El banco de España quiere que las entidades financieras generalicen el uso de otras referencias alternativas al Euribor para fijar el precio de las hipotecas. Aunque de momento es una propuesta, ángel garay, adjunto a la presidencia de ausbanc, estima que el indicador que podría sustituir al Euribor, el interest rate swap, en principio no va a beneficiar a los hipotecados y sí a la banca
El irs (interest rate swap) a cinco años refleja el coste del dinero a este plazo sin prima de riesgo. Según ángel garay, la principal diferencia con el Euribor es que este indicador se calcula a un año y refleja de manera más transparente las oscilaciones del mercado de dinero al alza y a la baja. Mientras que el irs, al ser a cinco años, estrecha la banda de recorrido y refleja más claramente lo que el bde denomina “coste real de obtención de recursos por las entidades de crédito”
En opinión del experto, el cambio que se propone es reflejar “el coste real de obtención de recursos por las entidades de crédito” que “beneficiará claramente a dichas entidades porque jugarán siempre con la evolución de los tipos a su favor y garantizando sus ingresos por periodos largos para blindar su cuenta de resultados”
En principio, el nuevo índice será una opción, no una imposición, con lo que el Euribor seguirá existiendo. Los expertos calculan que de media el irs será un punto más alto que el Euribor
En cuanto a las ventajas para el consumidor, garay estima que de momento no hay ventaja para el consumidor con el nuevo índice, mientras que “la banca se garantiza un punto más adicional de media blinda a más largo plazo sus ingresos de cada operación y tiene las garantías de conseguir siempre un diferencial importante respecto de los recursos que adquiere en el mercado”
Tocante a los inconvenientes, el experto asegura que el cambio supondrá un encarecimiento de los préstamos, lo que dificultará el acceso a la vivienda y otros bienes. Y para la banca “el nuevo sistema no genera ningún inconveniente ya que sólo lo utilizará cuando venga bien para sus intereses”
12 Comentarios:
Menos mal que el día de la lotería ya está cerca y este año por lo menos vamos a ser agraciados con el premio de ver a todos estos chorizos dejando sus despachos y poltronas.
Sabeis ese de: érase una vez un duque que, trabajó tanto y tanto en tan poco tiempo que vio multiplicada su hacienda como no os podeis imaginar.
De todos los trabajadores del reino, bueno de los que podían trabajar, claro, era el que se llevaba la palma; no paraba ni de día, ni de noche y tanto y tanto trabajó que, como recompensa le otorgaron el sobrenombre de "de palma".
Pero un día llegó un malvado recaudador del reino y le dijo: Sr. duque debe su señoría satisfacer los impuestos de su basta hacienda, a lo que el aristócrata contestó: como osa pedirme cuentas de mis bienes, ganados uno a uno con sudor de mi frente, ¡Vive dios! Y, esto que me decís ¿Es sabido por el fiscal general del reino?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta