Retail

Aldi impulsará su expansión en España en 2023 con la apertura de 50 nuevos establecimientos en todo el territorio nacional, según ha informado la cadena en un comunicado. En concreto, de las nuevas aperturas previstas destaca la entrada de Aldi a la ciudad autónoma de Melilla, en la segunda mitad del año, y la inauguración de nuevas tiendas en Galicia, Baleares, Canarias y Asturias.

La Diagonal de Barcelona sigue en paso firme a su coronación como la ‘milla de oro’ para decoración en la capital catalana. Tras numerosas firmas especializadas en textil y objetos para el hogar, ahora le llega el turno a la danesa Bolia, especializada en decoración de lujo y que relevará a Tous en el esquinazo de Vía Augusta con Diagonal.

La consultora TC Gabinete Inmobiliario (TCGI) ha asesorado a Distrito Estudio, un nuevo concepto de gimnasios tipo boutique para aquellos que buscan un entrenamiento más personalizado, en su expansión con el arrendamiento de una superficie aproximada de 300 m2.

El retail da carpetazo a un año con grandes resultados. España y sus calles comerciales han sido testigo del cierre de un gran número de operaciones. Si en 2021 el sector cerró el año con 34.500 nuevos m2 contratados, muy por encima de los 18.000 m2 del año de la pandemia, este 2022 parece ser que se volverá a marcar un nuevo récord. Estas son las principales operaciones que han marcado el año en el que el ‘retail’ volvió a brillar con luz propia.

El Corte Inglés da marcha atrás en sus planes de desinversión en Madrid. La compañía había puesto en el mercado dos activos icónicos y emblemáticos como lo son la Torre Titania (localizada al lado del centro de Nuevos Ministerios) y un local comercial de cuatro plantas situado en el número 10 de la Puerta del Sol. La empresa encabezada por Marta Álvarez ha decidido anular esta transacción después de recaudar más dinero de los espera en la venta de otros activos no estratégicos.

La inversión en ‘retail’ gana terreno en el negocio inmobiliario. En los primeros nueve meses del año, la inversión en activos de ‘retail’ en el mercado español se ha elevado a 3.800 millones de euros, casi cinco veces más que el mismo periodo de 2023, según los datos de JLL. El elevado volumen de inversión se sustenta en la compra de una cartera de 659 sucursales por parte de BBVA a Merlin Properties. Aun así, al excluir esta transacción, la inversión hasta el tercer trimestre se sitúa alrededor de 1.800 millones de euros, lo que ya representa un 70% más que el volumen de todo el año 2021.

RetailCo (Banco Santander) finaliza el año cerrando negocios para el próximo ejercicio. La 'proptech' especializada en la compraventa y alquiler de locales comerciales Brickbro ha sellado un acuerdo para comercializar parte de la cartera de activos comerciales RetailCo. El objetivo de este acuerdo es dar una mejor salida al mercado a una parte de la cartera de locales propiedad de RetailCo, principalmente antiguas sucursales bancarias.

Inditex sigue adelante con el reajuste de su red de tiendas. Inditex ha terminado el trimestre con una red de 6.307 puntos de venta a escala internacional, 350 menos que en la misma fecha de 2021. La cadena que más cierres ha sumado ha sido Oysho, según ha comunicado la compañía. Gran parte de estos cierres se deben, tal y como anunció el pasado septiembre el grupo, al plan de cerrar todas las tiendas de Uterqüe a lo largo de 2022.

La marca de moda 'online' china Shein refuerza su presencia en España con la apertura de una nueva 'pop-up store' en Madrid, que estará ubicada en el centro comercial Intu Xanadú de Arroyomolinos, con temática navideña, y con la que busca ofrecer una experiencia de compra física a sus clientes a pre

Más ‘retail’ en España. Druni, una de las cadenas líderes en el sector de la perfumería en el país, abrirá un ‘flagship store’ en una de las principales zonas comerciales de San Sebastián. El activo está ubicado en el número 9 de la calle Fuenterrabía, esquina con calle Arrasate, y contará con 750 m2 distribuidos en tres plantas, según han confirmado a idealista/news fuentes cercanas a la operación.

Los centros comerciales demuestran su fortaleza tras la pandemia del coronavirus. Las previsiones para 2023 hablan de otros 17 nuevos complejos hasta lo que supondrá lanzar al mercado más de 300.000 m2, según los datos facilitados como la Asociación de Centros Comerciales de España. Además, la misma fuente asegura que se acometerán reformas y rehabilitaciones en 22 activos, lo que supondrá realizar obras en más de 700.000 m2.

Se cierra la que será una de las últimas grandes operaciones de retail de 2022 en Barcelona. La cadena especializada en ‘sneakers’ y moda deportiva JD Sports abrirá en el número 9 de Portal de l’Àngel de Barcelona una 'macrotienda' de 1.700 m2, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes de la compañía. El establecimiento, ocupado hasta hace unos meses por Disney Store y por el gigante sueco H&M, es propiedad del fondo Columbia Threadneedle, antiguo BMO, desde principios de 2021.

La Venta de Alfarnate, situada al pie del pico del Chamizo, se encuentra a dos kilómetros del pueblo homónimo. Este sitio lleva albergando desde el siglo XIII la casa de postas, el intercambio de caballos, lugar de avituallamiento para comer y descansar de los viajeros entre Málaga y Granada, en el llamado Camino Real que unía ambas ciudades. La edificación actual data del siglo XVI, lo que la convierte en la más antigua de Andalucía. Ahora sale al mercado en idealista por 855.000 euros.

Las ventas de las marcas en toda su cartera de 'outlets' han aumentado de forma constante a lo largo del año. Éstas comenzaron a acelerarse en el segundo trimestre y continuaron su ascenso en el tercero, experimentando un crecimiento de dos dígitos (+11,5%) desde el pasado mes de abril con respecto a 2019.

Leroy Merlin, compañía dedicada al acondicionamiento del hogar, ha puesto en marcha su 'marketplace' en España, que contará en su lanzamiento con, aproximadamente, 150 vendedores y más de 150.000 productos, según ha informado la propia compañía. En concreto, el objetivo es ofrecer a sus clientes una plataforma digital que reúna a los mejores partners y una amplia oferta de productos y servicios para el acondicionamiento del hogar.

Desigual, Mr Wonderful y Fengo By Elisabeth Álvarez abren sus puertas en la zona de embarque de la Terminal T4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, según ha informado Aena en un comunicado.

El Paseo de Gracia de Barcelona es la calle comercial con los precios de alquiler más altos de España, al registrar una renta 'prime' de 2.677 euros por m2 al año, según la consultora Cushman & Wakefield. La barcelonesa Portal de l'Angel y las madrileñas Serrano, Gran Vía y Preciados son las siguientes calles más caras del país. El ranking mundial está liderado por la Quinta Avenida de Nueva York, la calle Tsim Sha de Hong Kong y Via Montenapoleone de Milán, con rentas que superan los 14.000 euros anuales por m2.

El gigante de la distribución Inditex ha confirmado la apertura para el próximo 9 de diciembre del mayor Lefties del mundo que estará situado en la calle Montera de Madrid, entre la Puerta del Sol y la Gran Vía de la capital. Contará con más de 4.000 m2 distribuidos en tres plantas y con las últimas novedades tecnológicas, como probadores inteligentes, un silo automatizado para devoluciones y recogida de pedidos 'online', además de cafetería. La nueva tienda se llamará Lefties Digital Store Montera Madrid.

Ikea impulsa su apuesta por los centros urbanos en España con la apertura para mediados de diciembre de una nueva tienda en Madrid, que estará ubicada en la céntrica calle de Fuencarral de la capital, y que irá acompañada por un punto de recogida cercano. Con estas últimas aperturas, Ikea ya cuenta con 11 ubicaciones en la región entre los grandes establecimientos, tiendas urbanas y centros de recogida. Además de en Fuencarral, se esperan las inauguraciones de las tiendas en Torrejón de Ardoz y en Leganés.

El negocio de los locales comerciales se ‘cura’ después del impacto de la pandemia del covid-19. El ‘retail’ de los barrios periféricos de Barcelona está recuperando los precios más rápidamente que los del centro de la ciudad, que siguen siendo los más caros, pero al haber sufrido más el impacto de la pandemia, les está costando más remontar, según los últimos datos de los agentes de la propiedad inmobiliaria (API).

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la normativa que regula los alquileres. Aunque mayoritariamente se centre en las casas, también legisla otros usos, como los locales. En este artículo te explicamos todo lo que tienes que saber sobre el contrato de alquiler de un local comercial.

UMusic Hotels ha anunciado la apertura de las reservas, que están ya disponibles, del que será el primer hotel de la marca en todo el mundo, UMusic Hotel Madrid. Cuenta con 130 habitaciones y ha sido objeto de una amplia renovación para transformarlo en un establecimiento de cinco estrellas con un diseño de lujo, dos elegantes vestíbulos, un bar restaurante, una piscina exterior, un rooftop con vistas al 'skyline' madrileño, salas de reuniones y acceso directo al teatro Albéniz.

Los datos en el inmobiliario ya hablan de post pandemia En lo que va de año, el mercado ‘retail’ en España ha seguido una tendencia positiva en todas sus vertientes: evolución de ventas un 26% por encima de 2021, afluencias un 14 % superiores, buen ritmo en la demanda de operadores y la actividad inversora un 23% por encima del total 2021, según se desprende del informe anual de Savills Research ‘Retail en España’.

La Secretaría General de Fondos Europeos, adscrita a la Secretaría de Estado de Presupuestos y Gastos, necesita un nuevo edificio para sus oficinas en Madrid, por lo que el Ministerio de Hacienda considera oportuno arrendar el Edificio Cuzco IV, situado en el Paseo de la Castellana, 141, de Madrid p