Santander ha aplazado de forma definitiva la que iba a ser la mayor operación jamás vista en el mercado inmobiliario español. La "operación scudería", una macro-venta de 18.000 activos inmobiliarios que estaba a punto de acabar en manos de un fondo de morgan stanley, ha sido suspendida en el último momento ante la incertidumbre que se ha creado por la situación de bankia en el sector bancario español
La operación era esperada por muchos para conocer qué descuento estaban dispuestos a asumir un gran vendedor (banco santander) y un gran comprador (un fondo buitre) por una gran cartera de activos. Por ello, la paralización no sólo supone un contratiempo para santander, sino que también supone un freno para el resto del mercado inmobiliario, que se queda sin valor de referencia
Las últimas informaciones hablaban de un descuento medio del 62% sobre el valor de los inmuebles que figuraban en la contabilidad del banco, pero finalmente no se cerrará ni en ese nivel. El tsunami de bankia ha aconsejado aplazar “sine die” la operación debido a que ninguna de las partes conocían los efectos de lo que se está fraguando estas semanas en el sector inmobiliario y financiero español
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37 Comentarios:
Los peces gordos ya han puesto a buen recaudo sus ganancias y pensiones, llámense promotores, banqueros o políticos.
Desde el 2002 se han sucedido los informes que avisaban del riesgo extremo de burbuja inmobiliaria que amenaza a la economía española.
Todo el mundo se sorprendia alegremente de los incrementos de precio que año tras año se producian en la vivienda, sin lógica alguna ( sólo la especulativa) ni relación con el nivel de renta de este país.
Como todos querian parte de es dinero facil y nadie parecia perder con el intercambio sucesivo de hipotecas de valor creciente, se permitio que el disparate aumentase hasta límites insospechados.
Pero no se preocupe, los culpables de la estafa ya están todos en Brasil o en el caribe, porque ellos, a diferencia de los analfabetosa los que engañaron, sabían perfectamente hasta dónde podían llegar (tenian la crisis inmobiliaria de estados unidos muy presente, cómo precedente real) y liquidaron sus posiciones muy ventajosamente.
A los bancos les van a ayudar, tal vez entre todos e incluso con la ayuda de los socios europeos.
Pero a los avariciosos e ignorantes que se quedaron tocandose los cataplines ( "los pisos nunca bajan") mientras los avisos de que venia el lobo les entraba por un oido y les salía por el otro, lo llevan muy claro: están arruinados.
Algunos de ellos, además de perder el dinero, parece que disfrutan perdiendo el tiempo.
Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:
Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 25% de paro como en España, tienen un 6%.
Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, tener hijos,viajar, consumir...
Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.
Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...
La unica movilidad que conocemos es poner tapas de calamares en gandia en agosto..
Animo a todos ustedes futuros compradores a que se transformen -hasta realizar la compra y dada situación actual- en usureros ofertantes, es decir, aprovecharse al máximo del vendedor y su situación (a la inversa de hace 5 añitos que lo hacian ellos con los compradores). Disfrutaran oyendo perlas como: antes lo quemo, o se lo regalo al banco, o me lo como con patatas, o se lo dejo a mi perro de herencia, o me suicido
Yo lo llevo haciendo desde hace mucho tiempo y ahora estoy disfrutando como un enano. A estos especulacerdos que se creian marqueses por haber trapicheado con un bien de primera necesidad para soñar con una vida de "señores" sin saber hacer la "o" con un canuto hay que hacerles morder el polvo. Que se jodan pero bien.
Bye bye, vacaciones en el caribe, adiós clases de padel, chao bmw "de ocasión" y la parienta a hacer pilates mientras friega portales
Juas juas juas
Spanish way of life :
"Alquilar es tirar el dinero"
"Esto no puede hacer otra cosa que ir pa rriba"
"Si no compras ahora, nunca tendrás nada"
"Esta mañAna he firmado por 50 kilos, el pelotazo de mi vida"
"Y el dinerito negro, del colchón al concesionario"
El sector inmobiliario español está podrido, cómo un enorme edificio aluminoso que no vale nada :primero se abren los suelos, luego se caen los techos, a continuación estalla la grifería. Y, al final, tras un consumo ingente de tiempo, reparaciones inútiles y dinero, se acuerda demoler el inmueble, que se encontraba podrido en sus cimientos desde el principio.pues Haber empezado por ahí, ¿No?, Dejémonos de aspirinas en forma de ayudas y subvenciones, porque todos sabemos que los disparates se acaban cayendo por su propio peso, y éste lo conocíamos todos sobradamente.
Cuanto más nos demoremos en reconocer los errores y reajustar el sistema productivo de este país, más nos costará a todos y más atrás nos quedaremos cómo país.
Parece que el Sr Botín ya cuenta con que le llegue dinerito fresquito.
Parece que el Sr Botín ya cuenta con que le llegue dinerito fresquito.
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Si, recortemos sanidad y educación, subamos iva, irpf... todo para que los banqueros no pasen apuros.
Pobrecillos.
Las consultoras berger y Wyman van a entrar a saco con los balances bancarios: se les van a poner los ojos como huevos de avestruz en cuanto vean lo que hay debajo de las alfombras
Cuando se encuentren el pisito franquista y aluminoso, sin ascensor en barrio multicultural valorado en 200.000 euracos van a flipar
Las consultoras berger y Wyman van a entrar a saco con los balances bancarios: se les van a poner los ojos como huevos de avestruz en cuanto vean lo que hay debajo de las alfombras
Cuando se encuentren el pisito franquista y aluminoso, sin ascensor en barrio multicultural valorado en 200.000 euracos van a flipar
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Yo tengo muchas ganas de ver sus conclusiones y sus caras. A ver que dicen, espero que no hayan recibido ningun sobre bajo mano, aunque bueno, mas que sobre seria un sobronaco.
No quiero equivocarme pero el señor de la foto, el de la campanita, se parece al "expontaneo" que salio en la visita del rey a Brasil vestido de rojo ¿Es este u otro? Alguien sabe algo.
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