El aumento de la población urbana y el crecimiento de la economía en los países emergentes otorgan a China e India un papel destacado en la inversión en el mercado de oficinas de aquí a 2030. Pese a que Londres, Estambul, París o Nueva York seguirán siendo importantes centros en el incremento de la inversión, Pekín, Chongqing, Nueva Delhi o Bombai serán los principales focos de creación de trabajo en el sector de oficinas y por tanto de la inversión inmobiliaria.
Según el estudio THINK Global de TH Real Estate, las mejores ubicaciones para la inversión en los mercado de oficinas serán las ciudades en crecimiento de China, la India, sudeste asiáticos y Latinoamérica.
Estás urbes incrementarán su potencial con un aumento de la población y la envergadura que alcanzarán sus centros de oficinas pasando de un modelo basado en la producción a otro más cercano a los servicios financieros, empresariales y a los consumidores.
Al menos siete ciudades chinas se situarán entre las veinticinco más destacadas en lo que a mercados de oficinas respecta, mientras que Bombay y Nueva Delhi irrumpen entre el poderío chino.
Jakarta (Indonesia), Sao Paulo (Brasil), Ho Chi Minh City (Vietnam), Lagos (Nigeria) o Manila (Filipinas) aparecen entre los 25 principales mercados donde más se crearán empleos con personal de oficinas, según las proyecciones de Oxford Economics.
Londres y Estambul serán las únicas ciudades europeas entre las 25 urbes más importantes en la creación de puestos de oficina de aquí a 2030. Sin embargo, la City londinense, Tokio, Nueva York y París seguirán situándose entre los diez mercados más destacados del mundo en cuanto a dimensión del personal que trabaja en oficinas.
"Las oportunidades de inversión futura de las actuales ciudades emergentes se basan en la transparencia y la envergadura junto a los clásicos factores económicos, políticos y medioambientales. Pero en estos países hay que tener en cuenta también otras variables como los riesgo tradicionales de liquidez, seguridad de las rentas y volatilidad cíclica”, según Andy Schofield, director del Departamento de Estudios de TH Real Estate.
“Entretanto, los inversores core seguirán centrándose en centros de oficinas tradicionales en las ciudades del mundo desarrollado, especialmente aquellas con elevada liquidez y cuyas rentabilidades ajustadas al riesgo sean más fáciles de cuantificar", concretó Schofield.
España, en la parte alta de los países con mayor recaudación fiscal de la OCDE (sobre PIB)
Un nuevo informe revela grandes diferencias en la recaudación fiscal como porcentaje del PIB entre los países miembros de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) en 2023. Francia, Dinamarca e Italia se sitúan en lo más alto del ranking, con registros que superan el 40%. Estos ingresos provienen principalmente de impuestos sobre la renta, beneficios y ganancias de capital, así como de contribuciones a la seguridad social y gravámenes sobre bienes y servicios
Junts rompe con el Gobierno: bloqueará las leyes en trámite y no apoyará los Presupuestos de 2026
La portavoz de Junts en el Congreso, Míriam Nogueras, ha formalizado la ruptura con el Gobierno que el partido independista catalán anunció la pasada semana anunciando enmiendas a la totalidad de todas las leyes que presente el Ejecutivo, su voto en contra en las que ya están en tramitación y su negativa a apoyar unos hipotéticos Presupuestos para 2026. "La legislatura de Pedro Sánchez queda bloqueada", ha sentenciado Nogueras. Pese a todo, Junts quiere "cobrarse" los acuerdos que han alc
Nadia Calviño, en su primer libro: "Me convertí para una parte del Gobierno en el enemigo a batir"
La presidenta del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Nadia Calviño, ha publicado 'Dos mil días en el Gobierno', su primer libro en el que relata su experiencia durante cinco años y medio como vicepresidenta y ministra de Economía. Uno de los momentos más destacados del libro afirma que con la llegada de Podemos al Gobierno de coalición "me convertí para una parte del Gobierno en el enemigo a batir". Y destaca una conversación con Pablo Iglesias con ocasión del primer paquete de medidas
Esta es la fecha del próximo apagón en España, según la IA
El apagón eléctrico que afectó a España, Portugal y Francia a finales de abril de 2025, junto con las advertencias lanzadas desde Red Eléctrica tras este incidente, han elevado la preocupación y las dudas sobre si es probable que se produzca un nuevo apagón y, si es así, cuándo podría ocurrir.
Instituto Juan de Mariana: "Cuanto más se eleva el SMI, menos crecen los salarios del resto de trabajadores"
El Instituto Juan de Mariana critica la subida del Salario Mínimo Interprofesional de los últimos años, mientras el Gobierno prepara el nuevo incremento de cara a 2026. Según el centro de estudios, las subidas consecutivas están equiparando el SMI al sueldo más frecuente en España, con una diferencia de apenas un 3%, frente a la brecha del 40% que existía antes de que Pedro Sánchez llegara al poder. El 'think tank' denuncia que las clases medias y trabajadoras están estacandas "en un c
El coste de distribución de las redes eléctricas en España, entre los más bajos de Europa
España cuenta con el coste de las redes de distribución eléctrica por consumidor más bajo entre los grandes países europeos, siendo hasta más de dos veces inferior al de Francia o Alemania, según un informe realizado por EY sobre la comparativa de retribución del sector en Europa.
Cuerpo confía en que la inflación vaya convergiendo hacia una tasa del 2% en los próximos meses
El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha indicado este jueves que el dato del IPC adelantado del mes de octubre, que muestra un alza de la inflación del 3,1%, está "en línea" con el dato del mes de septiembre (una décima por encima) y se ha mostrado confiado en que vaya convergiendo hacia tasas del 2% en los próximos meses.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta