Pregunta de
Otras preguntas en Compra venta
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|---|---|
| Por si ayuda: Human Living o Human Building y sus procesos de búsqueda de vivienda, reforma de la misma y ejecución de obra.Compra venta | 1 | 23 Enero 2026, 14:56 |
| Quiero dejar de recibir emailsCompra venta | 9 | 23 Enero 2026, 14:46 |
| Acerca de la inmobiliaria human livingCompra venta | 99 | 9 Enero 2026, 13:26 |
| Trilerismo en contrato de compraventaCompra venta | 0 | 9 Enero 2026, 13:26 |
| no se ven las fotos que suboCompra venta | 0 | 9 Enero 2026, 13:20 |
| ¿Alguien ha tenido problemas con Wellmann La Palma S.L. ?Compra venta | 0 | 5 Enero 2026, 14:59 |
| Como vendedor...¿Puede obligarme un banco a imponerme su gestora para tramitar la cancelación de mi hipoteca procedente de otro banco?Compra venta | 9 | 19 Diciembre 2025, 14:17 |
| ¿Cual es la mejor web fiable para pedir una nota simple online?Compra venta | 3 | 12 Diciembre 2025, 13:16 |
| Alguno más os ha estafado Expercasa?Compra venta | 14 | 12 Diciembre 2025, 13:15 |
| OFERTA IDEALISTA PERO SÓLO POR TELÉFONO Compra venta | 4 | 12 Diciembre 2025, 13:15 |
4 Respuestas:
Hola Yago, yo te puedo comentar mi caso que aun esta 'fresco'.
Mi banco me preconcedio la hipoteca, economicamente no habia ningun problema, pero no consideraron garantia hipotecaria suficiente el que no tuviera la licencia de primera ocupacion, la cual tarda hasta 3 meses, asi que se echaron atras y no me la concedieron por problemas burocraticos.
Y resulta que otro banco, el mismo en el que la vivienda estaba actualmente hipotecada, concluyo en lo mismo.
Hay cosas que se pueden llegar a un acuerdo ante el notario, como registro de los metros extra construidos, etc. Pero lo de la licencia de primera ocupacion, actualmente parece innegociable, porque a efectos legales/burocraticos no es una vivienda legal y no se puede habitar hasta que no se tenga dicha licencia.
Ha sido mi caso, al final no pudimos comprar, una pena porque estuvimos intentando solucionarlo por varios meses y no fue posible. Y esperar a la licencia no entraba en los planes de ninguna de las partes.
Muchas gracias gyakoo. Desde abanca me comentan que no es requisito indespensable mientrasla vivienda se ajuste a la ordenación urbanística del momento, pero aún así voy con miedo.
Les he solicitado la nota simple actualizada y a ver que me comentan con eso.
Muchas gracias.
Yago al final pudiste tramitar la hipoteca yo tengo un caso parecido , gracias.
Hola Alex. ¿Has podido solucionar algo? Me están ofreciendo una vivienda sin LPO y necesito algo de hipoteca...
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta