El bce mantiene los tipos en el 4%

Adjunto noticia aparecida en boursorama.com. No hace falta traducción, es "self.-explanatory" como dicen nuestros amigos ingleses Espagne : croissance revue à la baisse à 3% pour 2008 selon des experts. Le taux de croissance de l'économie espagnole, une des plus fortes en Europe, retomberait à 3% en 2008, contre 3, 8% en 2007 et 3, 9% en 2006, ressort-il d'une série de prévisions d'experts privés, cités dimanche par le quotidien El Pais. Ce chiffre est inférieur de 0, 3 point au taux de croissance pour 2008 estimé en juillet dernier par le ministère espagnol de l'Economie (3, 3% ) . Selon El Pais, qui a interrogé une douzaine d'experts et d'instituts de prévision en Espagne et a fait la moyenne de leurs projections, ce recul est la conséquence de la crise du secteur des prêts immobiliers à risque (subprime) aux Etats-Unis. Le secteur de la construction, principal moteur de la croissance espagnole, va se contracter plus fortement que prévu l'an prochain, ont averti ces experts. Ils soulignent toutefois qu'on ne peut parler de "crise" ou de "récession" et qu'une croissance de 3% demeure plus qu'appréciable en Europe. Le Fonds monétaire international (FMI) avait estimé en juillet la croissance espagnole pour 2008 à 3, 4%, mais c'était avant la crise des prêts hypothécaires.

La Historia también está para aprender 1. En estos momentos y aunque decimos que la "burbuja ha explotado", siguen ganando por goleada el equipo "nuncabajista", pues es un hecho real que los precios apenas si han bajado, aunque el equipo “Nuncabajista” Ya vuelve su mirada a los años 70 sabiendo que estamos en los primeros compases del partido: ¡Hasta que los burbujistas descubran el camino del gol que les permitirá adquirir sus viviendas en 0, 5X! 2. Ni mas ni menos a como se hizo a finales de los años 70. El equipo “Burbujista” Ganó el partido y hoy muchos miles de personas (tal vez actualmente reconvertidas a “Nuncabajistas”) Consiguieron su vivienda a un precio 0, 5X de los precios que había dos años antes. ¿Cuál fue la clave para ganar el partido? - A) muchos miles de pisos se vendían en -X-, ¡Simplemente se quedaron como estaban esperando tiempos mejores! Esta situación la asume siempre el “Nuncabajista” Pues siempre ¡Sabe esperar 10, 20 años, o los que hagan falta! - B) Por iniciativa y empuje de los “Burbujistas”, Se iniciaron miles de promociones a un precio de –0, 5X-. Es decir los “Burbujistas comenzaron ellos mismos a moverse para “Pasar de las palabras a los hechos”. Esta situación (b) de los “Burbujistas”, Aún ni ha comenzado y mientras no comience, los “Nuncabajistas” Seguirán ganando por goleada.

A todos aquellos que han estado especulando con bienes raíces, deben de tener una cosa clara, la deudas se pagan. La maquinaria lo va a hacer vía inflación, pero va a ser muy difícil la repercusión vía sueldos en el corto y medio plazo, por lo que si le sumamos que además se van a cortar los créditos al consumo, nos vamos a encontrar en el corto plazo con hipotecados pasando una situación muy complicada.

España tiene muy difícil el crecimiento de los sueldos como los años 80, entre otros motivos porque monetariamente hablando estamos en niveles de renta de un país semidesarrollado pero con un sistema de productividad de una republica bananera.

El problema es la estanflación, es decir, la combinación de inflación y paro, pero es que además esa estanflación tiene dos componentes demoledores:

+La gente está atada a la tierra
+Existe como telón de fondo el incremento de los precios de la energía.

La economía da para lo que da y la riqueza no sale de la nada, así que todos estos iluminados del gobierno lo único que van a conseguir es dejar las arcas del estado a cero, si se sigue en el sendero del ladrillo.

Si se abusa de los singles supercotizantes, lo único que se puede forzar es que salgan escopetados más allá de los pirineos.

Un saludo.

Hola paquita, dice que le han subido un 33% el precio de la compra de un terreno en lo que va de año. Vamos, la deflación inmobiliaria no solo afectará a viviendas. No se si su idea es montar un negocio sobre el terreno, pero esos 15, 000 € Casi la dan para pagar a un jornalero un año. A mi es que los relistos me dan dolor de hígado, así que yo esperaría pacientemente, un saludo

Efectivamente, los vampiros sociales van a tener muy difícil de donde chupar en una economía en una clara recensión económica. De todas formas nuestro problema ha sido tener a Moisés como ministro de economía, es decir, generando riqueza a base de golpe de báculo sobre el ladrillo. Un saludo.

