Quiero vender mi casa y al hacer la tasacion me ponen un precio del valor del suelo por debajo de lo que pagamos al catastro

Quizá no es una tasación baja, sino un precio de venta alto.

Cómo va a ser un precio alto si en el catastro te dicen que vale un 15-20% más de la tasación.
Cómo va a ser un precio alto si el banco vende más caro.

Lo que pasa es que a las tasadoras las paga el banco y el banco les tiene dicho que tasen bajo o se cambian de tasadora.

Esto que comento lo estoy viendo muy de cerca.

Pues que quereis que os diga. Que el 100% ha sido la causa de la crisis, lo dudo. El motivo de la crisis, ha sido, simplemente la ambicion, la ambicion de ganar mas dinero, cuanto mas rapido mejor, quedandote sin liquidez invirtiendo en paquetitos hipotecarias que ha resultado ser un pufo.

Aqui menos por aquello de la doble responsabilidad hipotecaria. Del 80 al 100% solo varia que tu deuda es mayor, y que los bancos la apliquen es ni mas ni menos para tener menos perdidas en caso de ejecucion: tu pagas por el 100x100 de lo prestado, mas intereses, mas costas, mas la biblia en pasta, de un bien que valiendo mas, luego se quedaran por el 50% de esa tasacion.

Asi que las cuentas son claras: tu pagas por el total y mas, embargado y perseguido de por vida, el banco se queda con el bien por el que prestó el 80 valiendo mas, solo, teoricamente, pierde un 30%, si se puede llamar perdida, que recuperará, -la mayoria de las ocasiones-, con el embargo al ejecutado. Y puede volver a vender el inmueble y repetirse el ciclo. Osea que las penas del banco son menos penas. La unica que tienen es que mientran no lo vendan tienen que provisionar el valor de la vivienda en su cuenta de resultados, que por eso estan asi, los bancos quieren dinero... en cualquiera de sus formas de produccion, pero ladrillos ni uno, salvo edificios emblematicos que saben que siempre se revalorizaran.

En conclusion, regularizacion de la dacion en pago, pero ya. Y cuando presten lo haran con criterio y valorando el bien como se debe valorar. Ahora la tasacion a la baja, pero entras en sus paginas inmobiliarias y siguen vendiendo sus pisos con un preso infladisimo, -hablo por experiencia-. Estoy seguro, que esa tasacion que han efectuado, si el afectado investiga en la zona, comprobara que el mismo banco vendera en la zona algun piso mas caro de lo que le han tasado el que queria comprar.