Los hipotecados en multidivisas cuentan en sus manos con una segunda sentencia que declara la nulidad de este tipo de hipotecas. En este caso, ha sido el juzgado de primera instancia número 97 de Madrid al que se une a otra sentencia conocida hace unas semanas en Barcelona
El afectado, Ramón Pieltain, redactó su propia demanda y se defendió en el procedimiento contra la entidad financiera (kutxa, empresa accionistas de idealista.com, empresa editora de este portal). Este caso se une a l de Xavier dalmau, que a finales de 2012 ganó su demanda contra CatalunyaCaixa
La asociación de afectados por permutas y derivados financieros, Asuapedefim, explica que "se trata de una sentencia más completa que la primera y que da muchas esperanzas a los afectados por este tipo de hipotecas. El juez considera que “por la propia estructura del préstamo con opción multidivisas, no encontramos ante un producto complejo…con múltiples variables y de difícil predicción“
La entidad señaló que el afectado solicitó por si mismo este tipo de préstamo, pero el el magistrado contestó que “no consta que se diera información precontractual alguna, por más que el préstamo multidivisas lo fuera a instancias del Sr. Pieltain, pues el hecho de que un cliente solicite un determinado producto al banco, no por ello se ha de presumir su conocimiento del mismo, y por esta circunstancia, que el Banco no tenga la obligación de información...". de hecho, en la sentencia, el juez insiste en la "falta de información tanto precontractual como en el momento de suscribir el contrato"
El juez considera que “de la escritura no pueden derivarse los riesgos concretos que asumen las partes” por lo que declara la nulidad del préstamo multidivisa con la consiguiente restitución recíproca entre las partes de las prestaciones". La entidad financiera puede interponer un recurso contra la sentencia
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20 Comentarios:
Buenas noches, acreedor.
Tú mismo te contestas: "las cláusulas suelo también abusan de los clientes". Pues ahí está el quid de la cuestión. Resulta que, aunque a veces parezca que no es así, las leyes están para proteger a los ciudadanos y resulta que esos abusos son, simplemente, ilegales (además de flagrantes en muchos casos). Ya está bien de tragar sin rechistar y de no luchar por los derechos que nos asisten.
Los habrá, pero Yo no conozco a ningún titular de hmd que fuera de "listillo" por la vida. Y aunque lo hubiera, eso no exime al banco de cumplir sus obligaciones.
En mi caso, valoré el ahorro en cuotas debido a la diferencia entre los tipos de interés e hice un cálculo que yo creia muy conservador: me di un margen de aumento de las mismas ¡¡Del 50%!! Podía tolerar hasta esa cantidad. Cuando se lo planteé al banco me dijo que era casi imposible que eso sucediera y que aún así estaría asesorado (mentira) para cambiar de divisas (no te puedes hacer una idea de lo complejo que es acertar en esos cambios, y de lo costosos que son económicamente). Pues bien, incluso habiendo amortizado anticipadamente, mi cuota llegó a aumentar más de un 60% (de no haber amortizado, habría sido un 75%).
Te aseguro que ni se me pasaba por la cabeza que pudiera llegar a esos extremos. Ahora (y sólo ahora) sé que, aunque no muy probable, no es tan raro que algo así suceda.
Te aseguro que, de haberlo sabido, no habría firmado. ¿Qué cometí un error? Sin duda; y el banco me hace pagar por ello todos los meses. Pero Si el banco me hubiera informado de la probabilidad real de que eso ocurriera, seguramente no lo habría aceptado. Y si no eran capaces de preverlo ellos tampoco, entonces han actuado con negligencia y desconocimiento de su propio producto. Así que, como mínimo, el banco también ha cometido errores (hablemos claro: actos fraudulentos). Así que también le corresponderá pagar, ¿No?
¿Qué en algún momento me favoreció y no me quejé? Pues claro, se supone que se trataba de eso, no de que me perjudicara sí o sí (y por ello le pagué mis buenos dineros al banco con un diferencial mayor que el normal y con comisiones muy variadas y gravosas). Por otra parte, me exigieron garantías mucho más altas de lo habitual (¿Será porque se olían lo que iba a pasar? ¿Tenían previsiones que no compartieron conmigo?)
Lo siento, pero el argumento de que en algún momento la hmd me favoreciera Me parece, simplemente, pueril. Una cosa es que el banco no sea tu amigo, y otra muy distinta que sea tu peor enemigo.
