Las cuotas de las hipotecas suben más que el precio de los pisos

La verdad es que me divierte enormemente la irritabilidad que produce "será a degüello. Sin prisioneros". Lo de "por borregazos. Y avariciosos" se lo añadí un poco más tarde. Cuando los precios de los pisitos se incrementaban bidigitalmente, el aprendiz de "inversor" se alegra enormemente. "Que lijto soy". Entonces no hay ningún reparo para "el projimo". "Que le den", "que trabajen más estos vagazos", "esto es para listos", "esto es lo que hay". En el camino se han ido quedando los más débiles, lo que no tenian a papá y mamá como avalistas, los muertos de hambre. Bueno, ¿Que mas dá? ¡Mala suerte! Es decir, vemos el terruño, la casita, el pisito como un produco de inversión. ¡Claro! Pero entonces, vamos a ver, si es un producto de inversión y no lo quieren para vivir. ¿Que más les dá que baje un 50% ? Ah, no, eso no. Eso es de envidiosos, de desear mal al projimo. ¿No es un mercado? ¿No lo querias para vivir? Pues ya sabes. "Será a degüello. Sin prisioneros. Por borregazos y avariciosos". Tranquilos. Que es solo una frase. Los pisitos siempre suben.

Miércoles 06 junio 12:01, curiosidad juridica en respuesta a todos, dijo Tengo una curiosidad jurídica sobre un asunto que se ha comentado aquí en alguna ocasión y que no me ha quedado claro. En caso de impago de una hipoteca el banco acude a los tribunales, que ordenan la liquidación de la deuda, para lo cual el hipotecado responde con todos sus bienes, empezando por el piso. En este momento queda terminado judicialmente el asunto, en caso de que la deuda no quede cubierta con los bienes del afectado, el banco se aguanta. Es posible que más adelante el afectado encuentre trabajo, o herede, o le toque la lotería, pero desde luego estos nuevos bienes entiendo que no están afectados por la liquidación judicial de la deuda. Entre otras cosas embargarle estos bienes al afectado requeriría otra resolución judicial, sobre el mismo asunto y la misma deuda, lo cual no se ajusta a la ley. Por otra parte estas personas pasarían a tener que estar controladas en algún tipo de registro oficial para en cuanto tuvieran bienes, proceder a su embargo hasta la liquidación de la deuda, de lo cual no tengo noticia. Es decir, entiendo que con la liquidación judicial de la deuda hipotecaria termina el proceso a todos los efectos, y a partir de ahí el afectado puede buscarse trabajo si quiere, tocarle la lotería o heredar sin problemas a perder esos bienes. Si estoy equivocado por favor que alguien con conocimientos jurídicos me remita a las referencias apropiadas el aval está para lo que está; a saber, para responder por el avalado. Además, jurídicamente se puede tirar de la renta de la persona avalada, ya se a pensión, paro o nómina, por un valor x, que será el porcentaje que puede variar dependiendo de ciertos parámetros y que se encuentra descrita perfectamente en la ley de enjuiciamiento civil. Por supuesto, todo es negociable a la hora de firmar, pero solo en ese momento, después será demasiado tarde. -Cetervm censeo carthaginem esse delendam-

"El 80% de los menores de 32 años todavía no se ha emancipado" Estaríamos hablando por lo tanto de una demanda potencial de algo más de 3 millones de hogares. Pero claro incluyendo a los recién nacidos. Si nos quedamos con la horquilla de 25 a 32 años la demanda potencial es algo inferior al millón y medio de hogares. A un ritmo de 600 mil viviendas anuales nuevas, en un plazo de tres años se ha cubierto con creces toda la demanda. ¿Y después qué?

España es diferente para ti, no? españa es unica, no?
Los pisos van a bajar este año y el 2008. Los precios pisos estan muyy caros, desorbitados, fuera de lugar.
Los pisos bajaran hasta anivelar oferta y demanda.
Los pisos buenos seran los que se construyan a partir del 2008 con el nuevo cte, codigo edificacion.
Tu comprarias esos zulos, en barrios degradados de Barcelona y Madrid? eso no vale nada, esta lleno de inmigrantes. Ademas, los españoles han comprado mal, hipotecandose muchos a 40 años con tipos interes bajo y gracias a que el banco le concedia la hipoteca. 40 años son muchos muchos, es una locura. Esa gente piensa en revender el piso por la posible revalorarizacion. Los buenos pisos estan en buenas zonas ciudades, buenas casas estan en zona pueblos ricos, pero lo demas apenas vale, has de elegir muy bien el piso, zona para comprar.
Ahora que? el banco apenas da hipoteca, no concede a clientes insolventes no inmigrantes ni jovencitos. La unica manera de comprar piso es compra-venta pisos, o tener mucho dinero ahorrado.
P.d: cada persona es un mundo, viven como pueden, de alquiler o propietario segun lo que crean conveniente. El dinero gastado no se recupera, solo si se invierte bien.

