Activos alternativos

El consejero delegado de la constructora, Juan Santamaría, ha defendido durante la junta de accionistas que la compañía tiene una alta visibilidad sobre el futuro de los centros de datos, a los que augura una evolución positiva durante al menos los próximos cinco años y espera que el conjunto de la infraestructura digital en la que está enfocada ahora la compañía le reporte unos ingresos de hasta 25.000 millones de euros en 2030, frente a los 10.000 millones de 2025. El ejecutivo ha descartado una burbuja de la IA y ha insistido en que ACS no formará parte en proyectos que no pueda asumir o controlar.

Llega al mercado una nueva patronal inmobiliaria. Se trata de la Asociación Española de Residencias de Estudiantes (AREDE), que nace con el objetivo de dar más voz y transparencia a un sector en crecimiento y está respaldada por algunos de los principales operadores de alojamientos para estudiantes del mercado. como RESA, Rockfield Real Estate, la marca de residencias de Azora o Qurzon Real Estate, respaldada por Bankinter. La asociación ve necesario impulsar la oferta de alojamientos de estudiantes, lo que no solo reducirá el déficit actual de camas para este colectivo, sino que también reducirá la tensión en el mercado del alquiler. Los 11 operadores que forman la asociación suman cerca de 50.000 plazas en España y preparan otras 25.000 de cara a los próximos años.

Los centros de datos dan un paso más como alternativa de inversión inmobiliaria. Según un estudio de la plataforma DoubleTrade, la inversión en la construcción de 'data centers' en España alcanzó los 4.927 millones de euro en el último año, un importe que se ha disparado un 119% en apenas dos años. El estudio informe sitúa al país como uno de los mercados europeos con mayor proyección en este ámbito y asegura que las inversiones se están diversificando, con el foco en Madrid, Cataluña, Aragón y Extremadura. "Estamos viendo una clara industrialización del sector: ya no hablamos de centros de datos aislados, sino de ecosistemas completos", afirma la compañía.

La consultora inmobiliaria Savills ha sacado al mercado el emblemático edificio conocido como Teatro Barceló, uno de los inmuebles más icónicos de la vida cultural y nocturna de Madrid y diseñado por el reconocido arquitecto Luis Gutiérrez Soto. El inmueble, que hasta 2013 era conocido por ser la mítica discoteca Pachá, fue construido en los años 30. Sin embargo, en sus orígenes fue levantado como cine para posteriormente ser reconvertido en teatro y sala de fiestas. El teatro, situado en el número 11 de la calle Barceló, cuenta con una superficie aproximada de 2.600 m2 distribuidos en seis plantas.

El Consejo de Ministros ha decidido dividir en dos decretos una batería de medidas hacer frente a las consecuencias económicas por el conflicto en Oriente Medio en una de las reuniones más tensas que se recuerdan por los desencuentros entre los socios de Gobierno en las cuestiones relacionadas con la vivienda. Finalmente, PSOE y Sumar han incluido en un decreto una bajada del IVA del 21% al 10% de los carburantes, la luz y el gas, eliminar el impuesto a la producción eléctrica o mejorar el bono social eléctrico. El segundo texto incluye el tope a la actualización de los alquileres, medida que ya estuvo en marcha durante la guerra en Ucrania, y la prórroga de los contratos de alquiler que venzan próximamente, aunque no tiene apoyos parlamentarios suficientes para salir adelante. Ambos deben votarse en el Congreso de los Diputados, pero solo el de medidas fiscales se vota el próximo jueves.

Ark Data Centres ha adquirido por más de 600 millones de euros un suelo industrial de 30.000 metros cuadrados en La Maquinista de Barcelona para el desarrollo de un nuevo centro de datos urbano con una capacidad prevista de hasta 45 MW IT.La operación ha contado con el asesoramiento de Cushman &

El proveedor de centros de datos con sede en Londres ha anunciado sus planes para construir el campus de centros de datos más grande de la región 'cloud' de la Comunidad de Madrid. Se trata de un proyecto que incluye cinco 'data centers' que se levantará en una parcela de 195.000 m2 en el municipio de Fuenlabrada. La compañía ya tiene luz verde para arrancar las obras del proyecto, que cuenta con fondos europeos bajo el programa InvestEU e incluye equipamientos comunitarios como senderos peatonales y zonas de ocio.

