Las empresas inmobiliarias españolas recibieron una paliza en bolsa conforme crecía la evidencia de que la burbuja inmobiliaria de los últimos 10 años había tocado a su fin. Las acciones de fadesa, inmocaral, colonial, metrovacesa y urbis cayeron después de un año de especulación febril en que las acciones inmobiliarias subieron más de un 1.000% en algunos casos. Los precios de la vivienda subieron un 7,2% interanual en el primer trimestre, el incremento más bajo en los últimos ocho años según el ministerio de la vivienda. En muchas regiones los precios ya están cayendo
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
449 Comentarios:
Aquellos que compraron vivienda habitual sortearán cualquier cambio en la dirección de la tendencia del precio porque al fin al cabo han comprado para quedarse y no trascienden los cambios en el corto y mediano plazo. Pues yo me preocuparía por estos, porque al precio que han comprado y con la que está cayendo, a ver si pueden salir. Ellos compraron para no vender, claro, pero yuri bohr empieza a apretar cada vez más fuerte. Pero los que nos va a dar igual qué les pase son los especuladores del barro cocido e inmobiliarias inflaprecios. A estos que les den por donde la espalda pierde el nombre. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-
El ibex35 baja un 2.01% en estos momentos, pero la gracia es que el eco10, también baja un 2.27%, en este índice se encuentran telefonica, santander, fcc, ferrovial, repsol, las que se supone más seguras.
Hay que evitar hacer comparaciones. Afortunadamente hoy no es un "martes negro". Los blue chips, los valores con buenos fundamentales y planificaciones estratégicas serias, rebotarán mañAna o la semana que viene sin mayor problema. No estoy de acuerdo con que el ibex vaya a perder de vista los 15000 puntos para mucho tiempo.
Otra cosa son los chiringuitos inmobiliarios y las inmoconstructoras. Es obvio (al menos para muchos de nosotr[arroba]s) que astroc, inmocara, colonial y resto de valores, no valen nada. No valían nada cuando costaban 6, no valían nada cuando valían 80 y no valen nada hoy.
Pero las acciones de los bancos del ibex (sabadell, popular, sch, bbva) se recuperarán. Todos los valores que hoy están en rojo, mañAna estarán en verde.
No se puede comparar un chicharro como astroc con una entidad como bbva, por mucho que a algun[arroba]s les apetezca ver un derrumba total de la economía, un crack al estilo de año 29.
Hay una diferencia muy grande entre lo que ocurrió con los valores tecnológicos y lo que ocurre ahora.
En aquella ocasión la situación se gestó, creció y estalló en la bolsa. Fuera de ella no hubo consecuencias. El que no tenía .com en su bolsillo ni se enteró. fue una burbuja 100% bursátil.
Ahora la situación es otra. Lo de hoy en la bolsa es una anécdota. La gente atrapada en valores inmobiliarios chicharreros es escasa. Perderán mucho pero serán pocos. El problema es "fuera del parquet". Aquí va a sufrir todo el mundo, independientemente de que invierta en chiringuitos, en bonos del estado o en obras de arte.
La burbuja .com fue una burbuja bursátil. Esta es una burbuja nacional que se refleja tenuemente en la bolsa.
Estoy totalmente de acuerdo contigo. Y tampoco creo que sea un argumento marxista. La sociedad es un sistema de intercambio. Y la economía un intercambio de bienes y servicios. Cualquier enfermedad (usando la metáfora biológica) afecta a todo el sistema.
EuroZona:pedidos industriales, febrero: -0, 7% mensual (4, 7% ); previs.: 1, 0% (7, 6% ) . Tremenda bajada de pedidos. El euro tan alto hace daño, mucho daño. El bce no tardará en bajarse los pantalones. Están muy maniatados.
Si hay un lugar en el mundo donde funciona la 'ley de murphy' es aquí. uno de los problemas de esta crisis es que se traslade a los bancos, que han financiado buena parte de las operaciones del sector con garantía de las propias acciones de las inmobiliarias", dijo otro intermediario. Las acciones de BBVA y Santander perdían alrededor del 2, 6% . Si se puede trasladar, sin duda se trasladará. sería de agradecer que aquellos foreros cualificados con información y formación, nos fueran alertando regularmente de entidades financieras en precario. Por fa. Que la inconsciencia crediticia/deudora de muchos nos haya llevado a esta terrible situación colectiva es muy triste. Pero que el resultado de todo ello sea la perdida de los ahorros de los que no hemos participado en dicho absurdo, sería incalificable.
No estoy de acuerdo. El impacto de la burbuja inmobiliaria es infinitamente mayor que el impacto de la burbuja .com que fue, fundamentalmente, bursátil. ¿Qué porcentaje de gente que no tenía acciones de .com perdió dinero con aquello? Algunos informáticos, cuatro inversores despistados, alguna sociedad de capital riesgo. . . Pero esto es diferente porque la construcción es nuestro monocultivo, lo que ceba el PIB, lo que ha creado el efecto riqueza, en lo que se ha sustentado todo el consumo, la inversión. . . Por cada informático que se quedó en paro con las .com yo te puedo mostrar a 200 personas que se quedarán en paro ahora.
Ah! la porra! tengo los datos bien guardados! a ver si tengo tiempo para prepararlos y hacer un pequeño análisis. Pero el ganador, según la normativa que establecimos, ya está asignado: astroc, un outsider no conocido en aquellos momentos. Pero creo que el "50% desde máximos" del primero no ha hecho mas que oficializar el batacazo, que seguirá mucho más allá, me temo.
No hay mas que ver las figuras de las gráficas de las inmo-promotoras que dejan ver a las claras los tipicos "hombrocabezahombro" de todo valor especulativo 100% .
Y ahora, con sus valores en caída libre: quién les va a prestar dinero a cuenta de su "valor de mercado"? cómo se van a financiar? será el detonante del "cierre de grifo crediticio" para estos paquidermos enfermos de crediticitis?
Además miren lo que dicen los franceses:
"El consejero delegado de Eiffage, jean-Francois Roverato, justifica de nuevo su rechazo a la oferta de compra del 100% del grupo de parte de Sacyr Vallehermoso SA, diciendo que la valoración del grupo español reside en los activos inmobiliarios en su mercado de origen, "que podran revisarse a la baja muy pronto", afirmó."
En invertia.com
Qué sabe el señor roverato sobre las tasaciones españolas? "muy pronto" suena a "menos de 1 año"?
Se pon iteresante
Los pedidos disminuyeron en Francia un -6, 3%, y en Italia otro -1, 0% .
Venga, trichet, sube el Euribor que ya verás qué bien te sale la jugada.
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