Hay alguien que pueda responder a las preguntas 1. ¿Cuanto costarían los pisos si son "promovidos directamente por los ayuntamientos"? Con independencia de que fueran (o nó) vpo. 2. ¿Porqué los propios ayuntamientos disponiendo de la capacidad de recalificar suelos (muchos de su propiedad), no llevan a cabo estas iniciativas de forma generalizada, sobre todo para sus jovenes y vecinos mas necesitados? Ellos mejor que nadie a través de la listas obtenidas para los sorteos que realizan conocen muy bien las necesidades y podrían reservar el suelo que se precise. Con las viviendas nos pasa como a los "ratones con el gato". Todos estaban de acuerdo en que si le ponian un cascabel se acaba con el problema, pero no tenian respuestas de ¿Como poner el cascabel al gato?.

Yo creo que si que hemos analizado parte de la situación empresarial y la conclusión es que lo que viene es la subprime empresarial.

Lo suyo en realizar un estudio por conglomerados de empresas, es decir:

+Los autónomos: vienen a ser la mitad del conglomerado.
+La micro de menos de 3 empleados: que viene a ser el 80%
+La micro de entre 3 y 10 empleados que viene a ser un 10% .
+Empresas de mas de 10 empleados son un 10% del total, de las que el hueso duro son hasta 250 empleados.

Se ha comentado que tanto en la micro como en los autónomos el problema radica en la vinculación entre el activo y el ladrillo. Pero lo mas preocupante son las grandes tensiones de tesorería que tienen las microempresas, se podría decir que no llegan a fin de mes.

Estoy con usted de que muy poco se habla de la empresa española, la verdad es que es una vergüenza. Yo he trabajado en análisis de la micro española y le importa un rábano tanto a las grandes empresas como a el estado, cuando es el motor de este puñetero país.

Digamos que analizar el balance de una micro es muy sencillo ya que su contabilidad se suele llevar por el criterio reducido, no obstante, le garantizo que están fuertemente apalancadas y con metástasis de ladrillo.

Respecto a las empresas de mas volumen, si bien tienen algo de ladrillo, nos encontramos con:

+Las medianas empresas están superendeudadas, cubriendo con financiación sus carencias.
+La gran empresa está en el foco del capital riesgo y en operaciones corporativas, asumiendo grandes riesgos en ello.

El principal problema radica en los análisis del fondo de maniobra. Yo creo que el error es creer que es partir del concepto sin ver claramente cual es la composición del activo y su modelo de negocio y su sostenibilidad en el tiempo, en ese sentido, las deudas a largo plazo pueden verse comprometidas por estar soportados en activos de dudosa rentabilidad. En síntesis, no sirve de nada tener exceso de deuda a largo plazo si sirve para financiar sueldos y salarios y humo a corto plazo.

Se puede hablar abiertamente de la subprime empresarial en la Pyme española y eso señores y señoras es lo mas grave y mas cuando muchas de nuestras medianas y grandes empresas están sufriendo el varapalo de la globalización.

Un país anumérico y cuyo motor es la micropyme no va a ningún lado, para ello se debería potenciar:

+La creación de conglomerados de empresarios, creando grupos algo más sólidos.
+Que desde la universidad se apoye a la empresa, descargándo en ella la formación continua y los planes de consultoría y mejora.
+Que se potencie el i+d también desde la universidad.
Un país sin industria potente y cuyas empresas mas fuertes que son bancos, inmobiliarias, constructoras, aseguradoras y empresas de utilities no va a ningún lado.

Por mi experiencia el empresario en cierta medida quiere aprender, pero el día a día le come y sobretodo la gran desorganización y la burocracia. El estado debe de velar por facilitar las gestiones y para ello es vital que las gestorías y las asesorías se posicionen junto a las universidades como los grandes dinamizadores del mercado.

Con este tejido empresarial fuertemente endeudado no van a ningún lado.

Un saludo.

El mayor problema de la gran empresa de este país es que su facturación depende de cómo le vaya a la micro y a los autónomos. ¿De que viven?:
+Bancos y cajas,
+Aseguradoras
+Empresas de telecomunicación
+Energía

La gran apuesta que tiene que quedar detrás de todo esto es ¿Cuál será la consecuencia de este sobreapalancamiento?

¿Nos compraran las empresas a precio de saldo?, ¿El primer ejemplo lo dará el gobierno alemán potenciando la compra de lo que queda de Endesa a precio de saldo?

¿Se puede hablar abiertamente de un potencial advenimiento bávaro?, ¿Comprando a precio de saldo los inmuebles de la costa? ¿Montándose ellos mismos aquí sus clínicas geriátricas?

Esto ya se acercaría al código ladrillinsky :)