Hipotecas

El Euribor ha encadenado su vigésima octava caída consecutiva en su tasa diaria hasta el 4,271%. Y la ministra de vivienda, Beatriz corredor, no ha tardado en celebrar este buen dato.

El cierre del grifo de las hipotecas ha llegado también a Almería. En la capital, 5 personas han renunciado a casa protegida y en los últimos tres meses ha ocurrido lo mismo con las viviendas de la junta de Andalucía.

El Euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, ha arrancado la semana alegrando a los hipotecados.

El grifo crediticio se cierra cada vez más y es en el sector inmobiliario donde más sequía hay. Las entidades financieras que operan en España concedieron en septiembre un 42,3% menos de préstamos para la compra de vivienda, que en el mismo mes de 2007.

Para vender una vivienda hay que rebajar el precio un 23%, si el coste de financiación es del 4,5%.

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, sigue dando motivos de alegría a los hipotecados. Ha registrado su vigésimo primera bajada consecutiva y ha situado su tasa diaria en el 4,596%, lejos ya del 5,5% que llegó a marcar hace unas semanas.

Las hipotecas que se actualicen a partir de diciembre serán las primeras en beneficiarse de las bajadas del Euribor desde octubre, al margen de las que se contraten a partir de  ahora, según la ministra de vivienda, Beatriz corredor.

El ejecutivo concederá la moratoria de hasta dos años para el pago del 50% de las cuotas hipotecarias en el caso de desempleados y autónomos inactivos con cargas familiares.

José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores constructores de España (apce) aboga por una moratoria de las cuentas ahorro vivienda y por ampliar las deducciones fiscales durante los dos años de prórroga.

Los embargos de viviendas se han disparado un 71% en reino unido en el segundo trimestre del año, ante el incremento de propietarios en apuros que no pueden cumplir con el pago de las cuotas de su hipoteca.

El mercado inmobiliario está apareciendo más que de costumbre en la campaña electoral norteamericana y sus protagonistas aseguran que lograrán estabilizarlo tras el desplome de los últimos meses.

Ni las viviendas de protección oficial salen adelante. La crisis económica y las dificultades para acceder a la financiación hacen muy difícil que los adjudicatarios de vpo en bilbao, que cuestan de media unos 120.000 euros, puedan afrontar los pagos de la hipoteca.

Varias asociaciones de inmigrantes, como aesco, codein y la plataforma de ahorcados por las hipotecas impagables,  han reclamado al gobierno soluciones para hacer frente a la crisis.

Según el juez decano de Sevilla, Federico Jiménez ballester, el número de inmuebles (viviendas y locales) embargados por impago de hipotecas creció un 50% en los primeros nueve meses, respecto a todo el año 2007.

El Euribor a doce meses bate recórd tras récord. El indicador de referencia para las hipotecas ha alcanzado hoy por primera vez en su historia la cota del 5,526%, al subir un 0,38%.

El precio del inmueble en reino unido rueda cuesta abajo. En septiembre ha registrado su peor caída interanual en, al menos, siete años, como consecuencia de las dificultades en el acceso a la financiación, según ha comunicado hometrack.

El aumento de la morosidad está disparando las llamadas telefónicas de las cajas de ahorros para ofrecer a los hipotecados seguros por desempleo. Las entidades desconfían de sus clientes por el entorno actual y optan por asegurarse.

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, vuelto a apretar a los hipotecados en septiembre y encarecerá la letra de la hipoteca en 58 euros al mes y 700 euros al año para un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años.

Al grupo nozar le crecen los problemas.

De nuevo la banca sale en ayuda de los promotores. En este caso es banesto la entidad que va a subastar junto con cb richard ellis 190 viviendas de nueva creación de promociones financiadas por el banco a precios de 2005, es decir, con unos descuentos de entre el 13% y el 32%.