Por último, quiero añadir que ya hay más de 1.000 sentencias favorables a demandantes por todo tipo de productos bancarios complejos (swaps, preferentes, clips y, ahora, multidivisas). Sí, has leído bien, no es una errata. Más de 1.000; por algo será.
Buenas noches.
Para los otros, desahuciados, no pasa nada...patada
Para los multidivisas, producto especializado que seguro contratan mas , gente con mas estudios.....no hay patadon
El mundo se mueve, segun tengas pasta o seas un currito
Para tu información, entre los que tenemos la desgracia de tener una HMD se encuentran, por ejemplo, cientos de bomberos y policías, por poner un ejemplo. Y también hay unos cuantos desahuciados.
A poco que te pares a pensar, comprenderás que somos de los primeros en apoyar todo lo relacionado con ese asunto. Primero, porque es de justicia; y segundo, porque muchos estamos al borde de encontrarnos en la misma situación. Muchos de nosotros firmamos la ilp por la dación en pago y pedimos a otros que lo hicieran. La plataforma de afectados por la hipoteca colabora activamente en la defensa de numerosos titulares de hipotecas multidivisa.
Así que, en mi opinión, tu comentario es poco afortunado. Te invito a que te informes, por ejemplo, en las páginas de la plataforma 26E o en el grupo plataforma HMD en facebook
Por cierto, yo no deseo que te den el patadón. Ni a ti ni a nadie.
Para tu información, entre los que tenemos la desgracia de tener una HMD se encuentran, por ejemplo, cientos de bomberos y policías, por poner un ejemplo. Y también hay unos cuantos desahuciados.
A poco que te pares a pensar, comprenderás que somos de los primeros en apoyar todo lo relacionado con ese asunto. Primero, porque es de justicia; y segundo, porque muchos estamos al borde de encontrarnos en la misma situación. Muchos de nosotros firmamos la ilp por la dación en pago y pedimos a otros que lo hicieran. La plataforma de afectados por la hipoteca colabora activamente en la defensa de numerosos titulares de hipotecas multidivisa.
Así que, en mi opinión, tu comentario es poco afortunado. Te invito a que te informes, por ejemplo, en las páginas de la plataforma 26E o en el grupo plataforma HMD en facebook
Por cierto, yo no deseo que te den el patadón. Ni a ti ni a nadie.
Para tu información, entre los que tenemos la desgracia de tener una HMD se encuentran, por ejemplo, cientos de bomberos y policías, por poner un ejemplo. Y también hay unos cuantos desahuciados.
A poco que te pares a pensar, comprenderás que somos de los primeros en apoyar todo lo relacionado con ese asunto. Primero, porque es de justicia; y segundo, porque muchos estamos al borde de encontrarnos en la misma situación. Muchos de nosotros firmamos la ilp por la dación en pago y pedimos a otros que lo hicieran. La plataforma de afectados por la hipoteca colabora activamente en la defensa de numerosos titulares de hipotecas multidivisa.
Así que, en mi opinión, tu comentario es poco afortunado. Te invito a que te informes, por ejemplo, en las páginas de la plataforma 26E o en el grupo plataforma HMD en facebook
Por cierto, yo no deseo que te den el patadón. Ni a ti ni a nadie.
Para tu información, entre los que tenemos la desgracia de tener una HMD se encuentran, por ejemplo, cientos de bomberos y policías, por poner un ejemplo. Y también hay unos cuantos desahuciados.
A poco que te pares a pensar, comprenderás que somos de los primeros en apoyar todo lo relacionado con ese asunto. Primero, porque es de justicia; y segundo, porque muchos estamos al borde de encontrarnos en la misma situación. Muchos de nosotros firmamos la ilp por la dación en pago y pedimos a otros que lo hicieran. La plataforma de afectados por la hipoteca colabora activamente en la defensa de numerosos titulares de hipotecas multidivisa.
Así que, en mi opinión, tu comentario es poco afortunado. Te invito a que te informes, por ejemplo, en las páginas de la plataforma 26E o en el grupo plataforma HMD en facebook
Por cierto, yo no deseo que te den el patadón. Ni a ti ni a nadie.
Pido disculpas.
Evidentemente, no era mi intención publicar el mismo mensaje 4 veces. Se debe a que me salía un mensaje de error, he pulsado “actualizar” varias veces, sin que aparente,emte ocurriera nada y, al volver atrás, dando por hecho que perdería lo escrito, veo el resultado.
Solicito al responsable que elimine los mensajes sobrantes (incluido éste)
Gracias
Hola de nuevo, de verdad que no tengo intención de convertirme en un trolll con un tema tan delicado, se llame hmd, clausa suelo, swap, preferentes, etc... que hay mas de 1000 sentencias que asisten situaciones particulares, cierto.