Grupo Lar ha decidido finalmente vender la residencia de estudiantes proyectada en el emblemático proyecto de María de Molina 50 (Madrid), después de constatar un fuerte apetito inversor por este tipo de activo alternativo, según han confirmado a idealista/news fuentes del mercado conocedoras de la

Ardian y Rockfield Real Estate aceleran su expansión en el mercado paneuropeo de residencias estudiantiles de nueva construcción con tres nuevas operaciones en Italia, Francia y España que añadirán cerca de 1.500 plazas. Estos movimientos refuerzan su posicionamiento como actores de referencia en el sector PBSA en Europa continental y consolidan una estrategia de crecimiento sostenido basada en activos urbanos, sostenibles y con alta demanda universitaria.

Ni hotel tradicional ni piso turístico. En las principales ciudades europeas está ganando terreno un nuevo modelo de alojamiento urbano: los 'serviced apartments' gestionados de forma profesional en edificios completos, con licencias claras, procesos estandarizados y una fuerte base tecnológica. Pensados para estancias cortas y medias, combinan la autonomía de un apartamento con el control operativo y la seguridad jurídica de un operador profesional. Antón de la Rica, co-CEO de Líbere Hospitality Group, explica en esta entrevista por qué este formato se está consolidando entre viajeros, propietarios e inversores.

Hines, firma de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos, ha adquirido un proyecto en Móstoles (Madrid) para el desarrollo de una residencia de estudiantes de más de 300 camas, actualmente en construcción.Se trata del primer activo de este segmento inmobiliario que adquiere en Madrid, aunqu

El grupo Nostrum avanza en sus planes para desarrollar centros de datos en España. A través de su división de infraestructura digital, está preparando seis proyectos en diferentes puntos de la geografía nacional con el objetivo de que las instalaciones estén disponibles en 2027 y responder así a la demanda derivada del auge de la inteligencia artificial. En concreto, los 'data centers' se situarán en Badajoz, Cáceres, Pinto (Madrid), Guadalajara, Zamudio (País Vasco) y Galicia; y alcanzarán una potencia de 500 MW, con posibilidad de ampliar su capacidad en otros 300 MW.

Para Tatiana Aneiros, directora de Operaciones de Resa, la experiencia universitaria va mucho más allá del aula y de los resultados académicos. Los espacios, los servicios y la gestión diaria de las residencias donde viven miles de estudiantes desempeñan un papel silencioso pero determinante en su bienestar, su convivencia y su desarrollo personal y académico durante una de las etapas más decisivas de su vida.

La inversión en residencias de estudiantes (PBSA) en España alcanzará los 1.700 millones de euros en 2025, lo que supone un incremento interanual del 151% y el mejor registro de la serie histórica, según un informe de JLL. La consultora inmobiliaria asegura que este segmento se ha consolidado como uno de los más atractivos dentro del ámbito residencial, al concentrar el 38% de la inversión total en este mercado, aunque alerta de que la oferta sigue muy por debajo de las necesidades de la demanda. Según sus cálculos, sería necesaria una inversión de entre 15.000 y 24.000 millones de euros para elevar la ratio de cobertura hasta los niveles de otros países europeos.

El fondo londinense InfraRed Capital invertirá en el primer centro de datos de la plataforma española NxN, que construirá una instalación de 5 megavatios (MW) en Valencia, si bien no se ha detallado el importe de la operación.Creada en 2023 por la valenciana Nethits Telecom Group y la gestora britán

Quetta Data Centers acelera su despliegue de infraestructuras digitales con el inicio de las obras de su nuevo centro de datos en Tres Cantos, que duplicará su potencia hasta los 20 MW, y el arranque de su primer proyecto en Barcelona. Con estas iniciativas, la plataforma impulsada por Azora y Core Tech Capital avanza hacia su objetivo de desplegar una red de centros Edge e IA de alta eficiencia energética en la Península Ibérica, respaldada por una inversión de 500 millones de euros.

