El bce mantiene los tipos en el 4%

Para que siga riéndose de las desgracias que usted cree ajenas y sólo ajenas, ¿Qué le parece si le digo que el estado entra en quiebra, porque la gente no puede pagar sus impuestos arruinados por sus deudas hipotecarias, y ellos, sin dinero a su vez, no pueden pagar a los funcionarios, es decir a Vd.? ¿Le hace gracia? Piense en esta frase de un gran filósofo alemán, "ningún hombre es una isla". Y añado yo, ninguna mujer tampoco, aunque sea funcionaria.
Antes de terminar, otra frase para que la medite mientras hace guardia -de momento, hasta que lleguen las "reducciones de personal" en su sector-, esta es de Jack London, un tío simpático, "nadie estará seguro hasta que todos estemos seguros". Ese es un estado de cosas civilizado en el que, esperemos, gente con su mezquindad y cortedad de miras haya quedado erradicada por una buena educación de la que Ud. Carece.
No comprendo en qué fallan las oposiciones a sanidad para dejar que gente como Ud., con esa visión de "que se hunda el mundo mientras a mí no me pase nada" pueda estar al cuidado de personas enfermas.
Lo dicho, piense en lo que pasará desde el momento en el que el estado entre en quiebra por falta de liquidez de la mayoría de los contribuyentes atrapados en una red inmobiliaria en la que, muy a su pesar, se vieron envueltos por las condiciones de un mercado al que se dejo salirse con la suya hasta que era demasiado tarde. Un saludo.

Muchas gracias por sus respuestas en post de - Domingo 09 septiembre 20:20, ayuntamientos2 -: nos resultaba casi imposible de entender que los precios en paises como Alemania o Austria, con sueldos bastantes mas altos que en España - por supuesto también para construir los pisos - sin embrago las viviendas fueran mas baratos y sus precios finales mas próximos a los datos que nos aporta. Todo lo deja muy claro, también nos da una idea de cual será el "estado final después de la explosión de la burbuja" ¡Que tanto nos preocupa a todos los Españoles! Es de resaltar que un especialista como usted, con excelentes conocimientos del sector inmobiliario, utilizando como fuentes de información el conocimiento de los costes y de como se generan los mismos, en cierto medida confirma los informes que otros participantes en el foro como -ir- el pasado mes de febrero nos detallaba con "sus estudios económicos". La verdad es que el panorama de los 3 próximos años, que es la media que duran estas explosiones va a ser duro, ¡Muy duro! Mas aún si se mantiene la tendencia al alza del Euribor. Solo estamos al comienzo y la situación empieza a ser díficil de soportar. Estamos pasando "de un cielo dorado que cubria España" con una burbuja de ladrillos de oro, deslumbrándonos a todos los españoles, "a una tormenta que oscurece el sol y amenaza con descargarnos grandes cantidades de barro". Bien es cierto que no podemos decir que desde 2003 estabamos siendo avisados, tanto en este foro, como en múltiples informes. El sabio refranero español nos dice "que no hay mas ciego que el que no quiere ver, ni mas sordo que el que no quiere oir". Nos hemos estado haciendo los ciegos y sordos y ¡Ahora nos toca asumir las consecuencias!

Tienes razón tomatito: una situacion del mercado inmobiliario caotica y que tendra las repercusiones mas fuertes en las economias domesticas convirtiendo a muchas familias españolas en autenticos siervos de la gleba, con la unica diferencia de que en vez de atados a las tierras del noble lo estaran a unas hipotecas vitalicias y que en vez de ser vasallos de condes y marqueses lo seran de sus respectivos bancos. Sí es verdad, solo que los mayores accionistas de los bancos también son condes y marqueses. Jajajaja. Con lo que volverán al mismo lugar: esclavos del señor feudal

Lo que me extraña es que una persona de tu nivel y que aporta tanto se deje influir por comentarios que lo único que persiguen es desacreditar.

Tu labor en este foro es insustituible, e insustituible implica conocer de primera mano cuales son los “Procesos” Inmobiliarios. La clave en todo negocio radica en conocer cuales son los procesos y tener el know how y los galones suficientes como para resolver cualquier tipo de análisis y consultas que son fundamentales.

Eres un referente en este foro y una pieza i-n-s-u-s-t-i-t-u-i-b-l-e (no lo pongo en mayúsculas porque el texto no lo permite) .

Si algo es sustituible son mis comentarios que tienen mucho de “Pajas mentales”, Pero desde luego los tuyos son fundamentales ya que están próximos a “Pie de obra”. Por eso te pido que reconsideres dejar de escribir en este foro, ya que si tu lo haces a mi me haces perder alicientes para seguir haciéndolo y supongo que a otros muchos también.

Creo que entre todos habéis hecho una excelente labor de docencia global y no doy nombres de nicks porque seguro que me dejo alguno inconscientemente. Creo que no se debe perder nunca un baluarte.

Un abrazo.

Caso real:
-Promotor-constructor, que hasta ahora vendia todo sobre plano, tenian lista de clientes, en la Comunidad de Madrid, me comenta, no promuevo mas, ahora solo construyo para promotores y dinero garantizado con aval, ganare menos pero no me quedare colgado.
-El mismo me comenta que hace 9 meses no encontraba suelo para construir y ahora le llaman todos los dias y se lo ofrecen mas barato,
-Ero ahora el no compra, en relacion con el suelo me dice que el último suelo que compro lo pago muy caro y para no perder tiene que vender los pisos muy caros y no los vende.

Havce iu par de años, cuando le comentaba que "lo inmbiliario" era la cronica de una muerte anunciada, me decia que era un pesado, siempre con lo mismo.

Caso real:
Al volver a casa a las 2 de la mañAna observo a una pareja de ancianos venerables en mi calle, llevan un cubo y papeles, estan pegando carteles.
Una vez que se alejan, me acerco y es el cartel de venta de un piso en la costa levantina.
Un poco desesperados deben estar para recurrir a este sistema, estuve por comprarselo, de la ternura que me inspiraron, aunque a lo mejor le hicieron caso a algun colega del asilo para ganarse unos millones faciles, en fin patetico.
Les deseo suerte

Caso real:
Mi asesor financiero ante la insistencia de su esposa, que queria cambiar de piso, puso el suyo a la venta, para probar, no le llamo ni le ha llamado nadie, desistio

Lo dicho. Puede que en los próximos años se sirva un plato en los restaurantes que podrán bautizar con mucho éxito, "asado de promotor". Estoy seguro de que si lo ponen baratito tendrá mucha demanda. También puede inventarse la "fondue de promotor", con muchas salsas picantes y trozos de pollo y carne con forma de muñequito. A la gente le va a encantar clavarle los pinchos esos, sumergirlo en aceite hirviente y embadurnarlo con salsa barbacoa o de curry.

Caso real:

Bajo recalificado para hacer dos "lofts", pyestos a la venta, no ha llamdo nadie, cero.

Me estoy quedando sorprendido viendo los precios de alquiler de idealista respecto a antes del verano, subidón espectacular y baja oferta.
Parece que los que se independizan no compran pero demandan alquiler y lo están inflando.
P.ej. tengo un piso de 3 habitaciónes en Madrid capital ciudad lineal alquilado desde hace 2 años por 600 eur y el mas barato de 3 habitaciónes que aparece en idealista por ese distrito pide 800 eur, de ahí en adelante.
Estamos hablando de un 33%
Me da que al final los pisos van a bajar menos de lo que todos pensamos.
Como decía otro forero, en bolsa se cumple que cuando todos creen que va a bajar, al final sube