La ocde constató una aceleración del crecimiento económico en España desde finales de 2006 y ha revisado al alza sus previsiones para 2007 hasta el 3,6%. Sin embargo, ante los indicios de ralentización en el sector de la vivienda, ha reducido sus expectativas para 2008 al 2,7% por "la bajada del ritmo de subida de los precios de la vivienda y del número de compras de parcelas, así como la disminución reciente del número de nuevos permisos de construcción que parecen indicar una ralentización de la construcción residencial". Además, señala la tendencia al alza de los tipos de interés en la zona euro y eso "debería pesar sobre el crecimiento del consumo"
232 Comentarios:
Sinceramente, creo que es usted muy optimista.
Dice que las bajadas de como mucho un 10% se Irán compensando con la compra con esa rebaja de esas viviendas y que al final, en el 2009, los pisos valdrán más que a comienzo de año 2007.
Creo que no cuenta con el miedo. Si, el miedo que yo tendría de comprar con una rebaja de un 3% o un 5%, sin saber dónde acabará ésto. El miedo que me daría ser el primer aspirante a tonto mundial al comprar una vivienda con una rebaja del 5% pongamos en junio del 2007 y que en diciembre, otro compre una vivienda igual con un 15% de descuento.
Eso ya esta pasando. Se pone el ejemplo de llodio pero ¿Y la vivienda de segunda mano? Imagínese ahora uno de estos pisos que ponen a la venta por casi 6 millones de pesetas menos. Si al final alguien compra esa casa con ese descuento ¿Qué pensará el que compró un piso similar en esa finca o en la de al lado hace dos meses por 6 millones más?
He leido anteriormente que usted vendió hace poco dos propiedades.
¿Puedo preguntarle qué le ha hecho haberlas puesto a la venta?
Si según usted en el 2009 estarán más caras que ahora ¿No ha pecado de precipitación?
Yo no soy profesional ni ex-profesional pero me tengo por una persona con poquito de sentido común. Yo compré en el buen año 98 y vendí hace meses.
¿Por qué compré? Muchísima demanda, tipos de interés bajos, precio razonable con respecto a mi sueldo y ahorros, próxima venida de multitud de inmigrantes, buen momento de la economía, interés bestial de ingleses, alemanes y americanos de invertir en inmuebles en el país.
¿Por qué vendí? Porque se veía a todas luces que todo esto por lo que compré ya no se iba a dar en un futuro demasiado cercano.
Simple coherencia.
Marcial dixit: "cuidado, que si rebajas sí que llaman. No se venden los invendibles. Pero cuando rebajas con respecto a los similares, se convierte en "chollo" y aparece la demanda. La idea es vender, irme de alquiler 4 años y luego volver a comprar. Si la operación me sale bien me quiero ir a majadahonda a vivir. No es coña." Propiedad privada dixit: "sería un poco arduo, pero básicamente he escrito arriba que cualquier mínimo descenso recoge demanda que se quedó fuera. La subida se frena por los factores que usted menciona y la bajada vuelve a recoger demanda. El precio tendría una deriva lateral entre ambos niveles." Para que vean que los argumentos del señor propiedad privada son los mismos que los de "ilustres" nuncabajistas (AKA payasos del foro) solo cambian las formas y la escritura. Fachada, pura fachada. De ahí al "por que yo lo valgo" hay un paso.
Realmente importante lo que comentas. Ya dijo mayayo que los jovenes habian sido fundamentales barriendo cosas invendibles o algo fueron sus palabras. Desde los medios se vendieron las excelencias de los barrios céntricos multiculturales cutres a más no poder, claro es que está bien irse a tomar unas copitas con los amigos cerca de casa aunque sea un zulo a los 20 pocos años, pero hacer una hipoteca a 40 años para eso, uff, poca cabeza demuestra. En fin, que pecados de juventud que se curan con la edad.
Una pregunta indiscreta ¿Tienes los 20 kilos? Más que nada porque generalmente será el banco el que diga si te puedes comprar el zulo por 20 kilos o no. No está tan claro lo de 'cazagangas', eso vale para comprar en las rebajas del corteingles, pero para comprar zulos no lo tengo tan claro.
Um, ¿Tenemos el enlace? ¿Son vendidas o hipotecadas? ¿Sabemos las que son de promotor y las que son de comprador? Lo digo para hablar con propiedad.
Si, pero ¿Son de particulares o constructoras? Si el número de hipotecas total no va a bajar ya que el numeros de pisos iniciados sigue creciéndo, como crece el credito a las promotoras y baja el credito a individuos para comprar vivienda.
El descenso del número de hipotecas por cada cien mil habitantes en algunas comunidades y en términos interanuales, pone los pelos de punta (página 4) .
Gracias. Hace unos meses que no entraba en el la página del INE. Lo haré.
Un saludo.
Siempre pensaba que la gente exageraba y es cierto, exageran bastante pero no entendia por que tenian miedo por mi cuando voy sola por ahi por la noche hasta que me di cuenta que siempre voy con mi perra (peligrosa segun algunos) al lado, he tratado de hacer los mismos paseos sin perri y si se siente un poco de inseguridad.
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