Los españoles (hogares, empresas y administraciones públicas) deben por sus hipotecas 896.042 millones de euros, según los datos correspondientes al pasado mes de noviembre facilitados por la asociación hipotecaria española (ahe). Esta cifra supone un incremento interanual del 23,8% y roza el billón de euros, que es la cantidad estimada por el gobierno para el PIB español en 2006. La caixa cree que este año el alto nivel de los tipos de interés puede frenar el ritmo de consumo de las familias "atadas" a un crédito con referencia variable como el Euribor, que ya supera el 4%. No obstante el dinero adeudado por particulares y promotores por sus hipotecas crece cada vez a tasas más modestas. El aumento del 23,8% en noviembre es el ratio más bajo desde el año 2003
296 Comentarios:
Tu tienes diarrea mental. Analizando mis palabras soy burbujista, eso es diarrea mental. ¿Nadie puede pagarlo y por eso se venden mas de 1 millon al año? Eso es diarrea mental. Esto es como las rebajas, estaban los ilusos que creian que habria una doble rebaja y no, se pusieron precios normales.
A finales del 2003 me interese por una vivienda en una promoción de montecarmelo y todavia mantengo los folletos en casa. Sobre plano, piso de dos habitaciones en una promocion a primera vista bastante buena: 420.000 euros + iva y gastos. A dia de hoy pisos similares con entrega llave en mano se encuentran por 450.000 euros y bajando, la subida no compensa ni la inflación de estos tres años.
Los de aquella promoción serian unos adelantados. Pero sabes que esa no es la realidad. De 2003 a aquí los precios se han casi duplicado.
Sí y así seguirá, la vivienda se revalorizá un 23.4% anual. Eso es lo que cree la materia marrón del ladrillismo de la que parece que tú formas parte.
Creo que pocos vivistéis la crisis del 92-93. El corte inglés estaba vacío, por la carretera ibas solo. Los bares, jodidos, como todos los negocios. Los carteles de se vende en los pisos, eran sin exagerar 4 veces los actuales. Había carteles por todas partes. Y aún así la vivienda sólo se estancó para subir más tarde.
De eso nada, se redujo todo un poco, pero ni mucho menos 'por la carretera ibas solo' de todas maneras te falta algo cuando dices 'se estancó' ¿Respecto a qué? ¿A la peseta o al marco? ¿Qué tenemos ahora, pesetas o Marcos?
Ahora tenemos un vicio tremendo. Sobre todo me asombro con los estudiantes, que sin ganar dinero gastan bastante. Antiguamente nuestros padres no nos daban ni una perra chica, y ahora les cascan 50 euros a la semana de propina a chavalillos de 20 años.
Ahora mirando unos datos sobre alaska, la compró eeuu a Rusia en solo 20 años recuperaron la inversión por dos.
Me parece curioso que no se hable sobre lo que cuesta una habitaciónen un piso compartido y lo dificil que resulta conseguirla, por compañeros de trabajo y por mi mejor amiga veo que una habitación no baja de los 300e gastos en barrios perifericos, también he visto habitaciones por 400-450 gastos por zona centro y hasta una de 650e en la zona de arguelles, alguien me explica que locura es esta?
Para los que todavía no se hayan dado cuenta de la burbuja.
¿Por qué han subido los precios de un bien perecedero por encima de la inflación? Analicen los datos de los que disponen, pongan en una lista todo lo que ha hecho subir el precio de la vivienda. Sigan analizando y no se dejen ningún aspecto. Hagan un repaso de los datos que han obtenido y como dicen los periodistas, consulten a las fuentes y confirmen con otras dos fuentes, preferiblemente no interesadas e independientes. Bien, ahora hagan una proyección de cómo estos motivos de subida pueden mantenerse en el tiempo para la meseta de precios o aumentarse en el tiempo para que los precios sigan subiendo. ¿Les salen las cuentas?
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