de familias sin casa y sin dinero. Pero eso no lo pidieron ellos, se lo impusieron como moda.

¿Que hay jetas? Muchísimos. También hay gente que se va del bar sin pagar o que pesa la bolsa y luego echa más naranjas. Eso es inevitable. Lo que yo no he visto nunca es que alguien robe del súper y los guardias miren para otro lado, y eso es, ni más ni menos, lo que han hecho nuestros socioslistos y el banco de España. ¡Les tienen cogidos por los huevos! ¡Cobardes...! Sólo queréis nuestro voto para perpetuaros, jubilaros a los 7 años cotizados, montar a escondidas vuestros emporios y venga 12 mil euros al mes...

Si pierden, que reclamen al maestro armero. Que yo, cuando pierdo, eso hago, y sin el aval de un notario. ¡Ojala cada trabajo que yo hago fuera a un notario! No tendría deudores ni deudas.

Saludos.

27 Enero 2011, 14:44

Gracias anonimo va
Eso queria yo decir no meter en el mismo saco al profesional de ser moroso con los que hemos luchado por un negocio y una casa sin ascensor pero mia ,y pagada mas de 15 años y por tres letras y un dia al cuerno todo ,y es cierto tambien que cuando uno pierde a eso se expone ,pero ellos nunca nunca pierden ni perderan ,pero siguen con sus terribles amenazas y claro acongojan al personal ,por eso traga uno con todo lo que dicen ,pero no pasa nada ahora el gobierno les va a dar un prestamo jaja ,para que salgan adelante los pobres bancos y a los que nos han quitado todo ,que nos fastidien por sinverguenzas y comprar una casa,(por cierto que a mi tambien me dejaron a deber bastante en el negocio ) y AJO Y AGUA

27 Enero 2011, 15:11

Creo que esto seria lo justo, el comprador pierde la casa por abarcarse en mas de lo que puede y el banco pierde el dinero por no tomar las medidas adecuadas a la hora de dar la hipoteca.

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