Pero no olvidemos como es el juego económico, con crisis ó sin ella, deudor/acreedor "no ong" ya lo decían nuestros abuelos, nadie da duros a pesetas... ni en ningún sitio atan los perros con longanizas... siento que la palabra "listillo" haya calado en todos los que poseen una hmd, el comentaría hace referencia al que parece ser que posee una hmd #4 y llama tontos a los demás, la situación actual no pasa por formalizar la dacion en pago, ni eliminar las clausulas suelo ó sentenciar la mala practica de un activo como abuso... todo pasa por generar riqueza, empleo, etc... si pensamos que todo se resuelve haciendo un sinpá... mal vamos amigos, mal vamos...
Buenos días, acreedor.
Cualquier debate, mientras sea respetuoso, es positivo. Además, nos permite dar a conocer nuestra opinión y nuestra situación. Creo que aún hay mucha confusión al respecto. La prueba es efectivamente, lo de "listillos": llevamos mucho tiempo oyéndolo y muchos estamos en una situación muy complicada. Molesta bastante.
Eso cuando no te desean directamente que te den una patada (no es tu caso). Una cosa es no estar de acuerdo y otra desear el mal ajeno. Pero en fin, allá cada uno con su conciencia.
Respondiendo a tu mensaje, aunque muchos con hmd estemos a favor de la dación en pago en determinadas circunstancias, no es lo que solicitamos para nosotros mismos. Discrepo en que no haya que eliminar, por ejemplo, las cláusulas suelo. Si son abusivas e ilegales, por supuesto que se deben eliminar. ¿O sólo debe cumplir sus obligaciones el deudor? Insisto, estoy hablando de obligaciones legales, no éticas ni morales, que siempre son discutibles (aunque opino que, si esto se tratara de ver quién ha actuado de forma más ética, dudo mucho que ganaran los bancos). Serán los jueces los que tengan que decir al respecto.
Así que, aclarada esta posición, explico el caso de la mayoría de titulares de hmd: se trata de personas que han pagado religiosamente durante años cuotas mucho más elevadas que las iniciales. Se está solicitando la anulación de cláusulas que se consideran abusivas e ilegales y de transformar las hmd en hipotecas "normales". Es decir, solicitamos seguir pagando, pero lo que es legítimo. No pedimos que nos regalen nada, de hecho seguiríamos pagando a precios de 2006, 2007, 2008....(que es cuando la mayoría de las hmd se comercializaron, cuando los precios de los pisos estaban en máximos). Es decir, seguiríamos pagando más de lo que valen los inmuebles actualmente. Lo que pedimos es que dejen de sangrarnos y podamos escapar de un producto aparentemente simple que, en realidad, es una auténtica trampa (podría extenderme en este punto, pero ya me estoy extendiendo demasiado). Pedimos algo que creemos es de justicia y lo hacemos con la ley en la mano.
Por último, cuando el número de sentencias es superior a 1000 (creo que ya van por 1200), considero una imprecisión hablar de "situaciones particulares". Me parece que refleja una situación, desgraciadamente, demasiado generalizada. 1.200 han ganado, pero ¿Cuántos no se atreven o no pueden permitirse demandar por motivos económicos? ¿Cuántos ni siquiera saben que pueden recurrir a los tribunales? ¿Cuántos no lo hacen porque, simplemente, no creen en la justicia? Estoy convencido de que si todos lo hicieran, estaríamos hablando de decenas de miles. Tú crees que vamos mal porque algunos quieren hacer un simpa; no dudo que los haya, pero yo creo que vamos mal porque no sabemos hacer valer nuestros derechos y aceptamos lo inaceptable sin hacer nada. Pues yo no estoy dispuesto.
Un saludo.
para mi opinio lo que deberia de haber es una informacion clara de lo que es cada hipoteca y esta claro que esta informacion no te la puede dar un banco.
no entiendo porque en este pais n hay sitios especializados en asesorate de las diferente hipotecas que hay en el mercado y aconsejarte segun tus necesidades cual es la mejor.
En holanda estan las tiiendas de hipotecas donde segun tus necesidades y solvencia te aconsejan una u otra. y si estaran los bancos de tras pero trabajan con muchos bancos y siempre puedes comparar y ser asesorado por alguien inparcial.
las hmd son un robo a mano armada yo como entrenador personal no solo me vendieron una sino me unificaron la otra menudos hp
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