El dinero prestado para hipotecas equivale casi al valor del PIB

Resulta materialmente imposible realizar un análisis racional de la burbuja, que como afirman con acierto algunos ilustres compañeros del foro, es más crediticia que inmobiliaria, dado su carácter absolutamente irracional. Según mi parecer, la mejor apróximación al fenómeno sociológico está implícita en la crónica de Groucho Marx sobre el periodo inmediatamente anterior al crack de 1929 y sus consecuencias posteriores sobre sus eufóricos protagonistas. Por ello, existe un elemento mágico que está presente en todo el discurrir del proceso, lo que nos ha permitido relacionarlo de forma libérrima con la mitología clásica, las sagas nórdicas, los fenómenos paranormales, las brujas y el Sabath, o el Macondo posterior al paso de la compañía bananera. Ello ha dado lugar a toda una galería de personajes en la que se entremezclan Pepitos Relámpago, porteros de finca y camareros de zona turística maestros del pisopase, antiguos pastores de cabras, dueños de secarrales y poceros convertidos en potentados ladrillísticos que ponen y quitan alcaldes, policías nacionales que ejercen de celosos agentes del orden durante el día y de taxistas observadores del desorden durante la noche, poseedores del patrimonio de un capitán de la Marina mercante con veinte años de viajes de ida y vuelta al Golfo Pérsico … Se ha creado todo un mundo de posibilismos en el que han entrado como figurantes sin derecho a frase, desde reponedores de hipermercado, secretarias monolingües, ingenieros mileuristas y maestros rurales, a Catedráticos de Teoría Económica, que no tendrán mucho que explicar a sus alumnos después de la capitulación de Madrid como capital europea de la burbuja crediticia.

De la subida de la deuda hipotecaria del último año, que no son 250, sino 200.000 millones el 65% corresponde a la subida del tipo de interes. Estariamos hablando entonces de 70.000, de estos otra parte del crecimiento se debe a reunificación de deudas en hipoteca. Y de la cantidad que queda una gran parte corresponde a compras sobre plano en 2004 o 2005, cuya hipoteca se constituye a la entrega de llaves. Ha bastado año y medio de subida del Euribor par echar por tierra una cultura o forma de comportamiento que estaba casi primada en un tiempo de dinero barato. Si hay algo que nos ha traido 2006 es el fin de la fiesta hipotecaria, y ahora toca limpiar la casa.

A pesar del espectacular 23, 8% de incremento del saldo hipotecario, es la cifra mas baja desde el 2003. Si descontaramos la parte de la subida que se debe al movimiento del tipo de interes se deberia hablar del desplome de las hipotecas, pero claro eso a la ahe no le interesa. Prefiere vendernoslo como una noticia de caracter nuncabajista. Lo mas curioso es que cuando se les pregunta para sus previsiones para el 2007 hablan de un crecimiento del 14%, teniendo encuenta que los tipos siguen subiendo, reconocen de manera implicita el parón del sector en el que nos estamos metiendo desde los primeros meses del año pasado.

En eso estamos de acuerdo, son las empresas y la administración pública las que han tomado el relevo a las familias a la hora de alimentar la burbuja financiera. Acciona es un caso extremo, su toma de endesa lleva implicito un credito con el santander que podria alcanzar los 50.000 millones de euros. Las familias sin embargo son bastante mas miedosas, se juegan sus propios duros, no como las sociedades anonimas o los politicos que se juegan los cuartos de los demas. Pienso de todas formas que el tipo de gente o de comportamientos de los que hablas estan en retirada desde que trichet decidio dar un golpe encima de la mesa y a los bancos no les queda otra que ir cerrando el grifo hipotecario.

