A dia de hoy, quiero comprar una vivienda, antes deseo vender mi vivienda actual. ¿Es mejor vender ahora a precio de mercado mi actual vivienda y esperar , 10, 12, 18..... meses a comprar una nueva?
Hola, si es imprescindible para la compra de otra vivienda veder la tuya, lo mejor que puedes hacer es vender ahora y comprar ahora, no especular, porque si esperas x tiempo para ver si sube el precio de tu vivienda, también subirá el precio la que vayas a comprar, con lo que te quedas igual. Otra cosa es que no sea necesario la venta de tu vivienda para comprar otra, de esta forma puedes comprar y alquilar tu vivienda por 5 años y después ver como está el mercado y vender o seguir alquilandola.
En nuestra opinión, tratándose de un cambio de vivienda no especulativo, sino de la propia vivienda, la situación coyntural del mercado es neutral. Si el precio está alto, o si está bajo, lo está para la compra y para la venta, por lo que sólo te afectaría en el diferencial de precio entre lo que vendas y lo que compres. Por tanto, y como no son previsibles cambios significativos de los precios a corto plazo, y si necesitas el dinero de la venta para comprar, vende primero, y luego compra. Estarás más tranquilo.
2 Respuestas:
Hola, si es imprescindible para la compra de otra vivienda veder la tuya, lo mejor que puedes hacer es vender ahora y comprar ahora, no especular, porque si esperas x tiempo para ver si sube el precio de tu vivienda, también subirá el precio la que vayas a comprar, con lo que te quedas igual. Otra cosa es que no sea necesario la venta de tu vivienda para comprar otra, de esta forma puedes comprar y alquilar tu vivienda por 5 años y después ver como está el mercado y vender o seguir alquilandola.
En nuestra opinión, tratándose de un cambio de vivienda no especulativo, sino de la propia vivienda, la situación coyntural del mercado es neutral.
Si el precio está alto, o si está bajo, lo está para la compra y para la venta, por lo que sólo te afectaría en el diferencial de precio entre lo que vendas y lo que compres.
Por tanto, y como no son previsibles cambios significativos de los precios a corto plazo, y si necesitas el dinero de la venta para comprar, vende primero, y luego compra. Estarás más tranquilo.
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