Con la crisis actual, los bancos no sólo se fijan en el precio y en la capacidad de pago de los compradores a la hora de conceder una hipoteca, sino que algunos últimamente también están mirando lo que denominan “recolocabilidad”, es decir, la facilidad con la que podrían vender esa casa en caso de embargo. Así, en España algunos bancos se niegan en redondo a dar hipotecas en determinadas zonas. Una de ella es el distrito 28053 de Madrid, el distrito de entrevías, donde vender una casa es aún más difícil por la falta de financiación
En entrevías, un distrito al sur de Madrid, se ven muchos carteles de “se vende” pero según los expertos de la zona se materializan muy pocas ventas y no es por falta de compradores, sino por falta de financiadores. Entrevías es un claro ejemplo de distrito con demanda de vivienda insatisfecha ante la falta de financiación, algo que le colocó el pasado año como una de las zonas de España donde más cayó la vivienda, un 15%
Juan villén, responsable de idealista hipotecas, asegura que entre los motivos para no dar hipotecas en determinadas zonas están “el nivel socioeconómico de la zona, la calidad de las edificaciones y la antigüedad de las viviendas”. Como es lógico, ante este hecho se escuchan las quejas de agentes inmobiliarios y de los posibles compradores de la zona
Los responsables de inmobiliarias de la zona, como redpiso, alfa inmobiliaria o servicheck, señalan que sí que hay personas interesadas en adquirir viviendas y que van a sus oficinas a informarse pero que luego no pueden materializar la compra por la “negativa” del banco. En ocasiones no gusta el perfil del cliente, otras veces es la vivienda la que no gusta. Según estas inmobiliarias consultadas por idealista news, el cliente que logra obtener una hipoteca es aquel que puede dar una aportación suficiente para que la hipoteca sea lo más baja posible o que tenga un trabajo muy estable
Pero la situación que vive el mercado de viviendas en entrevías no es única en España. “Casi todas las entidades tienen toda España mapeada con puntos rojos en poblaciones dentro de ciudades grandes donde tienen prohibido hacer hipotecas”, sentencia villén. Entre esos lugares sitúa pequeñas localidades, poblaciones de levante, de Cataluña o determinadas zona de Sevilla, por ejemplo
36 Comentarios:
Haciendo referencia al comentado 12, llevas razon en cuanto que se pone en escritura claramente, por lo que saldría la vivienda a subasta, y las costas y gastos que tienen que pagar el hipotecado. Sr 12, si yo pudiera pondría un banco creo que no hay negocio mas lucrativo en el mundo y es tan antiguo como la prostitucion, nunca pierden nada es un negocio que cuando obtiene beneficios rapidamente se sienta con estados y le informan a los estados lo que van a pagar por las ganancias obtenidas, es decir practicamente nada.
Cuando la cosa se les tuerce despues de haber especualdo con todo lo divino y lo humano, el tema es claro le vuelven a decir a los estados ustedes sabran a quien tienen que sangrar pero nosotros cerramos el chiringuito y nos vamos a marte a por lo menos hasta que ustedes entren en razones, esto es sobradamente sabido que dame tanto o te monto la de dios, vamos lo que conocemos por no doy explicaciones de mis beneficios, pero nacionalicemos perdidas al menos la de los bancos, comentas ilegalidades, hay legalidades que es como otro dicho no hay nada pero que las medias mentiras o medias verdades y los bancos siempre estan hay en el filo de la navaja ladrones de guante blanco no solo no vemos banqueros en la carcel si no que se estan jubilando o con sueldos blindados y salvese el que pueda, ilegalidad cuando les sale de hay, se saltan los acuerdos unilateramente por el forro este firmado ante notarios o ante san dios. Resumo leciones de los bancos, banqueros o personas que defiendan la banca estos ultimos empleados al fin de cuentas luego tontos las justas es decir CERO.
Sin animo de crear polemica, es que comprar en algunos sitios, cada vez más, es tirar el dinero
Vaya por dios, ahora los bancos y cajas se ponen selectivos con las hipotecas. Es decir, antes les daban hipotecas al primero que asomaba por la puerta y ahora, hay que comprar la casa en somosaguas para que estudien tu caso.
Son una partida de sinvergüenzas, especuladores y usureros de mucho cuidado.
Luego se les llena la boca hablando de la obra social de las cajas, mentira cochina; todavía está por ver cuanto dinero invierten en comedores sociales, por ejemplo.
Que se metan la obra social por el culo o que se la gasten en medicinas, pedazo de mamones con chaqueta y corbata.
Inversor es un tragapollas bancario meapilas en nomina de la usura
Sres y equipo de idealista noticas de ese calado no creo que ayuden a quienes venden vender viviendas en esa zona.Salvo que sus interes particulares obtengan un benficio desconocido.
Pegarles fuego y asunto resuelto
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