Los treintañeros que compraron en el 99, 2000 y ahora cambian de casa para seguir especulando y piden salvajadas por su zulo? ¿Esos están limpios de culpa? Esos también tienen culpa, e igual mas que los cincuentañeros, pero probablemente ellos fueron los primeros estafados por esos cincuentañeros, tanto el que les vendio como por sus padres que les animaron a comprar, y ahora intentan colarles la estafa a otro. Pero bueno también opino, como bien se ha dicho en este foro, que la capacidad de explotar la burbuja es de los futuros compradores, que deben hacer piña y no comprar o comprar tras una rebaja como minimo de un 15% aunque no se si resultara porque yo a todos mis amigos les he explicado la situacion pero ellos con sus supercarreras y sus supersueldos (nada de economia y ayudados por los papas) han hecho caso omiso de mis humildes consejos y se han hipotecado de por vida y claro luego les oyes comentarios como, bueno es que no voy a salir porque no tengo dinero, no llamo por no gastar por móvil,

Son culpables todos los especuladores, todos los compradores que no han puesto limite al precio impuesto por los vendedores, y todo aquel que de alguna u otra manera hayan contribuido a esta burbuja

No solo politicos y promotoras, también ciudadanos de a pie,

Y los mayores culpables los borregos que se ha dejado estafar por este timo del siglo XXI,

Y que razon tiene verdadero viso, si sacas buenas notas te humillan, la pregunta es "cuantas has dejado?"
Si lees y no te gusta dolce vita a penas tienes de que hablar con mucha gente
Hablar de temas "cultos" es imposible, no comentes ni politica, ni fiscalidad, ni descubrimientos medicos

Mucho licenciado con muy poca cultura

Con los idiomas de nuevo la clava Ud. La única manera de aprender un idioma en serio es yéndose al país a estudiar. Lo de la escuela de idiomas refleja la absoluta mediocridad de nuestros universitarios, ademas de un sistema economico que valora poco los estudios en el extranjero.

De todas formas en esto también hay clases, los que saben y se toman el asunto en serio, la clase media-alta, si emplean bien el dinero mandando a sus hijos a reconocidos centros en el extranjero. De hecho por aquí nos reunimos en los chalets de los vecinos y el alemán junto con el inglés lo empleamos con frecuencia para que no se nos oxide, yo que he estado 5 años en Alemania y Austria y hablan mejor alemán del que hablo yo. Ahora a los mileuristas universitarios de padres proletas, un nivel de idiomas vergonzoso. En fin, que esto va a más, la distancia entre la clase culta media-alta y la proleta, en la que hay que incluir a muchos universitarios mileuristas de cualificacion muy escasa, es cada vez mayor y el resultado es el previsible, la absoluta dominación en el futuro y la endogamia de la clase media-alta. Dos paises, Suiza y Nigeria que coexisten en el urbanismo español.

Evidentemente, si éste fuese un país de ciudadanos conscientes de sus derechos en lugar de considerarse a sí mismo un país de siervos, nunca se habría llegado a esta situación con los precios de la vivienda, simplemente porque esos ciudadanos se hubiesen negado a que alguién especulase con un derecho. Pero, al ser un país de siervos, sólo nos queda la alternativa de ser más listo que el esclavo de al lado. Ese mismo razonamiento, multiplicado miles de veces, y bajo la mirada complaciente de quienes nos contemplan desde arriba (la banca, los sucesivos gobiernos) da lugar a la situación actual, en la que todos se roban a todos utilizando un bien básico como la vivienda, porque todos se creen más listos que el de al lado.

Sólo en un país caciquil, insolidario y analfabeto cómo éste los precios de la vivienda podían haber superado al de todos los demás países. Somos, está claro, los mejores. Tenemos los mejores granujas, los más grandes canallas, insuperables sinvergüenzas, los vagos más exquisitos, los ladrones con más alcurnia, ocupando los puestos claves que determinan el carácter, el nivel, y las ambiciones de una sociedad (y hay algunos, que hasta presumen de saber alemán) . Y por debajo de ellos, un país de gregarios, advenedizos, cobardes y pillos dispuestos a salir en masa a la calle para reivindicar su derecho al botellón. Spain, a unique place in the World! spanien: das beste land der welt!

Dos pisos en bilbao: uno en zona céntrica y para entrar a vivir (55metros) : 40 kilos
Otro en zona de proletarios y con necesidad de reforma (60m) 43 kilos
Como es posible esta diferencia? o es que el de la zona no tan buena esta loco o no lo entiendo, porque si yo tuviese que comprar efectivamente me decantaria por el primero, desde luego no he visto ninguno de los dos pero vamos,