El Euribor sube al 4,1% en marzo

Si, es verdad los banco nunca ejecutan los avales. Los pides por que son unos cachondos y le gusta hacer la cosa mas burocratica. Y despues de cerrar la oficina, el director ese del banco tan amable se va a servir comida en los albergues para necesitados de tu ciudad, de verdad lo que hay que escuchar.

Cual es tu banco? el banco de oz? caja yupi? o banca estamos_aqui_pa_perder_dinero.

Ahora en serio, desde luego el banco no ejecutara el aval a primeras de cambio, puesto que no quiere ni tu casa ni la de tu padre. Prefiere tenerte hipotecado durante toda la vida y desde luego si no puedes pagar te alargara el plazo al maximo. Lo que sea con tal de que les pagues. Ahora, como vea que ya no te puede sacar más dinero aunque te poga un plazo de 50 años, ya te dire yo si ese señor tan amable no se quedara con tu casa, la de tus padres y la caseta del perro si se tercia.

Tengo que sacarle una foto a un portal que he visto esta mañAna en chamberí: calle buena, portal limpio, edificio de tres pisos, s i e t e carteles, s i e t e, de "se vende".
Lonchafinista, sí, pero como foto mola que te cagas.

Bueno, de primeras solo es mio el primer comentario (nº 1141), el resto es que me han levantado el nick (y eso que creia tenerlo reservado) . Ni muchachote valiente ni leches. Tengo muy claro lo que es un aval y las responsabilidades que tienen (trabajo en esto desde hace unos cuantos años) y no me hace falta ningun abogado (que para algo me saque la carrera) . A lo que me refiero es que como mi caso habrá miles (me temo que no toda España son unos millonarios con la casa pagada y otro par de ellas en alquiler rentando) y ese es un problema al que la economia española se va a tener que enfrentar. Yo ya me preocupare de que no me quiten mi casa ni la de mis padres, pero a ver hasta que punto pueden hacer el resto lo mismo, porque para variar en este pais se lleva lo de "que cada perro se lama su rabo" (a eso me referia con lo de volar el bce, para mi desgracia estudie derecho y se la repercusión que tendria para mi y la excasa que tendria para ellos)

Al que me haya quitado el nick, pues que graciosillos los justos, por favor.

Ay, estos hijos, los padres hacen todo por los hijos, hasta firmar un aval para que el niño o la niña tengan un zulillo, y ¿Qué hacen los hijos a cambio? Son lo más desagradecido que se puede uno encontrar, cria cuervos y te sacarán los ojos:
Uno de 22 años de Sevilla de denuncia a sus padres porque despues de estar gratis total le parece escasa una paga de 150 euros, keith Richards se esnifó a su padre y ¿Sabeis una anecdota de dalí? Dalí era un gran masturbador y no se llevaba muy bien con su padre, burguesía rancia catalana, pues un buen día al joven dalí no se le ocurrío otra cosa que verter el fruto de su masturbación en un cuenco y darselo a su padre con estas palabras:
"Toma, lo que te debo".

Un 5% supone sólo un aperitivo. Luego se pondrá en marcha la cadena trófica. Nos es la primera vez que economistas americanos toman como referencia los años treinta. Probablemente bernanke ha sucedido a greenspan en la fed porque su especialidad es la gran depresión.
Un saludo.

Apoteósico el pocero de fuenlabrada denunciando públicamente en 59 segundos la estafa del pisito. El tio se ha embolsado 1.400.000 euros apróximadamente y se considera muy bien pagado. Cobra el 3, 6 por ciento de las ganancias y denuncia a los estafadores que quieren ganar un 3000% . Aplausos y ovación de gala del público para él.

