Las cuotas de las hipotecas suben más que el precio de los pisos

En cuanto a la venta por parte del banco de España del 20% de las reservas de oro en los dos últimos meses, solbes dice en el senado que el oro ya no es una inversión rentable. Por otro lado, desde el banco de España, la explicación de esta venta masiva es "un ajuste técnico".
Desconozco si la explicación es la misma o diferente pero lo que sí me extraña es que España sea un adalid de eficacia inversora por encima de paises como Alemania, Francia o Inglaterra, que prefieren seguir con esas reservas de oro.
Dentro de pocos meses sabremos la verdad de esta venta masiva.

Pero vamos a ver si tu ya has decidido que esos 4 pisos van a formar parte del patrimonio familiar, a que se debe esa pasión por inculcarmnos el amor a la propiedad inmobiliaria y a las hipotecas. Mira lo buenos que somos que te dejamos todos los pisos y las hipotecas para ti solito

Y ademas, gracias a nuestra generosa actitud y a nuestra tonteria por alquilar, te va a costar menos comprarte otros cuatro pisos mas. Imaginatelo si 4 es un orgullo poseer 8 debe ser un orgasmo

La cuestión no es qué pasará si los cuatro gatos que entramos en el foro no compramos. La cuestión es cómo eliminar el hambre de ladrillo a toda costa que tiene la generación de los "treintañeros licenciados". A ver quien es el guapo que les quita las ganas, con la suegra coaccionando por detrás y la novia amenazando con que se va con otro. Así uno se hipoteca a 50 años en Guadalajara si hace falta. Ahí está la clave, en cómo abrir los ojos a esa gente. Me temo que es imposible y que van a estirar al chicle hasta cotas insospechadas. Tendremos meseta para rato. Y si te descuidas, aún suben un poco.

Cierto que es posible que haya meseta, aunque de momento, ya ha empezado a caer el precio de cruce real de la segunda mano. Si hace dos años, o pagabas lo que te pedían, o ibas dado, ahora es al reves, si alguien hace una oferta por un 7 ó 10% por debajo del precio de venta, el vendedor, no creo que se lo piense mucho. Es decir, ya no vale con medir el precio al que se publica en portales como idealista u otros, ahora, a dichos precios hay que restarle, como poco, un 7% .
Sobre los treinteañeros, es cuestión de ir haciéndoles ver, el que pueda y tenga a algunos a su alrededor, que es mejor esperar un par de años, o tres, y ver como va la situación.
Los hay cazurros, pero también los hay con la mente abierta.

Hacia mucho que no escribia por aqui, aunque os sigo leyendo a todos. Gracias por plantear informacion, dar opinion y suministrar datos durante años. Me ayudasteis a elegir bien. Sin hipoteca, trabajando media jornada por decision propia, unos buenos ahorros produciendo (gracias Euribor, gracias bolsa europea, no spain), subidas de alquiler en descenso (gracias ipc 2006) y desgravaciones incrementadas del alquiler (2000 euros) . Gracias y suerte a todos. Esto ya comenzo, y ya es tarde para situarse.

No sé si en otras ocasiónes el diferencial entre ciudades y otras ha sido más alto o menos, tengo la sensación de siempre ha sido así, pero no tengo datos fehacientes.
Por otra parte, hay algo que está muy claro y es que las ciudades con más desarrollo, habrán de ampliar el diferencial con respecto a otras que se queden más atrasadas. También hay que tener en cuenta las actuaciones de las administraciones públicas, teniendo en cuenta que ahora las competencias sobre la vivienda está en manos de las comunidades autónomas.
Lo que sí es llamativo y al respecto hay un nick en el foro con dicho nombre, es el "paradigma chamartín-vallecas". Es absurdo que el metro cuadrado en villaverde o vallecas cueste la mitad que en chamartín o Salamanca, cuando no creo que la renta de los unos llegue al 30% de los otros.
En Madrid, creo que buena parte de la culpa de ésto, la tienen los famosos paus.

Es absurdo que el precio medio en villarverde sea de 3.300 €/M2 y en Salamanca de 5.777.

Creo, que buena parte de la culpa de ésto es de los paus que han salido a precios nada baratos y que, además, han sido fruto de una especulación tremebunda, lo que ha hecho que el resto de las zonas de los alrededores tienda a subir precios siguiendo la estela de los pau.

Cómo va lo de fincas corral? hay alguna más de las importantes en la misma situación?
Los precios siguen siendo altísimos. Todo sigue igual.

Precisamente una de las cosas que más me preocupa en caso de que la recesión económica sea de un par de narices, es la gran cantidad de pensionistas que vamos a tener en los próximos años y los pocos jóvenes que van a tener que sacar hacia adelante el país.
Los inmigrantes, si viene mal dada la situación económica, se marchan a sus paises y asunto arreglado. De hecho, la gran mayoría de ellos estan alquilados y el dinero que ganan aquí lo envían a su país de origen.
Por tanto ¿Quién va a sacar esto adelante si se complica la cosa en demasía?