Promotores e inmobiliarias denuncian que las entidades financieras les "roban" los clientes cuando estos solicitan una hipoteca, algo que califican de “competencia desleal”. Estas prácticas han llevado a las inmobiliarias a perder un 60% de los potenciales compradores que tienen en cartera. Por ello, piden al ministerio de fomento que tome medidas urgentes para regularizar el sector
Y es que la financiación es una poderosa arma a la hora de cerrar una venta, que la banca utiliza de manera desleal, según las inmobiliarias. Las entidades deniegan la hipoteca a quienes pretenden comprar un piso pero, acto seguido, les ofrece financiación para una de sus casas, más barata, por mayor importe y a mayor plazo que el préstamo inicialmente solicitado, denuncian los intermediarios
Las inmobiliaras se lamentan, "nuestros honorarios no son sólo por acompañar al cliente al banco, sino que son el resultado de horas de trabajo, de estar a pie de calle para conocer de primera mano el producto que ofrecemos y garantizar la compra a los ciudadanos. Todo eso también cuenta"
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50 Comentarios:
>> Promotores e inmobiliarias denuncian que las entidades financieras les "roban" los clientes cuando estos solicitan una hipoteca, algo que califican de “competencia desleal”.
Y tienen razón. Hipoteca de piso ajeno, Euribor + 1.45%. Hipoteca de piso de "mi agencia", Euribor + 0.50%. Eso es lo que hace "mi caja de toda la vida".
Banco santander: Euribor + 2%, si el piso es de "su agencia", Euribor + 0.50%.
Desleal, sí, por eso he sacado mi dinero de esos dos bancos / cajas.
Los bancos roban hasta tu sombra cuidado
Si, asi como suena. En andalucia, en especial en vera, uan inmobiliaria tenía mi vivienda en venta, se dio la casualidad que un conocido fue a preguntar por lo mío, y le aconseharon otras de nueva o reciente construcción con domótica y un largo etc., y que le consguian financiación, a diferencia del mío...
Creer o reventar.
Si, asi como suena. En andalucia, en especial en vera, uan inmobiliaria tenía mi vivienda en venta, se dio la casualidad que un conocido fue a preguntar por lo mío, y le aconseharon otras de nueva o reciente construcción con domótica y un largo etc., y que le consguian financiación, a diferencia del mío...
Creer o reventar.
Pero bueno de que vamos tanto cristicar la imobiliaria señores informes biem antes de bla bla creo que los buitres som el banco no ven ustd que ahora se an puesto su propia inmobiliaris y ganam murchisimos es tres vers mas buem decraciadamente son pisos quitados a buena jemteque com no tenemos trabajo no podemos pagar y bastamtes pisos ok y emcima estam diriamos croseramente las ventas alas inmobiliarias y tambiem porque no a particulares hacen ver al cliente que va y pide el pretamoque ellos tienende gamga ademas se de buena tinta que segun que edentidar bancaria no da el prestamo si no le compra aellos el piso y eso que una sivegueria que pomga maño que le toque que elos solo som bamco ya esta bien buitrs mas que buitrs a podria estar escribiemdo hasta mañAna las injustcias que estan haciblablla pero para informese biem y temdremos que hacer lo de nuestros tatabuelos enconder el dinro debajo una baldosa nadie tendria que ir verias com se espavilarian y despues hablam de las inmobiliares vaya vaya no dicen las que am quebrado y perdido mongollon de millones os aveis parado a pensar quien es el curpable comtando
Las inmobiliarias son unos ladrones que aparte de llevar una comision suben el precio de la vivienda y engañan al vendedor y al comprador-que se joden las putas inmobiliarias!!!
Que vergüenza da leer este foro o lo que sea.....
El que esta tan fresquito.......que se cuide o algún dia se puede quemar
No es momento de alegraras de nada o de reírse, mañAna seguro que puede ser otra persona, o puedes ser tu........
Hay que pensar, solo eso, la vida es una ruleta.
Yo no entiendo la función de una inmobiliaria. Los trámites burocráticos en la compra-venta de una vivienda o alquiler son muy sencillos y fácilmente automatizables en un sistema informático.
Para llegar a una negociación con el propietario tampoco veo que sea necesario un intermediario.
Otra cosa muy diferente sería que las inmobiliarias hicieran un estudio o peritaje de materiales, tuberías, accesos, proyectos urbanísticos, histórico de posibles defectos de construcción o evaluación de índices de criminalidad en el barrio, etc etc.
Por todo lo demás, no veo la necesidad de tener que pagar varios miles de euros a un intermediario que aporta tan poco y solo encarece el precio del producto final.
Es mi opinión...
Las inmobiliarias no ponen la dirección correcta en Internet, para que los clientes no podamos ver la referencia catastral en la web de la Dirección general del catastro, comprobar el año de construcción, metros cuadrados, etc. estiy hablando de comprobar datos públicos. Con esos datos me gusta pedir una nota simple en el registro de la propiedad. Me gusta informarme yo de las cosas, ya que tengo un familiar al que estuvieron a punto de estafar y gracias que no firmó ante el notario. No me gustan las inmobiliarias. Me gusta la transparencia. Si quieren enseñar la vivienda que cobren, pero no hay por qué firmar nada para que te la enseñen. Y si el comprador quiere hacer las gestiones por su cuenta es mejor, ya que para ir a la consejería de hacienda de la comunidad autónoma y al registro de la propiedad no es necesario desembolsar un pastón.
No encuentro justo que las immobiliarias cobren un porcentaje elevado sobre el importe de la vivenda va del 3 al 5%.
Deberia ser un precio mas reducido. Ya hay empresas como Housfy que cobran un fijo de unos 3.999 euros, pero encuentro que es elevado.
Es lo mismo que si un gestor para hacerte la declaración de renta te cobrara un porcentaje sobre tu base imponible.
Respecto que la Banca roba clientes a las Inmobiliarias, todos informan de las fincas que tienen en venta, al final el que decide es el comprador. O ellos al ir a enseñar el piso de un Banco no ofrecen otros.
Finalmente decir que si no hubiera Bancos que hacen Hipotecas, las inmobiliarias como venderian pisos?
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