La ocde constató una aceleración del crecimiento económico en España desde finales de 2006 y ha revisado al alza sus previsiones para 2007 hasta el 3,6%. Sin embargo, ante los indicios de ralentización en el sector de la vivienda, ha reducido sus expectativas para 2008 al 2,7% por "la bajada del ritmo de subida de los precios de la vivienda y del número de compras de parcelas, así como la disminución reciente del número de nuevos permisos de construcción que parecen indicar una ralentización de la construcción residencial". Además, señala la tendencia al alza de los tipos de interés en la zona euro y eso "debería pesar sobre el crecimiento del consumo"
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Pero en los pisitos no es cosa de 2, es cosa de 3, de hecho los pisitos valen las burradas que valen porque los bancos dejan la pasta, ¿Alguien compra un cuadro con una hipoteca sobre el cuadro? No, no las dan, esa es la diferencia.
¿Pero que estafa?
A cualquier cosa llamais estafa. Que esto no es una estafa, hombre. Es la ley del mercado. El vendedor puede marcar el precio y poner los límites donde quiera en cualquier momento.
Que haya gente que no conozca su capacidad de financiación o que no sepa buscar información de cómo esta el mercado en ese momento determinado o lo que puede pasar en un futuro cercano, tan sólo es culpa del que compra.
Lo que no hay que hacer es llorar y pedir que lo pague el gobierno.
Hay que ser más maduros, hombre.
Cuanto le falta aprender a este país.
No es lógico, pero si partimos de la base que es estafa, que creo que así es, aun consentida por el borrego que ya piensa en endosarle la inversión a otro Primo pasados unos años con un buen palo, si la estafadora es la constructora tiene unos compinches claros que son la tasadora y el banco. ¿Y la pasta al final quien la ha puesto?
El problema de esto es que si esta gente se manifiesta es porque realmente no querían estos pisos para vivir sino como inversión. Si quieres el piso para vivir porque lo necesitas y estas de acuerdo con el precio y firmas, te la envainas.
Sin embargo, si compras para invertir, lo último que quieres es que el piso valga menos de lo que tú has pagado por él.
Ese es el problema, que la gente pasa de escuchar razonamientos económicos de peso, o de informarse en Internet, mejor informarse de cuanto ha ganado fulanito o menganito. "Pues fulanito ha hecho el negocio de su vida comprando hace años y vendiendo ahora, puede pasar el resto de su vida sin trabajar". Y van los desarrapaos y dicen "yo no voy a ser menos que fulanito". En vez de conocer donde meten su inversión y las consecuencias que puede tener (que hace un año que yo ví las orejas al lobo cuando me enteré por Internet de que los bancos se deshacían de paquetes importantes de acciones de inmobiliarias y constructoras.)
En un negocio hay que saber cuando entrar y cuando salir y darse cuenta de que rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras, pero claro, cuéntale eso a los que han perdido 10 milloncejos.
En canal sur (tele chaves) están hablando de la vivienda en un debate. Apoteósico. Qué pena de país! es alucinante lo que se dice y se supone que son personas con conocimientos altos. No me extraña el borregueo.
Claro, esa es la esencia del timo desde que el mundo es mundo, saber buscar la avaricia del timado, por eso también está el refrán de quien roba a un ladrón,
Eso te pasa por pagar. Un secreto: "las mejores son gratis". Con la edad, lo aprenderás.
Pero que no es un caso de estafa. De hecho aunque denuncien, ni siquiera irá a juicio.
¿Acaso cuando firmas con una promotora unas arras por un precio pactado y publicitado te ponen alguna claúsula del tipo "ningún piso de estas características será vendido por esta promotora a un precio inferior al que consta publicitado el día tal de tal de 2007"?
Pues entonces, no hay nada que hacer. Además, la tasación no esta realizada. Se hacen apróximadamente un mes antes de firmar escrituras.
Y aún habiendo hecho la tasación ni siquiera podrías reclamar a la tasadora porque según ellos vale por lo que lo han tasado pero no tiene nada que ver con el precio real ni siquiera del día siguiente.
Imaginad; compro casa y me la tasan por 40 millones. Al día siguiente hay un golpe de estado y la promotora rebaja 10 millones tres pisos que le quedan por vender. ¿Estafa? Pues no, simplemente el mercado manda.
Y ahora el mercado dice que las casas no valen lo que los compradores pagaron en el último año.
Si está claro que la lógica dice que el comprador se tendría que comer con patatas el piso, para eso lo ha comprado libremento, pero, a saber lo que pasara. Tenemos los sellos, que no está claro lo que pasará, vamos a ver cuando apriete más el eruribor, hay partidos pidiendo ya que el contribuyente pague por toda la cara la subida, algo que también los compradores hicieron libremente, es decir hipotecarse a interés variable. ¿Qué ha pasado en seseña? Que parece que al final el contribuyente le pone por la cara al pocero las infraestructuras para que él se puede comprar el yate más caro de Europa.
Yo es por ser un poco abogado del diablo, tampoco me gustaría que después de la explosión los bancos se fuesen de rositas, un buen palo se merecen por su saqueo.
Si se molestan en utilizar un buscador, observarán que hubo una auténtica eclosión de noticias sobre la caída de las inmobiliarias en bolsa, a partir de la cura de realismo que sufrió (y continúa sufriendo) ASTROC. Llevo siguiendo la prensa europea durante varios días, pero ya no se habla de la burbuja española, a pesar de que las elecciones municipales y autonómicas, con el telón de fondo de la corrupción urbanística, proporcionaban la excusa perfecta para hacerlo, máxime desde el punto de vista de la moral protestante, en cuyo contexto sería inimaginable que, por ejemplo, un imputado por partida doble como Miguel Zerolo continuara siendo el candidato en Santa Cruz de Tenerife y obtuviera además la mayoría (afortunadamente minoritaria) en las elecciones del pasado Domingo.
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