Las empresas inmobiliarias españolas recibieron una paliza en bolsa conforme crecía la evidencia de que la burbuja inmobiliaria de los últimos 10 años había tocado a su fin. Las acciones de fadesa, inmocaral, colonial, metrovacesa y urbis cayeron después de un año de especulación febril en que las acciones inmobiliarias subieron más de un 1.000% en algunos casos. Los precios de la vivienda subieron un 7,2% interanual en el primer trimestre, el incremento más bajo en los últimos ocho años según el ministerio de la vivienda. En muchas regiones los precios ya están cayendo
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
449 Comentarios:
Yuri a 12 = cota_marcial + 0.16
-Ceterum censeo carthaginem esse delendam-
Señores, los pisos en idealista traen el precio calentito. Esto no se ha parado y sigue subiendo. Sí, sí, como lo oyen. Parecía imposible pero no. Hay recorrido al alza. ¿Hasta dónde? No lo sabemos. Pero desde luego no se ha estabilizado ni mucho menos.
Los abuelos son muy sabios. Parece que chochean, pero he visto chochear a más jovenes (sin contar los políticos, directivos, etc) que a viejos.
Ya lo dicen los abuelos, que te olvides de la bolsa y al ladrillo calentito.
De un tal supergen en 20minutos:
Como en la vida de brian
En vez de "Pero que han hecho por nosotros los romanos", decimos
"Pero que motivos hay para pensar que podemos entrar en crisis"
A- Bueno, los pisos han crecido de precio en un 240% en muy poco tiempo.
B- Si bien, eso si, pero que mas?
A- Y los salarios no han subido, y tenemos una altisima tasa de temporalidad laboral, por no hablar de los contratos basura.
B-Vale, vale, algo más.
A- Los tipos de interes estan subiendo y las hipotecas ya han llegado a los 40 y 50 años.
B- Si, bueno.
A- El principal motor economico del pais es la construcción, y no se pueden seguir construyendo 800.000 pisos al año para siempre, y se acaban las ayudas de Europa.
B- Aja, vale, vale
A-La deuda familiar esta en record 120% .
B- si, si, otra cosa.
A-La productividad española es bajisima, una inflación de las más altas de Europa, una dependencia del petroleo de los más altos de Europa.
B-ok, algo mas?
A- La deuda exterior también esta de record
B. Ya, ya
A-La educacion, y el I+D son de los peores de Europa, no hay una esperanza de economia altenativa...b- Ya vale, ya vale.
B- Pero entonces aparte de la sobrevaloracion de los pisos, el crecimiento inusual del 240%, los sueldos congeledos, los trabajos precarios, y alta temporalidad, los plazos de hipotecas de 40-50 años, el depender totalmente de la construcción que esta en final de ciclo, el fin de las ayudas de Europa, la deuda familiar, la deuda externa, la baja productividad, la inflación, la dependencia del petroleo, la falta de alternativas economicas y los deficits de educacion e I+D, entonces aparte de eso porque podemos entrar en crisis, pOR NADA.
¿Ofrecen los vendedores rebajas o se siguen riendo en la cara de quien se atreve a plantear una rebajita de 10 o 20 mil euros?
No se ríen, sencillamente nadie se atreve a plantearlo. Sería ridículo. Si tardan en vender, simplemente se esperan. La mayoría tiene 3 ó 4 pisos en Madrid y no les va a temblar el pulso a la hora de vender. La gran mayoría son jubilados, no tienen prisa y antes muertos que vender por menos de lo que vendió el vecino. Se pueden tirar perfectamente varios años con su cabezonería.
El día 24 de abril se ha producido el hecho siguiente: la gente sabía que de la sobrevaloración de la vivienda, ahora lo han visto en la tele y eso se nota. Ayer ya oía comentarios de "siyalodeciayoismo" cuando no los había oido nunca en ciertas circunstancias. Ah! la tele es la primera ventana a la realidad para mucha gente! Marcial, ya no te cree nadie, si alguna vez diste argumentos propios.
-Ceterum censeo carthaginem esse delendam-
Último trimestre de 2006, quise decir.
Lo cierto es que las desgravaciones han bajado este año y nadie ha dicho ni Pío, la verdad es que quizá se le den más importancia de la que tienen, creo que su importancia es pequeña e Irán paulatinamente desapareciéndo. Los impuestos subirán, el iva también muy pronto.
Tranqui es esos fachas que dices seguramente el 95% tienen su piso pagado y no están pensando en comprar otro, poco aportan al burbujismo. El problema son los jovenes y jovenas que están barriendo todo lo invendible como decia mayayo y ven normal compartir minipisos con los colegas como decían en el país hace poco 'que se ha hecho toda la vida'. No oyen la cope, pero aplauden iniciativas de minipisos de 30 m2 hechas por una ministra con una mansión y un despacho donde caben 3 minipisos. Cuando esos jovenes y jovenas dejen de comprar zulos se acabó la burbuja, mientras tanto lo que diga la cope es intranscendente.
Decía caribdis, creo, que eramos misioneros. Vosotros también lo sois. Creo que no has leído lo sufiente si creer que esos foristas de gran nivel se han ido. Todavía están entre nosotros, se mesan los cabellos cuando nos leen en nuestras trifulcas y, de vez en cuando, dejan caer perlas.
Sin acritud.
-Ceterum censeo carthaginen esse delendam-
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