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10 alternativas al desahucio que han vetado pp y psoe durante la crisis

Autor: Redacción

La vicepresidenta del gobierno, soraya sáenz de santamaría, y la número dos del psoe, Elena valenciano, han establecido un acuerdo de intenciones para evitar más desahucios y buscar alternativas más favorables al ciudadano. Sin embargo, basta hacer un repaso a la política llevada a cabo durante la crisis para ver que tanto el pp como el psoe han rechazado numerosas propuestas para erradicar los desahucios, como eliminar las cláusulas abusivas o limitar el porcentaje de financiación al 80% como máximo

El portal de noticias lainformacion.com hace un repaso a las propuestas planteadas durante los años de gobierno del psoe y los meses que lleva el pp en el poder:

1.- limitar la concesión de créditos: los partidos de izquierdas, como iu o erc, han presentado varias propuestas en este sentido, como limitar hasta el 35% el porcentaje máximo de los ingresos familiares de los hipotecados a destinar al pago mensual de la hipoteca. También han propuesto limitar el periodo de vida máximo de la hipoteca hasta los 25 años y no hasta los 40 ó incluso 50 años que se llegaban a firmar

2.- crear un parque público de viviendas: esta propuesta ha estado mu manida pero no se ha llevado aún a cabo. El hecho de poner en el mercado viviendas públicas en alquiler presionaría  a la baja los precios de la vivienda

3.- concesión de 15 días para reflexionar sobre la compraventa: esta propuesta desechada consistía en conceder en los contratos de compraventa, opción de compra o permuta un plazo de 15 días hábiles a partir de la fecha efectiva de la firma del documento para desistir de la operación y obtener las aportaciones realizadas hasta entonces

4.- eliminar las cláusulas abusivas: se ha intentado sin éxito eliminar cláusulas abusivas, como intereses moratorios excesivos, avales desorbitados o comisiones y gastos de estudio desorbitados para la concesión del préstamo

5.- elevar el valor de tasación en las subastas: el psoe aprobó elevar del 50% al 60% el valor de tasación de la vivienda por la que se adjudica en subasta. Sin embargo, la banca puede seguir adjudicándose las viviendas al 50% de su valor de tasación gracias a una triquiñuela legal

6.- alternativas para no quedarse en la calle: la izquierda plural ha presentado propuestas para evitar que el desahuciado se quede en la calle, como un alquiler a un precio bajo

7.- dación en pago: esta propuesta la ha enarbolado sobre todo la izquierda plural pero de momento sin éxito

8.- modificar las ejecuciones hipotecarias: se pueden establecer periodos de carencia en el pago, ampliaciones del plazo de amortización, reducciones provisionales del tipo de interés y quitas de la deuda, es decir, refinanciación de la deuda hipotecaria

9.- ayudas del estado también para los hipotecados: el gobierno ha aprobado elevadas ayudas para sanear la banca pero no para ayudar a los hipotecados en apuros. Se podría aprobar que los que vayan a ser embargados puedan beneficiarse de estas ayudas permaneciendo en la vivienda a cambio del pago de un alquiler bajo

10.- la solución concursal: upyd propuso incorporar la denominada solución concursal para evitar que una familia, después de haber perdido su vivienda, siga manteniendo de por vida una deuda con el banco. Ésta consiste en que, una vez ejecutado todo el patrimonio embargable del deudor, el pasivo (deuda) restante quede exonerado por decisión judicial, aunque carezca del consentimiento del acreedor
 

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