El año pasado compre la que ahora es mi vivienda habitual y en un par de meses voy a firmar la venta del piso que era mi vivienda habitual. Se que debo de pagar la plusvalia pero no tengo claro si ademas debo de pagar algo a Hacienda?? Puedo desgrabarme el coste de la inmobiliaria en la proxima declaracion de la renta? y de los gastos derivados de renovar la cedula de habitabilidad y certificado energetico??
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2 Respuestas:
Buenos días, todo dependerá por el valor en escritura que compraste y por el cual vendes. Si has tenido beneficios, tendras que apoquinar un 21% a Hacienda.
Ple ejemplo, compras en 100k y vendes en 150k, sin justificar ninguna otra factura, tu beneficios es de 50k los cuales pagarás un tanto por ciento a Hacienda.
Si has tenido pérdidas, no tienes que pagar nada.
En cuanto a las facturas, siempre puedes adjuntar las facturas de costes de compra con tal de justificar que los beneficios no han sido tantos.
Espero que te ayude.
Si, a hacienda le debes pagar un porcentaje del incremento patrimonial y te puedes desgravar el coste de la agencia inmobiliaria.
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