Santander ha aplazado de forma definitiva la que iba a ser la mayor operación jamás vista en el mercado inmobiliario español. La "operación scudería", una macro-venta de 18.000 activos inmobiliarios que estaba a punto de acabar en manos de un fondo de morgan stanley, ha sido suspendida en el último momento ante la incertidumbre que se ha creado por la situación de bankia en el sector bancario español
La operación era esperada por muchos para conocer qué descuento estaban dispuestos a asumir un gran vendedor (banco santander) y un gran comprador (un fondo buitre) por una gran cartera de activos. Por ello, la paralización no sólo supone un contratiempo para santander, sino que también supone un freno para el resto del mercado inmobiliario, que se queda sin valor de referencia
Las últimas informaciones hablaban de un descuento medio del 62% sobre el valor de los inmuebles que figuraban en la contabilidad del banco, pero finalmente no se cerrará ni en ese nivel. El tsunami de bankia ha aconsejado aplazar “sine die” la operación debido a que ninguna de las partes conocían los efectos de lo que se está fraguando estas semanas en el sector inmobiliario y financiero español
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37 Comentarios:
Por qué no dicen la verdad ?????????????
Santander no paralizó nada, fué morgan stanley quien se retiró de la puja porque no están dispuestos a comprar con menos del 90% off.
Esa es la verdad.
Como siempre el santander anticipándose a la realidad de mercado.
La macro-venta no se suspende, queda en pausa, se retomará y el Sr. botín venderá con algo más de pérdida y si no recordemos los acontecimientos del pasado 2011 con los fondos buitres.
Españolito de a pie, si necesitas vender una propiedad ponte las pilas y deja de pasear tu vivienda por el mercado esperando que aparezca un bobo que te la compre. Los bobos no compran por encima del precio de mercado, los bobos intentan vender por encima del precio de mercado.
Leavespain: por tierra, mar o aire.
Por qué no dicen la verdad ?????????????
Santander no paralizó nada, fué morgan stanley quien se retiró de la puja porque no están dispuestos a comprar con menos del 90% off.
Esa es la verdad.
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Es una hipótesis mucho más creíble
En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros y en España está todavía en 226.400 euros.
Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
Ahora los españolitos despues de estafarnos unos a otros pretendemos darsela con queso a los hedge funds, a la comision europea y al fmi...
Jejejejeeeeee
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"
Lunes, 7 Mayo, 2011 - 09:59
Publicado por equipo@idealista
El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”
En España para pagar una casa media de 230.000 , con un sueldo medio de 20.300 euros necesitamos 11 años.
En Irlanda una casa cuesta 100.000 euros y se paga con tres años de sueldo.
Menuda estafa la del pisito español.
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-ne…
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en Irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
"Financial times dice que la vivienda en España debería caer hasta los precios de principios de los años 90"
Miércoles, 21 Marzo, 2012 - 09:18
Publicado por equipo@idealista
"Wolfgang münchau, columnista alemán del financial times, considera que el ajuste del precio de la vivienda en España no ha llegado ni siquiera a la mitad de su recorrido. Así, señala que el precio de las casas en nuestro país tendrá que caer hasta situarse en los niveles en que estaba a inicios de la década de los 90"
Estados unidos: 8 años de crisis inmobiliaria ( iniciada mucho antes del la crisis financiera mundial, con el crecimiento económico a tope y sin desempleo, ojo), -52% de caida en os precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -64 % de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero,un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos, despues de batir el record mundial en especulación inmobiliaria ........ y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, a seguir con el endeudamiento masivo, apalancamiento y paro......... ése es el camino!!
Sólo hay que tener en cuenta que 8 de cada 10 españoles son mileuristas o menos.
4 de cada 10 españoles son submileuristas: ganan menos de 1.000 euros netos al mes.
Y resulta que esta es la excelente demanda que tiene el mercado inmobiliario español.
No me extraña que todo el mundo se ria de nosotros y de los precios que les ponemos a las casas
. Es para descojonarse. Vale que hace unos años la compra era puramente especulativa (compro hoy y vendo mañAna con una suculenta plusvalía, y además no la reparto con el banco que me ha financiado casi gratis el pelotazo), pero hoy eso ya no cuenta, solo valen los ingresos recurrentes (basicamente el salario mensual) de cada uno y cuando se compra una casa, se pagará el principal y todos los intereses, hasta el último céntimo con ellos , ya no hay trucos ni cuentos de la lechera.
La mierda ladrillera de España no a quiere ni dios
Y el suelo ni regalado
2013= 90% descuento
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