“Yo no se como lo haceis, la mayoria de vosotros teneis sueldazos, vuestros ahorros a buen resguardo, por supuesto piso propio y los que no un alquiler de pelicula en zonas mas de pelicula todavia, un trabajo envidiable puesto que a las horas que normalmente todos trabajamos (a excepción de hoy que estoy de baja) vosotros estais aqui, dale que te pego a la tecla aconsejando no comprar a los pobres mortales de a pié que no tenemos tanta suerte como vosotros, yo debo ser idiota, o. . . . Estar alelada.” Hola, alelada: vamos por partes: lo de los sueldazos: imaginate, habrá de todo pero a saber; -) . lo mismo para ahorros y alquileres. Lo del trabajo, si trabajas con un ordenador con conexión a Internet esta “Chupao”. Y llegamos al punto caliente, el del consejo. Una pregunta: en que situación hay más “Intereses”: 1.- Compra ahora que luego no podrás. 2.- No compres, esta sobrevalorado. Si como dices estos foreros gana pasta, tienen casa en propiedad o buenos alquileres, ahorros, y además trabajos que les permiten estas distracciones. ¿Por qué aconsejarían que no se compre?, Si pueden comprar, ¿Por qué no lo hacen? Te parece normal: ¿El (precio actual & salarios actuales) para un bien de primera necesidad? ¿La edad de emancipación de los jóvenes españoles? ¿Hipotecas del 70% de los ingresos durante 30 ó 40 años? ¿La degradación de la geografía hispana? ¿El nivel de degradación de instituciones, como ayuntamientos ó cCAA, debido a practicas seudo mafiosas? Que cualquiera de estas cuestiones parezca normal, a mí me deja pasmada. Un saludo

Al principio creí que lo del polinomio era una broma, despues fui al enlace y efectivamente existe, un par de descerebrados que deben estar hipotecados hasta las trancas llamados Jiménez & palomo se han sacado de la chistera una ecuación para el Euribor, llegando a la conclusión de que los tipos trichetianos estarán entre el 4 y 4.5% en diciembre y el Euribor segun el polinomio de Jiménez y palomo estarán en el 3.5% .
Lo que no entiendo de su 'método ciéntifico' es como siendo sus hipotecas de 30 o más años su polinomio solo empieza a 'funcionar' hace 8, el polinomio igual que 'funciona' hacia el futuro debe funcionar hacia el pasado, cre que el equivalente al Euribor estaba un poco más alto hace 15 años que es cuando Jiménez & palomo estarían jugando a las chapas y suspendiendo matemáticas.

Seguir viviendo. No frustrarse porque los precios no caigan, olvidar la avaricia de conseguir algo por un 30% menos. Compañero clyde, yo igual como acaba de hacer la compañera "pasmada" intentaría cambiar esa frase tuya por otra propia, por si sirbve de algo a esta sociedad confundida, poco informada y desorientada de la realidad de los valores reales de las viviendas, como bein de primera necesidad como determina nuestra constitución española, por : " seguir viviendo. No frustrarse porque no se hace cumplir la ley, ni el principio de igualdad y el ordenamiento urbanístico, no olvidar el derecho a la igualdad como uno de los valores superiores del ordenamiento jurídico y urbanístico de todo español según nuestra constitución española. Olvidar la avaricia de unos pocos y seguir ayudando no con la socialización de las deudas, pero sí con la solidarización de conseguir unos valores reales que oscilen entre 30-50% menos de los actuales precios de venta" estamos de pasada, no estaremos miles de años, no nos llevaremos nada y que menos que vivamos lo méjor posible, pero sin timar, engañar y estafar a la gente que nos rodea y aprovechar nuestros conocimientos para que todos sepan y puedan mejorar sus calidades de vida.

Tenemos ilustres antecesores, de jimenez, curro y de palomo el que era más maric0n que uno cojo, pero creadores de polinomios son los primeros, realmente son originales eso es cierto.

Yo vivo de alquiler y tengo una vida plena y una familia.

Como no tenía hipoteca me mudé a Irlanda, disparando mi sueldo y mi calidad de vida, he tenido una hija y gracias a que vivo de alquiler ahora me puedo mudar a 15 minutos de mi trabajo, del de mi mujer y de la guardería de la niña.

Si algo va mal en la economía de este país o en mi situación personal y la de mi familia, me cogeré las maletas y me iré sin deberle nada a nadie.

No quiero comparar con lo que podría haber sido si nos hubiesemos quedado en Madrid y tuvieramos una hipoteca, pero no me diga usted que vivir de alquiler no es una vida plena, porque la mía es mucho más plena que la de mucha gente que tiene al banco apretandole las tuercas.

Miércoles 06 junio 14:05, jajaja dijo 4% ! adivinen el porcentaje de burbus a los que le va a ser más caro conseguir un crédito para esa casa que nunca llega, sobre quién va a ser repercutido a modo de subida de alquiler esos precios en la letra del multipropietario y quien ve como un año más sus escasos tres o cuatro millones pierden valor. Vaya, un nuncabajista convencido. Me parece que te ríes por no llorar. Con lo que tengo ahorrado, si pido un crédito me lo dan, pero ya. Otra cosa es que yo quiera pedirlo. -Cetervm censeo carthaginem esse delendam-