" Tengo una duda mas y es este punto que no me ha quedado muy claro: "7) en caso de estar para "rehabilitar" y pienses rehabilitarla, tendrás que pedir un proyecto de ejecución de obra mayor a un arquitecto, visarlo por el colegio de arquitectos y solicitar licencia de obras. En este caso, el banco te facilita el 70% de la valoración y te va entregando el dinero por medio de " certificados de obra ejecutada, por partidas de obra ". Habiamos pensado ir arreglándola poco a poco nosotros entre unos coleguillas que tenemos entonces mi duda es que si para ello también tenemos que pedir la licencia de obras a un arquitecto? y por lo que me has comentado quiere decir que si está todo en regla si que podríamos pedir hipoteca aunque al ser rústico seria por muy poco, eso ya se vería con el tasador no? " Hola, al estar la casa en la escritura junto con el suelo, la hipoteca el banco te la otorgará valorando la casa en la superficie que conste en la escritura y con la antigüedad que tenga la misma, que al no estar en pleno uso (pendiente de reforma interior completa) puede ser baja, que como bien dices dependerá del tasador que te envíe el banco. En cuanto a la necesidad de solicitar licencia de obras, depende del Ayuntamiento donde se ubique la casa. En general, hay una obligación de solicitarla, pero si sabes que el ayuntamiento no inspecciona las obras en en suelo de naturaleza rústica y si además la vas a reformar con tus familiares (autoconstrucción) normalmente a base de fines de semana, lo más común es que el ayuntamiento no se entere de que estas reformando. En cualquier caso, si no estás reformando el exterior, ni la estructura ni la cubierta, estamos hablando de una " obra menor" y no precisa proyecto de arquitecto alguno. El proyecto de arquitecto, sólo hace falta para hacer " obras mayores" donde rehabilitas la casa de una forma total o integral, elementos de estructura, refuerzo de cimentación, levantado y reposición del tejado así como cambio de huecos de fachadas. Si sólo tienes que reformar el interior, es una obra menor, por lo que no precisa de proyecto de ejecución de arquitecto. Pero sí solicitas la licencia de obra menor al ayuntamiento, es muy sencillo, donde describes las unidades de obra de reforma interior y un presupuesto de ejecución material (normalmente inferior a lo que te gastas en realidad) por ejemplo de 8.000 euros, sobre lo que autorizan realizar las obras, estas legal, nadie te puede sancionar y por ello pagarías al ayuntamiento la cuota por i.c.i.o. (Impuesto de construcciónes instalaciones y obras) que está alrededor del 3% (pagarías .- 3% sobre 8.000 euros = 240 euros). Si te quedan más preguntas, no dudes en exponerlas.

Hay una subasta de una casa en un pueblecito, la misma está dentro de una parcela y representa el 65% de cuota, tiene a su favor servidumbre de paso. Como lo ves es muy lioso si me hago con ella puedo solicitar la segregación de la finca en la que esta incluida, necesito el consentimiento del dueño para la segregación y como quedaría el paso a la casita. Al decir que tiene una cuota de participación del 65% (concreta) luego es una finca (casa) incluida en un solar donde hay más fincas u otra parte de finca/as que supone el resto de 35% (para llegar al 100% de la propiedad) y se trata de un copropietario y forma parte de una " propiedad en - división horizontal - ". La servidumbre de paso es del solar (100% ) y no sólo de esa parte del 65% . No hay posibilidad de solicitar segregación de un solar mientras no seas propietario del 100% del solar. La segragación se solicita al ayuntamiento y para ello tienes que ser propietario del 100% y para que sea posible la segregación, depende de las superficies mínimos que asigna el Plan General de Ordenación Urbana a cada clasificación del suelo (residencial, industrial, dotacional, Urbano, urbanizable, no urbanizable etc, ). vete al registro de la propiedad e intentas saber de cualquier modo (ayuntamiento, propietarios e la zona, catastro, ) el propietario del resto de la finca del 35%, y así sabes si está pensando en vender o no. ¿Te he aclarado algo o bastante el tema ? Si tienes más preguntas, plantéalas.

Tranquilo, que esos analistos decian que lo peor a pasado ya.