Las cuotas de las hipotecas suben más que el precio de los pisos

Buenas.
A mi me pagan en libras, asi que ya tengo un 50% en libras y el otro en euros. No necesito cambiar a libras.
Llevo 3 anyos jugando con el cambio libra/euro y de momento es mas periodico que un reloj. Asi que si pierdo esta vez me compensa por los 3 anyos que me he hecho 2 conversiones de currency al anyo ganando.
En euros dan intereses bajos.
Que es un seguro de cambio? (que me lo imagino) y como se contrata?
Gracias.

La cosa no es en que moneda cobras, sino en qué moneda gastas. Si gastas en libras, no tienes riesgo de cambio, pero si gastas en euros sí. seguro de cambio? en realidad es una opción de compra del euro a un plazo (el de tu inversión), con un coste (normalmente la diferencia de tipos o algo más) que ejecutas sólo si el euro sube con respecto a la libra. Te lo ofrecen hasta en caja Madrid, pero se pule el diferencial de rentabilidad

Y si tenemos cash y ninguna intención de comprar? ¿Qué te hace pensar en que vamos a comprar? Yo no voy a comprar. De hecho vengo a este foro por diversión. Pero no, no voy a comprar. También debo decir que me corresponderá heredar dos viviendas. Cuanto más tarde mejor, por supuesto. Pos tu mismo con tu mecanismo. Pon el dinero en el colchón. Si es que no lees, tienes un estímulo pauloviano que te activa.

Los que teneis cash (que palabro más hortera) a la espera de comprar vivienda (sí, sí, yo no compro y demás) cuidadín con los bonos, a no ser que espereis que los tipos suban (hasta el infinito y más) enlace ps. Lamentable la usurpación a propiedad privada. Sobre todo para los burbus, que se quedan sin luz esto dije. Cuidadin con los bonos. Na más, tranqui, tronko. Que tienes un depósito al 4% ? pues genial. Cubre la inflación aun despues de impuestos.

Astroc a 10 jajaja

Astroc a 10 jajaja no le veo la gracia. Ah, que alguien pierde dinero? ya lo pillo, sí sí, me parto. Si es que

Pues a mi me parece un magnífico escenario. Pequeño ajuste real, contracción de la actividad, ajuste nominal. En fin, lógico, saneado.

Sobre la guerra a la que nos han empujado:
Préstamo de 60.000 euros a 20 años, a una tasa de Euribor + 0, 33. En la actualidad:
Resultado de las cuotas mensuales: 382, 28 euros, de los cuales:
153, 13 son amortización de capital (primera cuota)
229, 15 son íntereses (primera cuota)
Pues bien: desgravación fiscal de dos personas (pareja) : 15% de 9.015, 18 euros cada uno sale que al mes se desgravan entre los dos: 225, 38 euros.
Por tanto:
Ahora mismo, una pareja que esté trabajando en España le conviene estar endeudados en 60.000 euros en hipoteca de vivienda habitual, puesto que lo que le devuelve hacienda al mes (225 euros) es lo mismo que lo que le paga al banco de intereses por ese crédito (229 euros) .
Si trasladamos eso a un mercado nacional de 20 millones de trabajadores (permítaseme el redondeo) entonces, pensando en parejas (o en solteros con 30.000 euros de préstamo, permítaseme también la apróximación) podemos deducir que:
60.000 euros * 10 millones de créditos a 20 años = 600.000 millones de euros de préstamo a 20 años en vivienda es el equilibrio al que las leyes fiscales han lanzado a la población.
Obviamente: cuando los tipos no eran los que son ahora, la gente se confió demasiado, y globalmente la cifra de créditos subió más que eso.
Obviamente: cada situación particular es eso, un caso particular.
Obviamente: conforme los tipos suban, harán que el equilibrio esté cada vez en menor volumen de deuda, y por tanto será el crujir y rechinar del sistema. Esto es lo que estamos viviendo.
De cara al futuro, preguntémonos qué harán los tipos: subir, quizá hasta el 6%, y preguntémonos qué harán nuestros políticos (si mantendrán, subirán o quitarán las deducciones fiscales) . Es posible que el volumen de deuda "de equilibrio" fiscal bajara a los 400.000 millones de euros (aumentesen los tipos y el desempleo)
En este país la gente, puesta a pagar a hacienda, se ha comprado pisos, aunque no los necesitara. Y se ha comprado pisos hasta que ha podido.
Mayor amenaza: como pete el empleo nos vamos a enterar de lo que vale un peine.
Posible escenario de evolución: amplia cura de humildad, más apriete de tuercas en todas las condiciones laborales (tiempo de curro, congelación y bajada de sueldos, más sustitución de empleo por becas, cárnicas, etc.), emigración para pagar las deudas y salir adelante, etc.

Vamos a razonar un momento el tema de la pasta en bancos. Está claro de que ahorra no renta nada ha pasado a la historia, ahora sí se consigue una rentabilidad mayor que la inflación con poco riesgo en un depósito bancario, pero el riesgo existe, el dinero en un banco sólo está garantizado hasta 20.000 €. Otra cosa, los hipotecados ¿De donde sacan el dinero para sus fastuosas 'inversiónes'? De los bancos, que no es más que un intermediario en este caso, es decir, la pasta se la prestais los mismos ahorradores. Entonces si a los hipotecados les va mal ¿Creeis que vuestra pasta no corre riesgo?
Por esto no acabo de entender tener la pasta en un banco cuando se puede tener a buen recaudo bajo el colchón o si se quiere tener algún rendimiento el deuda pública, garantizada al 100%, garantizada con los presupuestos del estado, porque creedme, puede que la vivienda suba, baje o se quede igual, que lo hipotecados paguen o no, pero pagar impuestos vamos a seguir pagándolos.

Pues yo me estoy riendo a mandíbula batiente. Ja.ja.ja.ja.ja. Hombre de dios, alma de cántaro. Que llegaron a estar a 80.
-Cetervm censeo carthaginem esse delendam-