TikTok, perteneciente al gigante chino Bytedance, ha anunciado una inversión superior a los 200.000 millones de reales (32.331 millones de euros) en la construcción de un centro de datos en Brasil. El proyecto, el primero que lleva a cabo en Latinoamérica y que se desarrollará en los alrededore

La compañía estadounidense ha cerrado la compra de tres residencias de estudiantes ubicadas en Pamplona, Sabadell (Barcelona) y Sevilla, que suman más de 1.200 camas y hasta ahora estaba en manos de la promotora y gestora Merkel Capital. Tras la operación, cuyo importe habría rondado los 120 millones de euros, las tres residencias pasarán a operar bajo la marca Canvas, la enseña paneuropea para estudiantes y jóvenes profesionales que lanzó Greystar en 2021, que cuenta con 26 activos en siete países y suma más de 11.700 camas, incluidos los proyectos en desarrollo.

Merlin Properties ha firmado un acuerdo de autoconsumo con Solaria para asegurar el suministro eléctrico de sus futuros centros de datos en el norte de España. El convenio permitirá dotar de energía al campus que la socimi desarrolla en Arasur (País Vasco), ante la falta de potencia disponible en la red, y se enmarca en varios PPA firmados entre ambas compañías por más de 600 MW fotovoltaicos.

El Gobierno de Aragón ha dado este viernes el visto bueno inicial al Plan de Interés General de Aragón (PIGA) denominado Región MSFT, impulsado por Microsoft, que contempla la instalación de tres campus de centros de datos en La Muela, Villamayor de Gállego y Zaragoza, conectados entre sí mediante f

Healthcare Activos, plataforma española de inversión en el sector salud, ha invertido más de 150 millones de euros entre septiembre y octubre para la compra de siete nuevas residencias de mayores y centros de salud mental en varios países europeos, uno de ellos en Murcia.En concreto, ha adquirido tr

El alojamiento universitario se consolida como una inversión con propósito. En un contexto de inflación, falta de vivienda asequible y transformación del mercado inmobiliario, las residencias de estudiantes emergen como un activo resiliente y con impacto social. Jaime Caruncho, director de expansión de Resa, analiza en este artículo cómo la colaboración público-privada, la sostenibilidad y la profesionalización del sector pueden dar respuesta a uno de los grandes retos del ecosistema educativo en España.

La okupación ilegal ya no afecta solo a viviendas: los garajes privados se han convertido en un nuevo objetivo. Cada vez más propietarios denuncian la usurpación de sus plazas en grandes ciudades, una situación que genera conflictos legales y económicos. Aunque la ley contempla sanciones y vías de desalojo, los procesos suelen alargarse y obligan a los afectados a buscar soluciones temporales.

La Comunidad de Madrid ha presentado este lunes alegaciones al proyecto de Real Decreto estatal por el que se regula la eficiencia energética y la sostenibilidad para los Centros de Procesamiento de Datos (CPDs) al alertar de los riesgos en la competitividad de sector. Con esta iniciativa, remitida al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el Ejecutivo autonómico pretende evitar una "posible sobrerregulación" que afecte a la competitividad del sector en la región con respecto a otras zonas europeas, ha informado el Gobierno regional en un comunicado.

El presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, ha anunciado una inversión de 3.200 millones de euros por parte de Vantage Data Centers, de la mano de la aragonesa Desarrollos Ecoindustriales La Cartuja, para levantar un centro de datos de hiperescala que se ubicará en Villanueva de Gállego (Zaragoza). El complejo, cuya construcción durará 10 años, ocupará 40 hectáreas de suelo industrial sin urbanizar junto al campus de la Universidad San Jorge y frente al polígono San Miguel, y creará más de 500 empleos cuando esté operativo.