Quisiera saber. Mi hijo tiene una vivienda de vpo que compro hace 16 años ya lo tiene todo pagado y ahora se va a ir al extranjero y quiere darme la vivienda a mi yo vivo en su casa con el la pregunta es se puede valorar por lo mismo que costo,tendria que devolver la suvencion recivida mi hijo como se puede hacer esta transacion que cueste el menor dinero posible.
Hola,he descalificado mi vivienda en canarias, protegida 30 años,la compré en el año 1998,han pasado 20 años, por la que pague unos intereses abusivos y pagado para descalificar mas de 20.000€,no entiendo porque se pagan los intereses de mas de 20 años atrás,si como sabemos todos los intereses prescriben y solo tendríamos que pagar los últimos 5 años, ¿alguien me lo puede aclarar? Gracias
Buenas Carmelo, mientras las condiciones de este tipo de viviendas no acaban hasta los 30 años , la deuda sigue vigente. Con lo cual no puede caducar. Es una vergüenza pero es así. Además cuando ellos no cumplen con sus deberes, como ha ocurrido en 2013 cuando cerraron el grifo de las ayudas de subsidios. Parece que la ley existiera solo para los pobres. Pero te diré algo, al menos recuperar algo de la perdida. Realmente puedes reclamar la cláusula suelo de la hipoteca ,y el IRPH, y gastos de la formación de la escritura del préstamo, Gestoría y la tasación, y los comisiones de apertura, de demoras, descubierto si es tu caso. Y te darás cuenta que te devuelveran los dichos gastos mas los intereses, desde el principio.
Hola Buenas Tardes yo compre una vpo del plan 2002-2005 y quisiera saber que amortizaciones se pueden hacer sin que afecte a las ayudas recibidas ni penalizaciones del Banco en este caso BBVA y si también se puede amortizar totalmente el préstamo.Todo esto claramente por anticipado. Muchas Gracias
Hola tengo un pregunta. Haber si me podeis ayudar. Estoy en tramites para comprar una casa y cuando mire la nota simple me pone vpo si. Me gustaria saber si esa clausula de vpo se quita sola cuando pasen "x" años o da igual los años que pasen, esa clausula no se quita. La vivienda que quiero comprar tiene mas de 40 años.
Si tiene mas de 40 años, a la hora de escriturar aparecera como libre. El propietario no se ha molestado a cambiar la escritura, por no pagar notaría y registro. Es normal. No afecta con nada
Hola, me urge vender mi piso, alguien puede decirme si una vivienda q compré con una subvención d consellería d vivienda comunidad valenciana pero no era VPO sino VYC, tiene alguna restricción d precio mínimo d venta tras 18 años???
27 Respuestas:
Quisiera saber. Mi hijo tiene una vivienda de vpo que compro hace 16 años ya lo tiene todo pagado y ahora se va a ir al extranjero y quiere darme la vivienda a mi yo vivo en su casa con el la pregunta es se puede valorar por lo mismo que costo,tendria que devolver la suvencion recivida mi hijo como se puede hacer esta transacion que cueste el menor dinero posible.
Hola,he descalificado mi vivienda en canarias, protegida 30 años,la compré en el año 1998,han pasado 20 años, por la que pague unos intereses abusivos y pagado para descalificar mas de 20.000€,no entiendo porque se pagan los intereses de mas de 20 años atrás,si como sabemos todos los intereses prescriben y solo tendríamos que pagar los últimos 5 años, ¿alguien me lo puede aclarar?
Gracias
Buenas Carmelo, mientras las condiciones de este tipo de viviendas no acaban hasta los 30 años , la deuda sigue vigente. Con lo cual no puede caducar. Es una vergüenza pero es así. Además cuando ellos no cumplen con sus deberes, como ha ocurrido en 2013 cuando cerraron el grifo de las ayudas de subsidios. Parece que la ley existiera solo para los pobres. Pero te diré algo, al menos recuperar algo de la perdida. Realmente puedes reclamar la cláusula suelo de la hipoteca ,y el IRPH, y gastos de la formación de la escritura del préstamo, Gestoría y la tasación, y los comisiones de apertura, de demoras, descubierto si es tu caso. Y te darás cuenta que te devuelveran los dichos gastos mas los intereses, desde el principio.
Yo le diría que no te de la vivienda. Que la uses pero la vivienda es suya. Vivir vivirá más que usted.
Hola Buenas Tardes yo compre una vpo del plan 2002-2005 y quisiera saber que amortizaciones se pueden hacer sin que afecte a las ayudas recibidas ni penalizaciones del Banco en este caso BBVA y si también se puede amortizar totalmente el préstamo.Todo esto claramente por anticipado. Muchas Gracias
Hola tengo un pregunta. Haber si me podeis ayudar. Estoy en tramites para comprar una casa y cuando mire la nota simple me pone vpo si. Me gustaria saber si esa clausula de vpo se quita sola cuando pasen "x" años o da igual los años que pasen, esa clausula no se quita. La vivienda que quiero comprar tiene mas de 40 años.
Hola, esa misma pregunta me hago yo. Alguien se lo ha dicho ya? ha preguntado en el registro? saludos
Si tiene mas de 40 años, a la hora de escriturar aparecera como libre. El propietario no se ha molestado a cambiar la escritura, por no pagar notaría y registro. Es normal. No afecta con nada
Esto es así 100%?
No hay que pedir ningún certificado?
Mi padre quiere vender un piso, construido en el 1987 (2017) hizo 30 años, pero compró el piso en Agosto 2002.
Hoy en la nota simple expedida he visto que ponía VPO sí, puedo igualmente vender el piso sin hacer nada más o debería hacer algo más al respecto?
Muchas gracias.
Hola, me urge vender mi piso, alguien puede decirme si una vivienda q compré con una subvención d consellería d vivienda comunidad valenciana pero no era VPO sino VYC, tiene alguna restricción d precio mínimo d venta tras 18 años???
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